3 Mieg.·2 Von.·135 m²
Rasti tobulą pusiausvyrą tarp pakrantės ramybės ir modernaus prabangos šioje erdvėje ir šviesioje kampinėje rezidencijoje, esančioje itin geidžiamoje žemojoje El Higuerón zonoje, Fuengiroloje, yra nesunku. Šis ypač erdvus ir šviesus namas sukurtas taip, kad kiekviename kampelyje patektų Viduržemio šviesa, siūlant sklandų judėjimą link didžiulio privataus terasa. Iš didelės terasos galėsite mėgautis nuostabiais panoraminiais vaizdais, besidriekiančiais nuo kalnų viršūnių iki žėrinčio jūros, su pakankamai vietos pilnai poilsio baldų komplektui, saulės gultams ir aukštos kokybės kepsninės zonai vakarienėms besileidžiančiai saulei.
Vidaus erdvės sukurtos visiems metų laikams, turinčios tris erdvius miegamuosius ir du vonios kambarius, aprūpintus šildomomis grindimis, kad būtų jauku šaltomis žiemos rytais. Turtas įrengtas stilingai ir užtikrina aukštus modernesnio gyvenimo standartus patogiam gyvenimui pakrantėje. Praktiškumas susitinka su prestižu, kadangi yra du privatūs garažo parkavimo vietos ir sandėliukas, suteikiantis pakankamai vietos laikyti aktyvų gyvenimą palaikančius daiktus, tokius kaip golfo krepšiai ar vandens sporto įranga.
Komunija turi gražų begalinį baseiną ir nuostabius jūros vaizdus aplink. Gyvenimas čia reiškia, kad turite geriausius Costa del Sol patogumus prie savo durų. Jūs esate lengvu pėsčiomis pasiekiami iki smėlio paplūdimių ir Carvajal traukinių stoties, kuri siūlo beproblemį ryšį su aplinkine regionu. Nesvarbu, ar mėgaujatės čia esančiomis pasaulinio lygio sporto galimybėmis, vakarieniaujate vietinėse gurmaniškose restoranuose, ar pasinaudojate greitu 15 minučių važiavimu iki Malagos oro uosto ir 25 minučių kelione iki Marbeljos, šis turtas tarnauja kaip galutinis vartai į rafinuotą Viduržemio gyvenimo būdą.
Žemėlapyje rodoma apytikslė vieta, o ne tikslus adresas.
Fuengirola yra vienas iš pilniausiai ištisus metus veikiančių Costa del Sol miestų: ilga promenada, platus paplūdimys, prieplauka ir kasdienių patogumų lygis — parduotuvės, mokyklos, sveikatos priežiūra ir tiesioginė traukinių linija į Málaga bei oro uostą — dėl kurių jis toks pat praktiškas nuolatiniam gyvenimui, kaip ir atostogoms. Miestas tankiai užstatytas ir daugiausia orientuotas į butus, todėl įėjimo kainos išlieka palyginti prieinamos, o nuomos paklausa — didelė. Pirkėjus Fuengirola traukia dėl patogumo ir likvidumo: pirmoje linijoje ir netoli paplūdimio esantys butai lengvai išnuomojami, o miesto infrastruktūra reiškia, kad automobilio jums retai prireiks. Naujesni projektai aplink El Higuerón ir pakraščiuose papildo nusistovėjusį miesto centro pasiūlos fondą šiuolaikiškesniu, į vaizdus orientuotu pasirinkimu.
18% žemiau įprastos kainos
Apie 18% mažiau nei įprasta kaina Fuengirola. Labai gera vertė šiai vietovei.
Pasirinkite datą ir ar norėtumėte vaizdo, ar gyvos apžiūros su agentu.
Siųsime jums el. paštu kiekvieną naują Butas Fuengirola nuo 600.000 € iki 800.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Atsako per valandą
Tai orientaciniai skaičiavimai, padedantys susidaryti vaizdą, remiantis nekilnojamojo turto pirkimu Andalūzijoje. Tikslius skaičius pasitvirtinkite su savo advokatu.
Atsakymai į dažniausius tarptautinių pirkėjų klausimus prieš įsipareigojant. Dirbame jums, ne pardavėjui, ir tai jums nieko nekainuoja.
Taip, mūsų paslauga jums yra nemokama. Mokesčius moka pardavėjas, tačiau mes nesame susieti su jokia konkrečia nuosavybe ar pardavėju. Tai reiškia, kad galime jums pasiūlyti visą rinkoje esantį nekilnojamąjį turtą, nestumdami vieno prieš kitą. Kaina yra tokia pati, nesvarbu, ar naudojatės mūsų paslaugomis, ar ne, bet su mumis gaunate visapusišką aptarnavimą, pagalbą ir sąžiningą patarimą.
Nekilnojamojo turto kainas nustato pardavėjas, ir jos yra derinamos, skirtingai nuo fiksuotų naujos statybos kainų. Mes palyginame prašomą kainą su neseniai parduotais panašiais objektais ir tikrąja rinka, ir sąžiningai pasakome, jei ji per didelė. Verčiau prarasime sandorį, negu leisime jums permokėti.
Prieš pasirašydami ką nors įpareigojančio, jūsų patikimas teisininkas, kurį galime rekomenduoti, patikrins Žemės registro įrašą (nota simple) dėl hipotekų, suvaržymų ir skolų, patvirtins, kad bendrijos mokesčiai ir vietinis mokestis (IBI) yra sumokėti, ir patikrins, ar bet koks priestatas yra teisėtas ir turi pirmosios okupacijos licenciją. Bet kokios skolos turi būti padengtos iki sandorio užbaigimo.
Mes apžiūrime turtą už jus gyvai ir vaizdo būdu, ir sąžiningai pateikiame tikrąją būklę, įskaitant bet kokią drėgmę, amžių ar reikalingus darbus. Taip pat galime padėti jums suorganizuoti nepriklausomą apžiūrą.
Jūs sumokate rezervacijos užstatą, o tada pasirašote privatų pirkimo kontraktą (contrato de arras), kuriame nurodoma, ką kiekviena pusė sumoka, jei sandoris neįvyksta. Jūsų patikimi teisininkai jį parengs arba peržiūrės, kad būtumėte apsaugoti, ir niekas įpareigojantis nepasirašoma, kol nebus atlikti teisiniai patikrinimai.
Perpardavimo turtui taikomas perdavimo mokestis (ITP, 7% in Andalucia) vietoje PVM (IVA) ir žyminio mokesčio, taikomo naujai statybai. Be to, mokate notarui, žemės registrui ir už teisines paslaugas. Planuokite maždaug 9-10% daugiau nei kaina. Visą išlaidų detalizaciją gausite raštu.
Taip, perpardavimo turto kainos yra derinamos. Kiek žemiau prašomos kainos yra realu, priklauso nuo turto ir nuo to, kaip jis įkainotas. Mes deramės už jus, naudodami vietos rinkos žinias, kad gautumėte geriausią pasiūlymą.
Iš esmės jums reikia ispanų mokesčių numerio (NIE). Mes valdome visą procesą jūsų vardu, nuo pirmojo kontakto iki raktų, ir liekame su jumis ilgai po sandorio.
