4 Mieg.·3 Von.·186 m²
Išskirtinis 4 miegamųjų prabangus penthouse Golf Resort Torrequebrada. Visiškai renovuotas, elegantiško ir modernaus dizaino, su panoraminiais jūros vaizdais.
Apžvalga. Sveiki atvykę į šį išskirtinį 4 miegamųjų prabangų penthouse Golf Resort Torrequebrada, kuriame siekiama maksimalaus saugumo: 5 baseinai, visiška privatumą ir registratūros paslaugos. Tai daugiau nei namai — tai rafinuota gyvenimo erdvė, siūlanti privatumą, komfortą ir saugumą. Šis unikalus būstas buvo visiškai pertvarkytas ir renovuotas praėjusiais metais. Viskas buvo atlikta: pakeista buto išplanavimas, įrengti nauji grindys, sienos, lubos, durys, langai, spintos, virtuvė ir vonios kambariai. Butas aprūpintas aukščiausios klasės buitinėmis technikomis ir daugeliu pagerinimų. Panaudotos aukštos kokybės medžiagos visur, butas elegantiškai apstatytas aukštos kokybės dizainerių baldais ir siūlo 4 erdvinius miegamuosius, 3 vonios kambarius (vienas iš jų su vonios kambariu) ir nuostabius jūros vaizdus iš 2 iš 3 erdvių terasų. Spektakuliari lauko zona yra tikras akcentas — joje įrengta jauki poilsio zona, valgomojo zona ir lauko virtuvė su kepsnine. Terasa yra visiškai privati, niekas negali jūsų čia matyti, tačiau tuo pačiu metu galėsite mėgautis nuostabiais vaizdais į jūrą, visą Benalmadeną ir iki Sierra Nevada. Trumpas pasivaikščiojimas atskiria jus nuo paplūdimio, parduotuvių, restoranų ir barų.
Ypatybės Tipas: Prabangus duplex penthouse Miegamieji: 4 Vonios kambariai: 3 Kryptis: Pietūs Vidaus plotas: 186 m² Terasos plotas: 95 m² Viso: 281 m² Automobilių stovėjimo aikštelė: 1 požeminė parkavimo vieta
Vidaus aprašymas Pirmas aukštas: Įėjimas: Įspūdingas ir pasitinkantis fojė, nustatantis tono namams. Svetainė: Erdvus ir šviesus kambarys su stikliniais durimis nuo grindų iki lubų, vedančiomis į terasą. Didesnio pobūdžio poilsio ir valgymo erdvės, skirtos rafinuotam pramogavimui ir atsipalaidavimui. Įrengti baldai ir dujų židinys. Virtuvė: Individualizuota atvira virtuvė, visiškai įrengta aukščiausios klasės buitinė technika, įskaitant šaldytuvą/šaldiklį, orkaitę, mikrobangų krosnelę, indaplovę ir vyno rūsį. 1 miegamasis: Erdvus dvigulis miegamasis su įmontuotomis spintomis, 2 darbo vietomis ir natūralia šviesa. Veda į didelę terasą su kalnų ir baseino vaizdu. Vonios kambarys: Stilingas vonios kambarys su dušo kabina, praustuvas, wc ir sandėliukas. Antras aukštas: 2 ir 3 miegamieji: Erdvūs miegamieji su įmontuotomis spintomis ir natūralia šviesa. Tiesioginė prieiga prie didelės terasos su jūros vaizdais. Svečių vonios kambarys: Stilingas vonios kambarys su dušo kabina, praustuvais pora, wc ir sandėliukas. Meistrų apartamentai: Didelis, privatus poilsio kambarys su walk-in spinta, dideliais langais ir tiesiogine prieiga prie terasos. Vonios kambarys su privačiu vonios kambariu: Elegantiškas dizainas su dviem praustuvais, didele walk-in dušo kabina, tualetu ir individualiu sandėliavimu.
Papildomi patogumai: Integruota šildymo ir vėsinimo oro kondicionavimo sistema, signalizacijos sistema, šviesolaidinis internetas, saugumo durų užraktas.
Baldai: Parduodama su kruopščiai sukurta aukštos klasės interjero apstatymu — gyvenimas „turnkey“ (gali iš karto įsikurti).
Bendruomenės ypatybės Saugumas: Aukšto lygio saugumas su 24/7 stebėjimu, registratūra vietoje, naktiniai saugumo patikrinimai ir daug kamerų. Objektai: Penki baseinai, vaikų žaidimų aikštelė ir reguliariai prižiūrimos žalios erdvės. Prieinamumas: Liftas iš garažo tiesiai į būstą.
Vietos privalumai Artumas paslaugoms: Pėsčiomis iki paplūdimio, parduotuvių, vaistinės ir restoranų. Netoli ligoninių ir kelių tarptautinių mokyklų. Tiesiai priešais Torrequebrada golfo lauką. Patogu šeimoms: Saugus, vilų rajonas su plačiomis gatvėmis, šaligatviais ir žaliosiomis erdvėmis, puikiai tinka pasivaikščiojimams su šunimis ir šeimos pasivaikščiojimams.
Atstumai Ramiai aplinkai su išskirtiniu susisiekimu: 10 minučių pėsčiomis iki paplūdimio. 5 minučių automobiliu iki Arroyo de la Miel traukinių stoties (tiesioginis susisiekimas su Malagos oro uostu ir miestu) 15 minučių iki Malagos tarptautinio oro uosto 20 minučių iki Malagos miesto 25 minutės iki Marbeljos Pėsčiomis iki aukštos klasės restoranų, paslaugų ir transporto
Investicinis potencialas Su daugiau nei 300 saulėtų dienų per metus, Golf Resort Torrequebrada yra viena iš populiariausių gyvenimo stilių vietų Costa del Sol. Šis būstas siūlo puikią galimybę — tinkamą tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek išskirtiniam atostogų poilsiui arba aukščiausios klasės investicijai paklausioje srityje.
Retas derinys: dizainas, sveikata ir vieta.
Bendruomenės mokestis: 300 eurų per mėnesį.
Žemėlapyje rodoma apytikslė vieta, o ne tikslus adresas.
Benalmádena yra vakarinės Costa del Sol dalies centre, suskirstyta tarp gyvybingos pakrantės juostos Benalmádena Costa, vidaus centro Arroyo de la Miel ir aukščiau esančio baltojo kaimo Benalmádena Pueblo. Jos prieplauka — Puerto Marina — yra viena dažniausiai fotografuojamų Ispanijoje, o miesto paplūdimių, pramogų parkų ir šeimoms skirtų lankytinų vietų derinys daro jį nuolatiniu atostogų nuomos favoritu. Rinkoje daugiausia dominuoja butai: netoli prieplaukos ir paplūdimių yra didelė trumpalaikės nuomos paklausa, taip pat siūlomi miesto namai ir kai kurios vilos kalvų urbanizacijose. Geras susisiekimas, įskaitant Málaga traukinių liniją, dar labiau didina jos patrauklumą tiek investuotojams, tiek nuolatiniams gyventojams.
Atitinka įprastą kainą
Kaina atitinka įprastą kainą Benalmadena.
Pasirinkite datą ir ar norėtumėte vaizdo, ar gyvos apžiūros su agentu.
Siųsime jums el. paštu kiekvieną naują Penthouse Benalmadena nuo 900.000 € iki 1.300.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Atsako per valandą
Tai orientaciniai skaičiavimai, padedantys susidaryti vaizdą, remiantis nekilnojamojo turto pirkimu Andalūzijoje. Tikslius skaičius pasitvirtinkite su savo advokatu.
Atsakymai į dažniausius tarptautinių pirkėjų klausimus prieš įsipareigojant. Dirbame jums, ne pardavėjui, ir tai jums nieko nekainuoja.
Taip, mūsų paslauga jums yra nemokama. Mokesčius moka pardavėjas, tačiau mes nesame susieti su jokia konkrečia nuosavybe ar pardavėju. Tai reiškia, kad galime jums pasiūlyti visą rinkoje esantį nekilnojamąjį turtą, nestumdami vieno prieš kitą. Kaina yra tokia pati, nesvarbu, ar naudojatės mūsų paslaugomis, ar ne, bet su mumis gaunate visapusišką aptarnavimą, pagalbą ir sąžiningą patarimą.
Nekilnojamojo turto kainas nustato pardavėjas, ir jos yra derinamos, skirtingai nuo fiksuotų naujos statybos kainų. Mes palyginame prašomą kainą su neseniai parduotais panašiais objektais ir tikrąja rinka, ir sąžiningai pasakome, jei ji per didelė. Verčiau prarasime sandorį, negu leisime jums permokėti.
Prieš pasirašydami ką nors įpareigojančio, jūsų patikimas teisininkas, kurį galime rekomenduoti, patikrins Žemės registro įrašą (nota simple) dėl hipotekų, suvaržymų ir skolų, patvirtins, kad bendrijos mokesčiai ir vietinis mokestis (IBI) yra sumokėti, ir patikrins, ar bet koks priestatas yra teisėtas ir turi pirmosios okupacijos licenciją. Bet kokios skolos turi būti padengtos iki sandorio užbaigimo.
Mes apžiūrime turtą už jus gyvai ir vaizdo būdu, ir sąžiningai pateikiame tikrąją būklę, įskaitant bet kokią drėgmę, amžių ar reikalingus darbus. Taip pat galime padėti jums suorganizuoti nepriklausomą apžiūrą.
Jūs sumokate rezervacijos užstatą, o tada pasirašote privatų pirkimo kontraktą (contrato de arras), kuriame nurodoma, ką kiekviena pusė sumoka, jei sandoris neįvyksta. Jūsų patikimi teisininkai jį parengs arba peržiūrės, kad būtumėte apsaugoti, ir niekas įpareigojantis nepasirašoma, kol nebus atlikti teisiniai patikrinimai.
Perpardavimo turtui taikomas perdavimo mokestis (ITP, 7% in Andalucia) vietoje PVM (IVA) ir žyminio mokesčio, taikomo naujai statybai. Be to, mokate notarui, žemės registrui ir už teisines paslaugas. Planuokite maždaug 9-10% daugiau nei kaina. Visą išlaidų detalizaciją gausite raštu.
Taip, perpardavimo turto kainos yra derinamos. Kiek žemiau prašomos kainos yra realu, priklauso nuo turto ir nuo to, kaip jis įkainotas. Mes deramės už jus, naudodami vietos rinkos žinias, kad gautumėte geriausią pasiūlymą.
Iš esmės jums reikia ispanų mokesčių numerio (NIE). Mes valdome visą procesą jūsų vardu, nuo pirmojo kontakto iki raktų, ir liekame su jumis ilgai po sandorio.
