2 Mieg.·2 Von.·252 m²
Atraskite pakylėtą viduržemio jūros gyvenimą šiame išskirtiniame penthouse réserve del Higuerón, idealiai įsikūrusiame vos 400 metrų nuo Fuengirolos paplūdimių.
Šis gražiai suprojektuotas dviejų miegamųjų būstas sujungia šiuolaikinį stilių su patogumu, siūlydamas panoraminius jūros vaizdus ir išskirtinę erdvės pojūtį. Asmeninis stogo soliaras su jacuzzi suteikia puikią aplinką poilsiui, pramogoms ar tiesiog mėgautis vaizdais nuo saulėtekio iki saulėlydžio. Viduje butas pasižymi šviesiu atviros erdvės išplanavimu, kur gyvenamosios ir virtuvės zonos yra be trukdžių integruotos ir papildytos dideliais nuo grindų iki lubų langais, kurie namus užpildo natūralia šviesa. Dvi privatūs parkingo vietos ir sandėliukas taip pat įtraukti patogumui.
Šis turtas yra uždarame saugiame komplekse, kuriame veikia 24 valandų stebėjimo sistema, užtikrinanti ramų ir privatų gyvenimo aplinką. Apželdinti sodai ir žaliosios zonos sukuria ramias, kurorto stiliaus atmosferą visame komplekse.
Gyventojai gali naudotis daugybe aukštos kokybės patogumų, įskaitant visiškai įrengtą sporto salę, SPA paslaugas, stilingus bendruomenės poilsio kambarius ir bendradarbiavimo erdves. Lauko erdvės apima baseinus, saulės terasas ir puikiai prižiūrimus sodus, viską sukurta tam, kad būtų išnaudotas išskirtinis Costa del Sol klimatas, taip pat pasivaikščiojimo ir dviračių takai aktyviam gyvenimo būdui.
Puikiai įsikūręs, penthouse yra netoli geriausių Costa del Sol paplūdimių ir lengvai pasiekiamas restoranų, parduotuvių, mokyklų ir būtinų paslaugų. Tiesioginis privažiavimas prie AP-7 greitkelio, Málaga oro uostas yra vos 15 minučių automobiliu, o Málaga miestas ir Marbella yra pasiekiami maždaug per 25 minutes.
Įsikūręs gyvybingame ir trokštamame Fuengirolos rajone, šis turtas siūlo puikų šiuolaikinio dizaino, puikios vietos ir ramios pakrantės gyvenimo derinį - idealus kaip nuolatinis namas, atostogų prieglobstis ar protinga investicijų galimybė.
Žemėlapyje rodoma apytikslė vieta, o ne tikslus adresas.
Fuengirola yra vienas iš pilniausiai ištisus metus veikiančių Costa del Sol miestų: ilga promenada, platus paplūdimys, prieplauka ir kasdienių patogumų lygis — parduotuvės, mokyklos, sveikatos priežiūra ir tiesioginė traukinių linija į Málaga bei oro uostą — dėl kurių jis toks pat praktiškas nuolatiniam gyvenimui, kaip ir atostogoms. Miestas tankiai užstatytas ir daugiausia orientuotas į butus, todėl įėjimo kainos išlieka palyginti prieinamos, o nuomos paklausa — didelė. Pirkėjus Fuengirola traukia dėl patogumo ir likvidumo: pirmoje linijoje ir netoli paplūdimio esantys butai lengvai išnuomojami, o miesto infrastruktūra reiškia, kad automobilio jums retai prireiks. Naujesni projektai aplink El Higuerón ir pakraščiuose papildo nusistovėjusį miesto centro pasiūlos fondą šiuolaikiškesniu, į vaizdus orientuotu pasirinkimu.
46% žemiau įprastos kainos
Apie 46% mažiau nei įprasta kaina Fuengirola. Labai gera vertė šiai vietovei.
Pasirinkite datą ir ar norėtumėte vaizdo, ar gyvos apžiūros su agentu.
Siųsime jums el. paštu kiekvieną naują Penthouse Fuengirola nuo 800.000 € iki 1.000.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Atsako per valandą
Tai orientaciniai skaičiavimai, padedantys susidaryti vaizdą, remiantis nekilnojamojo turto pirkimu Andalūzijoje. Tikslius skaičius pasitvirtinkite su savo advokatu.
Atsakymai į dažniausius tarptautinių pirkėjų klausimus prieš įsipareigojant. Dirbame jums, ne pardavėjui, ir tai jums nieko nekainuoja.
Taip, mūsų paslauga jums yra nemokama. Mokesčius moka pardavėjas, tačiau mes nesame susieti su jokia konkrečia nuosavybe ar pardavėju. Tai reiškia, kad galime jums pasiūlyti visą rinkoje esantį nekilnojamąjį turtą, nestumdami vieno prieš kitą. Kaina yra tokia pati, nesvarbu, ar naudojatės mūsų paslaugomis, ar ne, bet su mumis gaunate visapusišką aptarnavimą, pagalbą ir sąžiningą patarimą.
Nekilnojamojo turto kainas nustato pardavėjas, ir jos yra derinamos, skirtingai nuo fiksuotų naujos statybos kainų. Mes palyginame prašomą kainą su neseniai parduotais panašiais objektais ir tikrąja rinka, ir sąžiningai pasakome, jei ji per didelė. Verčiau prarasime sandorį, negu leisime jums permokėti.
Prieš pasirašydami ką nors įpareigojančio, jūsų patikimas teisininkas, kurį galime rekomenduoti, patikrins Žemės registro įrašą (nota simple) dėl hipotekų, suvaržymų ir skolų, patvirtins, kad bendrijos mokesčiai ir vietinis mokestis (IBI) yra sumokėti, ir patikrins, ar bet koks priestatas yra teisėtas ir turi pirmosios okupacijos licenciją. Bet kokios skolos turi būti padengtos iki sandorio užbaigimo.
Mes apžiūrime turtą už jus gyvai ir vaizdo būdu, ir sąžiningai pateikiame tikrąją būklę, įskaitant bet kokią drėgmę, amžių ar reikalingus darbus. Taip pat galime padėti jums suorganizuoti nepriklausomą apžiūrą.
Jūs sumokate rezervacijos užstatą, o tada pasirašote privatų pirkimo kontraktą (contrato de arras), kuriame nurodoma, ką kiekviena pusė sumoka, jei sandoris neįvyksta. Jūsų patikimi teisininkai jį parengs arba peržiūrės, kad būtumėte apsaugoti, ir niekas įpareigojantis nepasirašoma, kol nebus atlikti teisiniai patikrinimai.
Perpardavimo turtui taikomas perdavimo mokestis (ITP, 7% in Andalucia) vietoje PVM (IVA) ir žyminio mokesčio, taikomo naujai statybai. Be to, mokate notarui, žemės registrui ir už teisines paslaugas. Planuokite maždaug 9-10% daugiau nei kaina. Visą išlaidų detalizaciją gausite raštu.
Taip, perpardavimo turto kainos yra derinamos. Kiek žemiau prašomos kainos yra realu, priklauso nuo turto ir nuo to, kaip jis įkainotas. Mes deramės už jus, naudodami vietos rinkos žinias, kad gautumėte geriausią pasiūlymą.
Iš esmės jums reikia ispanų mokesčių numerio (NIE). Mes valdome visą procesą jūsų vardu, nuo pirmojo kontakto iki raktų, ir liekame su jumis ilgai po sandorio.
