4 Mieg.·4 Von.·228 m²·470 m² sklypas
Parduodama 4 kambarių vila Torreblancoje su jūros vaizdais ir baseinu
Pritraukiančioje Torreblancos vietovėje esanti 4 kambarių vila siūlo panoraminius jūros, kalnų ir kaimo peizažus, vos per 15 minučių kelio automobiliu nuo Malagos oro uosto. Išdėstyta taip, kad maksimizuotų vaizdus, ši nuosavybė džiaugiasi nuostabiais vaizdais, atsiveriančiais per Fuengirolą iki pakrantės. Išorė apsupa vilą, turint privataus baseino ir mažai priežiūros reikalaujančių plytelių terasų, kurios idealios ištisus metus mėgauti Costa del Sol.
Įėjimo lygyje vila siūlo šviesų ir erdvų išplanavimą, su jaukia svetaine, kurioje yra dideli prancūziški langai, atveriantys tiesioginę prieigą prie lauko erdvių. Atskira valgomojo zona taip pat turi prieigą prie terasos. Visiškai įrengta virtuvė yra erdvi ir papildyta atskira skalbykla. Šiame lygyje taip pat yra svečių tualetas ir papildomos saugyklos. Antroje aukšte yra trys dviguliai miegamieji, du iš jų turi vonios kambarius, taip pat ketvirtas viengulys miegamasis arba biuro erdvė. Visi miegamieji mėgaujasi įspūdinga jūros panorama, siekiančia Fuengirolos uostą.
Nors nuosavybė gali pasinaudoti šiek tiek renovacijos, tai atsispindi kainoje ir suteikia puikią galimybę pridėti vertę puikioje vietoje. Papildomos savybės apima privatų garažą, erdvias lauko pramogų zonas, o nuosavybė siūloma visiškai baldais. Ar kaip nuolatinė rezidencija, atostogų namas, ar investicinis projektas, ši vila sujungia vietą, vaizdus ir potencialą vienodomis dalimis.
Santrauka: 4 kambarių vila Torreblancoje, Fuengirola Panoraminiai jūros, kalnų ir kaimo peizažai Privatus baseinas ir viso perimetras su terasomis Šviesi svetaine su prancūziškais langais ir lauko prieiga Visiškai įrengta virtuvė su atskira skalbykla 3 vonios kambariai antro aukšte, 2 su vonios kambariais Privatus garažas ir platus saugojimo plotas Renovacijos galimybė su stipriu investiciniu potencialu
Žemėlapyje rodoma apytikslė vieta, o ne tikslus adresas.
Pasirinkite datą ir ar norėtumėte vaizdo, ar gyvos apžiūros su agentu.
Siųsime jums el. paštu kiekvieną naują Vila Torreblanca nuo 600.000 € iki 900.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Atsako per valandą
Tai orientaciniai skaičiavimai, padedantys susidaryti vaizdą, remiantis nekilnojamojo turto pirkimu Andalūzijoje. Tikslius skaičius pasitvirtinkite su savo advokatu.
Atsakymai į dažniausius tarptautinių pirkėjų klausimus prieš įsipareigojant. Dirbame jums, ne pardavėjui, ir tai jums nieko nekainuoja.
Taip, mūsų paslauga jums yra nemokama. Mokesčius moka pardavėjas, tačiau mes nesame susieti su jokia konkrečia nuosavybe ar pardavėju. Tai reiškia, kad galime jums pasiūlyti visą rinkoje esantį nekilnojamąjį turtą, nestumdami vieno prieš kitą. Kaina yra tokia pati, nesvarbu, ar naudojatės mūsų paslaugomis, ar ne, bet su mumis gaunate visapusišką aptarnavimą, pagalbą ir sąžiningą patarimą.
Nekilnojamojo turto kainas nustato pardavėjas, ir jos yra derinamos, skirtingai nuo fiksuotų naujos statybos kainų. Mes palyginame prašomą kainą su neseniai parduotais panašiais objektais ir tikrąja rinka, ir sąžiningai pasakome, jei ji per didelė. Verčiau prarasime sandorį, negu leisime jums permokėti.
Prieš pasirašydami ką nors įpareigojančio, jūsų patikimas teisininkas, kurį galime rekomenduoti, patikrins Žemės registro įrašą (nota simple) dėl hipotekų, suvaržymų ir skolų, patvirtins, kad bendrijos mokesčiai ir vietinis mokestis (IBI) yra sumokėti, ir patikrins, ar bet koks priestatas yra teisėtas ir turi pirmosios okupacijos licenciją. Bet kokios skolos turi būti padengtos iki sandorio užbaigimo.
Mes apžiūrime turtą už jus gyvai ir vaizdo būdu, ir sąžiningai pateikiame tikrąją būklę, įskaitant bet kokią drėgmę, amžių ar reikalingus darbus. Taip pat galime padėti jums suorganizuoti nepriklausomą apžiūrą.
Jūs sumokate rezervacijos užstatą, o tada pasirašote privatų pirkimo kontraktą (contrato de arras), kuriame nurodoma, ką kiekviena pusė sumoka, jei sandoris neįvyksta. Jūsų patikimi teisininkai jį parengs arba peržiūrės, kad būtumėte apsaugoti, ir niekas įpareigojantis nepasirašoma, kol nebus atlikti teisiniai patikrinimai.
Perpardavimo turtui taikomas perdavimo mokestis (ITP, 7% in Andalucia) vietoje PVM (IVA) ir žyminio mokesčio, taikomo naujai statybai. Be to, mokate notarui, žemės registrui ir už teisines paslaugas. Planuokite maždaug 9-10% daugiau nei kaina. Visą išlaidų detalizaciją gausite raštu.
Taip, perpardavimo turto kainos yra derinamos. Kiek žemiau prašomos kainos yra realu, priklauso nuo turto ir nuo to, kaip jis įkainotas. Mes deramės už jus, naudodami vietos rinkos žinias, kad gautumėte geriausią pasiūlymą.
Iš esmės jums reikia ispanų mokesčių numerio (NIE). Mes valdome visą procesą jūsų vardu, nuo pirmojo kontakto iki raktų, ir liekame su jumis ilgai po sandorio.
