3 Mieg.·2 Von.·156 m²
Namų atstumas Provence · Šiuolaikinė prabanga Atalaya Golf, Estepona
Namų atstumas Provence yra rafinuota trijų miegamųjų rezidencija, įsikūrusi prestižinėje Atalaya Golf zonoje Esteponoje, siūlanti modernios architektūros, komforto ir išskirtinių aplinkų derinį. Nekilnojamasis turtas yra tiesiai prie golfo aikštyno, todėl turi neužstočius vaizdus į žalias zonas, kuriuose atsiveria vaizdas į ikoninius La Concha kalnus.
Namai yra apgalvotai sukurti apie atvirą gyvenimo erdvę, kur virtuvė, valgomasis ir poilsio zona puikiai dera tarpusavyje, sukurdami šviesią ir priimtiną atmosferą. Visapusiškai įrengta virtuvė yra aukštos kokybės, derinanti švarias linijas su funkcionalumu, o dideli langai sujungia vidų su erdviomis terasomis, padidindami erdvės pojūtį ir vidaus-šalies gyvenimą.
Visi trys miegamieji yra gerai proporcingi ir turi įmontuotus drabužių spintas, o kiekvienas iš jų turi savo vonios kambarį su šiuolaikiniais įėjimo dušais. Pagrindinis miegamasis išsiskiria tiesioginiu patekimu į privatų viršutinį terasą, kuri suteikia daugiau uždaros erdvės mėgautis vaizdais ir aplinka. Svečių tualetas suteikia papildomą patogumą lankytojams.
Nekilnojamasis turtas buvo užbaigtas moderniu estetikos jausmu, naudojant aukštos kokybės medžiagas ir išmanią namų sistemą, kuri pagerina tiek komfortą, tiek efektyvumą. Plati dengta ir atvira terasa suteikia kelias erdves poilsiui ar pramogoms, visada stebint golfo aikštyną.
Įsikūręs vienoje iš geriausiai žinomų ir pageidaujamų Esteponos golfo bendruomenių, Namų atstumas Provence siūlo ramų gyvenamąjį aplinką su patogiu priėjimu prie netoliese esančių paslaugų, paplūdimių ir pagrindinių vietų visoje Costa del Sol. Tai turtas, kuris derina šiuolaikinę architektūrą su privilegijuota vieta, idealiai tinkantis tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek investicijoms.
Žemėlapyje rodoma apytikslė vieta, o ne tikslus adresas.
Atalaya yra gerai įsitvirtinęs gyvenamasis rajonas Esteponos New Golden Mile, šalia El Paraíso ir netoli San Pedro de Alcántara. Susitelkęs aplink Atalaya golfo aikštyną ir lengvai pasiekiamas nuo paplūdimio, tai rami, šeimoms draugiška bendruomenė su gera būsto pasiūlos įvairove. Nekilnojamojo turto pasiūlą sudaro golfo ir sodo apartamentai, sublokuoti namai ir vilos, patrauklūs šeimoms ir poilsio būsto pirkėjams, ieškantiems geros vertės, golfo ir pakrantės vietos tarp Esteponos ir Marbella.
Atitinka įprastą kainą
Kaina atitinka įprastą kainą Atalaya.
Pasirinkite datą ir ar norėtumėte vaizdo, ar gyvos apžiūros su agentu.
Siųsime jums el. paštu kiekvieną naują Sublokuotas namas Atalaya nuo 700.000 € iki 900.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Atsako per valandą
Tai orientaciniai skaičiavimai, padedantys susidaryti vaizdą, remiantis nekilnojamojo turto pirkimu Andalūzijoje. Tikslius skaičius pasitvirtinkite su savo advokatu.
Atsakymai į dažniausius tarptautinių pirkėjų klausimus prieš įsipareigojant. Dirbame jums, ne pardavėjui, ir tai jums nieko nekainuoja.
Taip, mūsų paslauga jums yra nemokama. Mokesčius moka pardavėjas, tačiau mes nesame susieti su jokia konkrečia nuosavybe ar pardavėju. Tai reiškia, kad galime jums pasiūlyti visą rinkoje esantį nekilnojamąjį turtą, nestumdami vieno prieš kitą. Kaina yra tokia pati, nesvarbu, ar naudojatės mūsų paslaugomis, ar ne, bet su mumis gaunate visapusišką aptarnavimą, pagalbą ir sąžiningą patarimą.
Nekilnojamojo turto kainas nustato pardavėjas, ir jos yra derinamos, skirtingai nuo fiksuotų naujos statybos kainų. Mes palyginame prašomą kainą su neseniai parduotais panašiais objektais ir tikrąja rinka, ir sąžiningai pasakome, jei ji per didelė. Verčiau prarasime sandorį, negu leisime jums permokėti.
Prieš pasirašydami ką nors įpareigojančio, jūsų patikimas teisininkas, kurį galime rekomenduoti, patikrins Žemės registro įrašą (nota simple) dėl hipotekų, suvaržymų ir skolų, patvirtins, kad bendrijos mokesčiai ir vietinis mokestis (IBI) yra sumokėti, ir patikrins, ar bet koks priestatas yra teisėtas ir turi pirmosios okupacijos licenciją. Bet kokios skolos turi būti padengtos iki sandorio užbaigimo.
Mes apžiūrime turtą už jus gyvai ir vaizdo būdu, ir sąžiningai pateikiame tikrąją būklę, įskaitant bet kokią drėgmę, amžių ar reikalingus darbus. Taip pat galime padėti jums suorganizuoti nepriklausomą apžiūrą.
Jūs sumokate rezervacijos užstatą, o tada pasirašote privatų pirkimo kontraktą (contrato de arras), kuriame nurodoma, ką kiekviena pusė sumoka, jei sandoris neįvyksta. Jūsų patikimi teisininkai jį parengs arba peržiūrės, kad būtumėte apsaugoti, ir niekas įpareigojantis nepasirašoma, kol nebus atlikti teisiniai patikrinimai.
Perpardavimo turtui taikomas perdavimo mokestis (ITP, 7% in Andalucia) vietoje PVM (IVA) ir žyminio mokesčio, taikomo naujai statybai. Be to, mokate notarui, žemės registrui ir už teisines paslaugas. Planuokite maždaug 9-10% daugiau nei kaina. Visą išlaidų detalizaciją gausite raštu.
Taip, perpardavimo turto kainos yra derinamos. Kiek žemiau prašomos kainos yra realu, priklauso nuo turto ir nuo to, kaip jis įkainotas. Mes deramės už jus, naudodami vietos rinkos žinias, kad gautumėte geriausią pasiūlymą.
Iš esmės jums reikia ispanų mokesčių numerio (NIE). Mes valdome visą procesą jūsų vardu, nuo pirmojo kontakto iki raktų, ir liekame su jumis ilgai po sandorio.
