3 Mieg.·3 Von.·310 m²
Išskirtinis Dviaukštis Penthausas prabangioje Cabo Bermejo bendruomenėje – New Golden Mile, Estepona
Atraskite šį prabangų ir retą dviaukštį penthausą, esantį prestižinėje Cabo Bermejo pakrantės bendruomenėje, įsikūrusioje populiarioje Esteponos New Golden Mile. Šis gražiai įrengtas namas siūlo 3 erdvius miegamuosius ir 3 vonios kambarius, iš kurių 2 yra su vonios kambariais. Pirmajame aukšte yra svečių priėmimo salė, visiškai įrengta virtuvė su pagalbine zona ir elegantiškas koridorius, vedantis į šviesų ir erdvų svetainę su prieiga prie nuostabios terasos — idealiai tinkančios mėgautis Viduržemio jūros vėju.
Taip pat šiame aukšte yra du erdvūs miegamieji, kiekvienas su vonios kambariu ir privačiomis terasomis — viena, nukreipta į pietryčius, kita — į šiaurės vakarus, kas leidžia mėgautis natūralia dienos šviesa. Antrame aukšte laukia prabangi meistrų apartamentai, kuriuose yra prancūziško stiliaus vonios kambarys, įrengtas drabužių kambarys ir prieiga prie dviejų įspūdingų privačių terasų su grill'iu ir saulės terasa — puikiai tinka atsipalaiduoti ar priimti svečius stilingai. Papildomos savybės apima: Kondicionierius (šildymas/šaldymas) kiekviename kambaryje Grindinis šildymas visame name Garazo ir sandėliuko įskaičiavimas Įsikūręs vienoje iš geriausių saugomų bendruomenių pakrantėje, gyventojai gali mėgautis:
Žydinčiais tropiniais sodais Dviem lauko baseinais ir ramiais ežerėliais Tiesioginiu prieiga prie paplūdimio 24 valandų saugumas ir kontroliuojamas įėjimas Visiškai įrengta sporto salė ir pirtis Išskirtinė galimybė turėti dalį rojaus Costa del Sol — kur prabanga, privatumą ir gamtos grožis susitinka.
Žemėlapyje rodoma apytikslė vieta, o ne tikslus adresas.
Naujoji Auksinė Mylia yra pakrantės koridorius tarp Esteponos ir Marbeljos San Pedro rajono, ir viena aktyviausių naujos statybos zonų visoje Costa del Sol. Pavadinta kaip aliuzija į originalią Marbeljos Auksinę Mylą, ji pritraukė daug modernių projektų prie paplūdimio ir golfo aikštynų, nuo šiuolaikinių apartamentų kompleksų iki uždarų vilų bendrijų. Pirkėjus traukia naujesni, energiškai efektyvūs namai su kurortinio tipo patogumais — baseinais, sporto salėmis, SPA — dažnai už mažesnę kainą nei panašūs objektai arčiau Puerto Banús. Jos vieta tarp dviejų miestų, kai netoliese yra paplūdimiai, golfas ir visa reikalinga infrastruktūra, daro ją stipriu universaliu pasirinkimu.
19% žemiau įprastos kainos
Apie 19% mažiau nei įprasta kaina New Golden Mile. Labai gera vertė šiai vietovei.
Pasirinkite datą ir ar norėtumėte vaizdo, ar gyvos apžiūros su agentu.
Siųsime jums el. paštu kiekvieną naują Kita New Golden Mile nuo 1.400.000 € iki 1.900.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Atsako per valandą
Tai orientaciniai skaičiavimai, padedantys susidaryti vaizdą, remiantis nekilnojamojo turto pirkimu Andalūzijoje. Tikslius skaičius pasitvirtinkite su savo advokatu.
Atsakymai į dažniausius tarptautinių pirkėjų klausimus prieš įsipareigojant. Dirbame jums, ne pardavėjui, ir tai jums nieko nekainuoja.
Taip, mūsų paslauga jums yra nemokama. Mokesčius moka pardavėjas, tačiau mes nesame susieti su jokia konkrečia nuosavybe ar pardavėju. Tai reiškia, kad galime jums pasiūlyti visą rinkoje esantį nekilnojamąjį turtą, nestumdami vieno prieš kitą. Kaina yra tokia pati, nesvarbu, ar naudojatės mūsų paslaugomis, ar ne, bet su mumis gaunate visapusišką aptarnavimą, pagalbą ir sąžiningą patarimą.
Nekilnojamojo turto kainas nustato pardavėjas, ir jos yra derinamos, skirtingai nuo fiksuotų naujos statybos kainų. Mes palyginame prašomą kainą su neseniai parduotais panašiais objektais ir tikrąja rinka, ir sąžiningai pasakome, jei ji per didelė. Verčiau prarasime sandorį, negu leisime jums permokėti.
Prieš pasirašydami ką nors įpareigojančio, jūsų patikimas teisininkas, kurį galime rekomenduoti, patikrins Žemės registro įrašą (nota simple) dėl hipotekų, suvaržymų ir skolų, patvirtins, kad bendrijos mokesčiai ir vietinis mokestis (IBI) yra sumokėti, ir patikrins, ar bet koks priestatas yra teisėtas ir turi pirmosios okupacijos licenciją. Bet kokios skolos turi būti padengtos iki sandorio užbaigimo.
Mes apžiūrime turtą už jus gyvai ir vaizdo būdu, ir sąžiningai pateikiame tikrąją būklę, įskaitant bet kokią drėgmę, amžių ar reikalingus darbus. Taip pat galime padėti jums suorganizuoti nepriklausomą apžiūrą.
Jūs sumokate rezervacijos užstatą, o tada pasirašote privatų pirkimo kontraktą (contrato de arras), kuriame nurodoma, ką kiekviena pusė sumoka, jei sandoris neįvyksta. Jūsų patikimi teisininkai jį parengs arba peržiūrės, kad būtumėte apsaugoti, ir niekas įpareigojantis nepasirašoma, kol nebus atlikti teisiniai patikrinimai.
Perpardavimo turtui taikomas perdavimo mokestis (ITP, 7% in Andalucia) vietoje PVM (IVA) ir žyminio mokesčio, taikomo naujai statybai. Be to, mokate notarui, žemės registrui ir už teisines paslaugas. Planuokite maždaug 9-10% daugiau nei kaina. Visą išlaidų detalizaciją gausite raštu.
Taip, perpardavimo turto kainos yra derinamos. Kiek žemiau prašomos kainos yra realu, priklauso nuo turto ir nuo to, kaip jis įkainotas. Mes deramės už jus, naudodami vietos rinkos žinias, kad gautumėte geriausią pasiūlymą.
Iš esmės jums reikia ispanų mokesčių numerio (NIE). Mes valdome visą procesą jūsų vardu, nuo pirmojo kontakto iki raktų, ir liekame su jumis ilgai po sandorio.
