4 Mieg.·3 Von.·160 m²
Sveiki atvykę į šį puikų namą La Cala De Mijas, iš kurio atsiveria jūros ir parko vaizdai, o iki visų patogumų ir paplūdimio – trumpas pasivaikščiojimas! Kas gali norėti daugiau? Tačiau tai dar ne viskas – šis puikus namas siūlo daugiau nei 160 m² erdvios ir šviesios gyvenamosios patalpos, įskaitant atvirą planą gyvenamąją erdvę ir 4 dviviečius miegamuosius. Statybos metu savininkas pridėjo daugybę papildomų funkcijų, tokių kaip Golmar Yokis namų automatizavimo sistema, signalizacija, papildomos šviestuvų funkcijos virtuvėje, motoriniai žaliuzės ir elektrinės markizės, integruota BOSCH mikrobangų krosnelė, papildomi stalčiai visuose spintose, grindinis šildymas vonios kambariuose, įrengta skalbinių zona antrame aukšte – tai tik keletas iš jų! Dabartiniai savininkai apstatė turtą su interjero dizaineriu, kuris taip pat įskaičiuotas. Įsikūręs saugioje, uždaroje bendruomenėje, gyventojai gali naudotis konsjeržo paslaugomis, bendru baseinu, socialiniu klubu su bendra darbo erdve, biliardo stalu, TV poilsio zona, SPA ir sporto sale! La Cala de Mijas yra tik 25 minutės nuo Malagos oro uosto ir 20 minučių nuo Marbeljos centro su daugybe transporto jungčių. Tai puikus turtas nuolatiniam gyvenimui arba atostogoms. Lengvi apžiūros, tai tikrai puikus pasiūlymas klientui, kuris nori įsikelti į naują turtą ir pradėti gyventi!
Namukas, La Cala de Mijas, Costa del Sol. 4 Miegamieji, 3 Vonios kambariai, Pastatyta 160 m².
Vieta: Šalia golfo aikštyno, Šalia parduotuvių, Šalia jūros, Šalia mokyklų, Urbanizacija. Orientacija: Pietų. Būklė: Puiki. Baseinas: Bendros paskirties. Klimato kontrolė: Oro kondicionierius, Šiltas A/C, Šaltas A/C. Vaizdai: Jūra, Kalnai, Gamta. Ypatybės: Uždengta terasa, Įmontuotos spintos, Šalia transporto, Privati terasa, Palydovinė televizija, WiFi, Sporto salė, Pirtis, Žaidimų kambarys, Ūkio kambarys, Jacuzzi, Dvigubas stiklas, Šalia bažnyčios, Pluoštinė optika. Baldai: Pilnai apstatytas. Virtuvė: Pilnai įrengta. Sodas: Privatus. Saugumas: Uždara bendruomenė, Elektrinės žaliuzės, Įėjimo telefonas, Signalizacijos sistema. Automobilių stovėjimas: Padengtas. Komunaliniai patarnavimai: Elektrinis, geriamasis vanduo.
Žemėlapyje rodoma apytikslė vieta, o ne tikslus adresas.
La Cala de Mijas yra Mijas pakrantės širdis — buvęs žvejų kaimelis, išaugęs į vieną populiariausių vakarų Costa del Sol kurortinių miestelių, kartu išlaikydamas draugišką, pėsčiomis lengvai apeinamą centrą. Platūs paplūdimiai, atnaujinta promenada ir restoranų pasirinkimas daro ją mėgstama vieta ištisus metus tiek atostogų būstui, tiek nuolatiniam gyvenimui, o aplinkiniai golfo kurortai suteikia gausų kokybiško būsto pasirinkimą. Nekilnojamojo turto pasiūla apima nuo paplūdimio ir miesto centro apartamentų iki sublokuotų namų ir vilų La Cala Golf ir Calanova golfo bendruomenėse. Tai puikus derinys tarp geros vertės, tikrų patogumų ir autentiško bendruomeniškumo tarp Fuengirola ir Marbella.
Atitinka įprastą kainą
Kaina atitinka įprastą kainą La Cala de Mijas.
Pasirinkite datą ir ar norėtumėte vaizdo, ar gyvos apžiūros su agentu.
Siųsime jums el. paštu kiekvieną naują Sublokuotas namas La Cala de Mijas nuo 700.000 € iki 1.000.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Atsako per valandą
Tai orientaciniai skaičiavimai, padedantys susidaryti vaizdą, remiantis nekilnojamojo turto pirkimu Andalūzijoje. Tikslius skaičius pasitvirtinkite su savo advokatu.
Atsakymai į dažniausius tarptautinių pirkėjų klausimus prieš įsipareigojant. Dirbame jums, ne pardavėjui, ir tai jums nieko nekainuoja.
Taip, mūsų paslauga jums yra nemokama. Mokesčius moka pardavėjas, tačiau mes nesame susieti su jokia konkrečia nuosavybe ar pardavėju. Tai reiškia, kad galime jums pasiūlyti visą rinkoje esantį nekilnojamąjį turtą, nestumdami vieno prieš kitą. Kaina yra tokia pati, nesvarbu, ar naudojatės mūsų paslaugomis, ar ne, bet su mumis gaunate visapusišką aptarnavimą, pagalbą ir sąžiningą patarimą.
Nekilnojamojo turto kainas nustato pardavėjas, ir jos yra derinamos, skirtingai nuo fiksuotų naujos statybos kainų. Mes palyginame prašomą kainą su neseniai parduotais panašiais objektais ir tikrąja rinka, ir sąžiningai pasakome, jei ji per didelė. Verčiau prarasime sandorį, negu leisime jums permokėti.
Prieš pasirašydami ką nors įpareigojančio, jūsų patikimas teisininkas, kurį galime rekomenduoti, patikrins Žemės registro įrašą (nota simple) dėl hipotekų, suvaržymų ir skolų, patvirtins, kad bendrijos mokesčiai ir vietinis mokestis (IBI) yra sumokėti, ir patikrins, ar bet koks priestatas yra teisėtas ir turi pirmosios okupacijos licenciją. Bet kokios skolos turi būti padengtos iki sandorio užbaigimo.
Mes apžiūrime turtą už jus gyvai ir vaizdo būdu, ir sąžiningai pateikiame tikrąją būklę, įskaitant bet kokią drėgmę, amžių ar reikalingus darbus. Taip pat galime padėti jums suorganizuoti nepriklausomą apžiūrą.
Jūs sumokate rezervacijos užstatą, o tada pasirašote privatų pirkimo kontraktą (contrato de arras), kuriame nurodoma, ką kiekviena pusė sumoka, jei sandoris neįvyksta. Jūsų patikimi teisininkai jį parengs arba peržiūrės, kad būtumėte apsaugoti, ir niekas įpareigojantis nepasirašoma, kol nebus atlikti teisiniai patikrinimai.
Perpardavimo turtui taikomas perdavimo mokestis (ITP, 7% in Andalucia) vietoje PVM (IVA) ir žyminio mokesčio, taikomo naujai statybai. Be to, mokate notarui, žemės registrui ir už teisines paslaugas. Planuokite maždaug 9-10% daugiau nei kaina. Visą išlaidų detalizaciją gausite raštu.
Taip, perpardavimo turto kainos yra derinamos. Kiek žemiau prašomos kainos yra realu, priklauso nuo turto ir nuo to, kaip jis įkainotas. Mes deramės už jus, naudodami vietos rinkos žinias, kad gautumėte geriausią pasiūlymą.
Iš esmės jums reikia ispanų mokesčių numerio (NIE). Mes valdome visą procesą jūsų vardu, nuo pirmojo kontakto iki raktų, ir liekame su jumis ilgai po sandorio.
