3 Mieg.·2 Von.·133 m²
## Kai kurios šios publikacijos nuotraukos apima AI sugeneruotas arba skaitmeniniu būdu patobulintas baseino zonos ir baldų atvaizdų reprezentacijas, skirtas tik iliustraciniams tikslams. Faktiniai bruožai, baldai ir išplanavimas gali skirtis. ###
Dabartinė pakrantės gyvenimo forma: Alya, Riviera del Sol Atraskite modernios prabangos viršūnę šiame nuostabiame, naujai pastatytame pusiau priklausančiame vile. Įsikūrusi viename didžiausių kampinių sklypų prestižiniame Alya komplekse, ši nuosavybė siūlo neprilygstamą erdvės, šviesos ir Viduržemio jūros žavesio derinį. Jei ieškote geriausios vietos urbanizacijoje, ši nekilnojamoji nuosavybė yra privalomai peržiūrima. Svarbūs nekilnojamojo turto akcentai Iškirtinė kampinė vieta: mėgaukitės padidinta privatumu ir vienu iš didžiausių sklypų visame komplekse. Saulės apšviesta gyvenamoji erdvė: didelis pietų pusės fasadas užtikrina, kad terasa ir sodas bus apšviesti saulės nuo aušros iki sutemos. Nesudėtingas vidaus ir lauko srautas: vizualiai akį traukiančios didelės durys nuo grindų iki lubų, kurios rėmina kvapą gniaužiančius jūros vaizdus ir įleidžia natūralų šviesą į vidų. Modernus šiuolaikinis dizainas: stilingos architektūrinės linijos ir aukščiausios klasės apdailos apibūdina šią naują 3 miegamųjų rezidenciją. Privatus oazė: erdvus sodas siūlo įdomią galimybę įrengti savo asmeninį baseiną, pritaikytą jūsų skoniui. Saugus parkavimas: įskaičiuota saugoma, privati automobilių stovėjimo aikštelė su pakankamai vietos dviem automobiliams. Pasaulinio lygio patogumai Gyvenimas Alya nėra tik namai; tai gyvenimo būdas. Gyventojai gali naudotis aukštos kokybės bendruomenės patogumais: Sveikata ir produktyvumas: sporto salė ir dedikuotos bendro darbo erdvės. Ramybė: saugi aplinka, aprūpinta pažangiomis stebėjimo kameromis. Neprilygstama vieta: greitas ir lengvas susisiekimas su Autovía (A-7), sujungiančia su Marbella, Malaga ir oro uostu vos per kelias minutes. Kodėl ši vila? Nors Riviera del Sol yra daug namų, nedaugelis siūlo tokį specifinį derinį kaip didelis kampinis sklypas, nuolatinė saulė visą dieną ir panoraminiai vaizdai. Tai tikriausiai geriausiai įrengta vila komplekse, siūlanti pranašesnį aspektą, kuris ją išskiria iš kitų. Domina apžiūra? Tokios kokybės nekilnojamojo turto, ypač su šiuo specifiniu sklypo dydžiu, retai išlieka rinkoje ilgai. Susisiekite su mumis šiandien, kad suplanuotumėte savo asmeninę ekskursiją.
Žemėlapyje rodoma apytikslė vieta, o ne tikslus adresas.
Mijas Costa yra Mijas savivaldybės pakrantės ruožas, besitęsiantis palei krantą tarp Fuengirola ir Marbella ir apimantis populiarias vietoves, tokias kaip La Cala de Mijas, Calahonda ir Riviera del Sol. Tai viena populiariausių vakarinės Costa del Sol dalių tiek atostogų būstui, tiek nuolatiniam gyvenimui, siūlanti paplūdimius, golfą ir gerą kainos bei kokybės santykį. Nekilnojamasis turtas apima paplūdimio ir netoli paplūdimio esančius apartamentus, sublokuotus namus golfo ir gyvenamuosiuose kompleksuose bei vilas, įvairiausiomis kainomis ir stiliais.
Atitinka įprastą kainą
Kaina atitinka įprastą kainą Mijas Costa.
Pasirinkite datą ir ar norėtumėte vaizdo, ar gyvos apžiūros su agentu.
Siųsime jums el. paštu kiekvieną naują Vila Mijas Costa nuo 500.000 € iki 700.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Atsako per valandą
Tai orientaciniai skaičiavimai, padedantys susidaryti vaizdą, remiantis nekilnojamojo turto pirkimu Andalūzijoje. Tikslius skaičius pasitvirtinkite su savo advokatu.
Atsakymai į dažniausius tarptautinių pirkėjų klausimus prieš įsipareigojant. Dirbame jums, ne pardavėjui, ir tai jums nieko nekainuoja.
Taip, mūsų paslauga jums yra nemokama. Mokesčius moka pardavėjas, tačiau mes nesame susieti su jokia konkrečia nuosavybe ar pardavėju. Tai reiškia, kad galime jums pasiūlyti visą rinkoje esantį nekilnojamąjį turtą, nestumdami vieno prieš kitą. Kaina yra tokia pati, nesvarbu, ar naudojatės mūsų paslaugomis, ar ne, bet su mumis gaunate visapusišką aptarnavimą, pagalbą ir sąžiningą patarimą.
Nekilnojamojo turto kainas nustato pardavėjas, ir jos yra derinamos, skirtingai nuo fiksuotų naujos statybos kainų. Mes palyginame prašomą kainą su neseniai parduotais panašiais objektais ir tikrąja rinka, ir sąžiningai pasakome, jei ji per didelė. Verčiau prarasime sandorį, negu leisime jums permokėti.
Prieš pasirašydami ką nors įpareigojančio, jūsų patikimas teisininkas, kurį galime rekomenduoti, patikrins Žemės registro įrašą (nota simple) dėl hipotekų, suvaržymų ir skolų, patvirtins, kad bendrijos mokesčiai ir vietinis mokestis (IBI) yra sumokėti, ir patikrins, ar bet koks priestatas yra teisėtas ir turi pirmosios okupacijos licenciją. Bet kokios skolos turi būti padengtos iki sandorio užbaigimo.
Mes apžiūrime turtą už jus gyvai ir vaizdo būdu, ir sąžiningai pateikiame tikrąją būklę, įskaitant bet kokią drėgmę, amžių ar reikalingus darbus. Taip pat galime padėti jums suorganizuoti nepriklausomą apžiūrą.
Jūs sumokate rezervacijos užstatą, o tada pasirašote privatų pirkimo kontraktą (contrato de arras), kuriame nurodoma, ką kiekviena pusė sumoka, jei sandoris neįvyksta. Jūsų patikimi teisininkai jį parengs arba peržiūrės, kad būtumėte apsaugoti, ir niekas įpareigojantis nepasirašoma, kol nebus atlikti teisiniai patikrinimai.
Perpardavimo turtui taikomas perdavimo mokestis (ITP, 7% in Andalucia) vietoje PVM (IVA) ir žyminio mokesčio, taikomo naujai statybai. Be to, mokate notarui, žemės registrui ir už teisines paslaugas. Planuokite maždaug 9-10% daugiau nei kaina. Visą išlaidų detalizaciją gausite raštu.
Taip, perpardavimo turto kainos yra derinamos. Kiek žemiau prašomos kainos yra realu, priklauso nuo turto ir nuo to, kaip jis įkainotas. Mes deramės už jus, naudodami vietos rinkos žinias, kad gautumėte geriausią pasiūlymą.
Iš esmės jums reikia ispanų mokesčių numerio (NIE). Mes valdome visą procesą jūsų vardu, nuo pirmojo kontakto iki raktų, ir liekame su jumis ilgai po sandorio.
