5 Mieg.·7 Von.·802 m²·3301 m² sklypas
Ši išskirtinė prabangi vila Marbella Hill Club puikiai derina rafinuotą eleganciją su neapsakomu komfortu, siūlydama išskirtinę gyvenimo būdą viename iš prestižiškiausių Marbella rajonų. Pedro Peña sukurti individualūs interjerai unikaliai pritaikyti šiai rezidencijai, sukuriant rafinuotą ir tuo pačiu jaukią atmosferą, kuri yra tiek laiko neišblunkančio, tiek išskirtinė.
Raminanti neutrali paletė, praturtinta natūraliomis medžiagomis, tokiomis kaip medis ir marmuras, sustiprina nepastebimos prabangos jausmą, o kruopštus dėmesys detalėms pakelia kiekvieną erdvę. Atviri gyvenamieji plotai apgalvotai sukurti harmoningam srautui, išlaikant aiškiai apibrėžtas zonas poilsiui ir pramogoms. Svetainė kviečia į komfortą ir ramybę, papildyta kruopščiai atrinktomis meno kūriniais ir individualiais apdailos sprendimais, kurie suteikia charakterio ir unikalumo.
Šiuolaikiška virtuvė yra stilinga ir funkcionali, aprūpinta šiuolaikiškais prietaisais ir vyno aušintuvu, todėl idealiai tinka tiek kasdieniam gyvenimui, tiek elegantiškoms vakarienėms. Kiekvienas miegamasis gražiai įrengtas su aukštos kokybės medžiagomis ir rafinuotu dekoro, siūlo ramų ir prabangų poilsį. Vonios kambariuose yra dvigubi praustuvai, erdvios dušinės ir laisvai stovinčios vonios, suteikiančios spa tipo patirtį.
Šis išskirtinis turtas taip pat apima privačią baro ir pramogų erdvę, visiškai įrengtą sporto salę, turkišką pirtį ir vidaus baseiną, sukuriant privačią gerovės ir poilsio oazę. Išskirtinėje vietoje, villa siūlo plačias lauko erdves, sukurtas Mėlynosios Viduržemio jūros gyvenimo būdui mėgautis, įskaitant keletą sėdimųjų vietų, privatų baseiną ir nuostabius jūros vaizdus. Įspūdingas soliumas turi lauko virtuvėlę ir papildomą erdvę poilsiui bei pramogoms.
Idealiai įsikūrusi šalia Marbella Aukso mylios, ši išskirtinė vila sudaro retą galimybę turėti tikrai individualią prabangią rezidenciją, kuri puikiai subalansuoja rafinuotumą, komfortą ir strateginę vietą.
Žemėlapyje rodoma apytikslė vieta, o ne tikslus adresas.
Auksinė mylia yra originalus prestižinis Marbeljos adresas – pakrantės ruožas, besidriekiantis nuo Marbeljos miesto pakraščio Puerto Banús link. Čia įsikūrę tokie žymūs viešbučiai kaip Marbella Club ir Puente Romano, o vietovėje dera pirmoje linijoje prie paplūdimio esantys rūmai ir uždari apartamentų kompleksai su brandžiais tropiniais sodais bei tiesioginiu priėjimu prie paplūdimio. Tai išlieka viena geidžiamiausių ir brangiausių vietų visoje pakrantėje. Nekilnojamasis turtas čia svyruoja nuo prabangių apartamentų nusistovėjusiose bendruomenėse prie paplūdimio iki erdvių vilų aukščiau esančiose kalvose, kur Sierra Blanca ir Nagüeles kyla La Concha kalno link.
Rinkos viršūnė: 55% virš įprastos kainos
Maždaug 55% daugiau nei įprasta kaina The Golden Mile. Būdinga išskirtiniams objektams ir geriausioms vietoms.
Pasirinkite datą ir ar norėtumėte vaizdo, ar gyvos apžiūros su agentu.
Siųsime jums el. paštu kiekvieną naują Vila The Golden Mile nuo 11.500.000 € iki 15.500.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Atsako per valandą
Tai orientaciniai skaičiavimai, padedantys susidaryti vaizdą, remiantis nekilnojamojo turto pirkimu Andalūzijoje. Tikslius skaičius pasitvirtinkite su savo advokatu.
Atsakymai į dažniausius tarptautinių pirkėjų klausimus prieš įsipareigojant. Dirbame jums, ne pardavėjui, ir tai jums nieko nekainuoja.
Taip, mūsų paslauga jums yra nemokama. Mokesčius moka pardavėjas, tačiau mes nesame susieti su jokia konkrečia nuosavybe ar pardavėju. Tai reiškia, kad galime jums pasiūlyti visą rinkoje esantį nekilnojamąjį turtą, nestumdami vieno prieš kitą. Kaina yra tokia pati, nesvarbu, ar naudojatės mūsų paslaugomis, ar ne, bet su mumis gaunate visapusišką aptarnavimą, pagalbą ir sąžiningą patarimą.
Nekilnojamojo turto kainas nustato pardavėjas, ir jos yra derinamos, skirtingai nuo fiksuotų naujos statybos kainų. Mes palyginame prašomą kainą su neseniai parduotais panašiais objektais ir tikrąja rinka, ir sąžiningai pasakome, jei ji per didelė. Verčiau prarasime sandorį, negu leisime jums permokėti.
Prieš pasirašydami ką nors įpareigojančio, jūsų patikimas teisininkas, kurį galime rekomenduoti, patikrins Žemės registro įrašą (nota simple) dėl hipotekų, suvaržymų ir skolų, patvirtins, kad bendrijos mokesčiai ir vietinis mokestis (IBI) yra sumokėti, ir patikrins, ar bet koks priestatas yra teisėtas ir turi pirmosios okupacijos licenciją. Bet kokios skolos turi būti padengtos iki sandorio užbaigimo.
Mes apžiūrime turtą už jus gyvai ir vaizdo būdu, ir sąžiningai pateikiame tikrąją būklę, įskaitant bet kokią drėgmę, amžių ar reikalingus darbus. Taip pat galime padėti jums suorganizuoti nepriklausomą apžiūrą.
Jūs sumokate rezervacijos užstatą, o tada pasirašote privatų pirkimo kontraktą (contrato de arras), kuriame nurodoma, ką kiekviena pusė sumoka, jei sandoris neįvyksta. Jūsų patikimi teisininkai jį parengs arba peržiūrės, kad būtumėte apsaugoti, ir niekas įpareigojantis nepasirašoma, kol nebus atlikti teisiniai patikrinimai.
Perpardavimo turtui taikomas perdavimo mokestis (ITP, 7% in Andalucia) vietoje PVM (IVA) ir žyminio mokesčio, taikomo naujai statybai. Be to, mokate notarui, žemės registrui ir už teisines paslaugas. Planuokite maždaug 9-10% daugiau nei kaina. Visą išlaidų detalizaciją gausite raštu.
Taip, perpardavimo turto kainos yra derinamos. Kiek žemiau prašomos kainos yra realu, priklauso nuo turto ir nuo to, kaip jis įkainotas. Mes deramės už jus, naudodami vietos rinkos žinias, kad gautumėte geriausią pasiūlymą.
Iš esmės jums reikia ispanų mokesčių numerio (NIE). Mes valdome visą procesą jūsų vardu, nuo pirmojo kontakto iki raktų, ir liekame su jumis ilgai po sandorio.
