3 Mieg.·2 Von.·230 m²
Parduodamas penthausas Atalayoje, Marbeloje. Neseniai renovuotas dvipusis penthausas su jūros ir kalnų vaizdais iš dviejų didelių terasų. Ar svajojate apie išskirtinę gyvenamąją vietą Marbeloje? Dabar turite progą įsigyti naujai renovuotą dvipusį penthausą populiarioje Atalayoje! Per kelias minutes pėsčiomis pasieksite sporto klubą su tenisu, padeliu, golfo aikštele, restoranais ir kt. Iki parduotuvių ir restoranų – 10 minučių pėsčiomis. Jūsų laukia erdvūs vidiniai plotai, kurių bendras plotas yra apie 200 m², išsidėstę per 3 miegamuosius ir 2 vonios kambarius, taip pat dvi nuostabiais terasomis, kurių bendras plotas sudaro apie 140 m², todėl čia pakanka vietos tiek šeimai, tiek draugams. Turtas buvo renovuotas Skandinavijos/Andalūzijos stiliumi su atviros erdvės planu tarp virtuvės ir svetainės. Iš šio objekto atsiveria nuostabus vaizdas, įskaitant dalinį jūros vaizdą, kuris tikrai prideda auksinį atspalvį gyvenimui, tropinius sodus ir 3 baseinus. Objekte yra garažas ir sandėliukas, o liftas tiesiai nuveda į butą - tai užtikrina patogumą ir patogumą. Ant terasų galite mėgautis skirtingomis aplinkomis, pavyzdžiui, pusryčiais šešėlyje, saulės terasos su dušu ir sauna, poilsio zona, jacuzzi bei lauko virtuvės barbekiu ir valgomojo zona. Norite sužinoti daugiau arba užsakyti apžiūrą? Susisiekite su mumis šiandien ir ženkite pirmą žingsnį į savo naują gyvenimą po Ispanijos saule!
Žemėlapyje rodoma apytikslė vieta, o ne tikslus adresas.
Atalaya yra gerai įsitvirtinęs gyvenamasis rajonas Esteponos New Golden Mile, šalia El Paraíso ir netoli San Pedro de Alcántara. Susitelkęs aplink Atalaya golfo aikštyną ir lengvai pasiekiamas nuo paplūdimio, tai rami, šeimoms draugiška bendruomenė su gera būsto pasiūlos įvairove. Nekilnojamojo turto pasiūlą sudaro golfo ir sodo apartamentai, sublokuoti namai ir vilos, patrauklūs šeimoms ir poilsio būsto pirkėjams, ieškantiems geros vertės, golfo ir pakrantės vietos tarp Esteponos ir Marbella.
30% žemiau įprastos kainos
Apie 30% mažiau nei įprasta kaina Atalaya. Labai gera vertė šiai vietovei.
Pasirinkite datą ir ar norėtumėte vaizdo, ar gyvos apžiūros su agentu.
Siųsime jums el. paštu kiekvieną naują Penthouse Atalaya nuo 700.000 € iki 1.000.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Atsako per valandą
Tai orientaciniai skaičiavimai, padedantys susidaryti vaizdą, remiantis nekilnojamojo turto pirkimu Andalūzijoje. Tikslius skaičius pasitvirtinkite su savo advokatu.
Atsakymai į dažniausius tarptautinių pirkėjų klausimus prieš įsipareigojant. Dirbame jums, ne pardavėjui, ir tai jums nieko nekainuoja.
Taip, mūsų paslauga jums yra nemokama. Mokesčius moka pardavėjas, tačiau mes nesame susieti su jokia konkrečia nuosavybe ar pardavėju. Tai reiškia, kad galime jums pasiūlyti visą rinkoje esantį nekilnojamąjį turtą, nestumdami vieno prieš kitą. Kaina yra tokia pati, nesvarbu, ar naudojatės mūsų paslaugomis, ar ne, bet su mumis gaunate visapusišką aptarnavimą, pagalbą ir sąžiningą patarimą.
Nekilnojamojo turto kainas nustato pardavėjas, ir jos yra derinamos, skirtingai nuo fiksuotų naujos statybos kainų. Mes palyginame prašomą kainą su neseniai parduotais panašiais objektais ir tikrąja rinka, ir sąžiningai pasakome, jei ji per didelė. Verčiau prarasime sandorį, negu leisime jums permokėti.
Prieš pasirašydami ką nors įpareigojančio, jūsų patikimas teisininkas, kurį galime rekomenduoti, patikrins Žemės registro įrašą (nota simple) dėl hipotekų, suvaržymų ir skolų, patvirtins, kad bendrijos mokesčiai ir vietinis mokestis (IBI) yra sumokėti, ir patikrins, ar bet koks priestatas yra teisėtas ir turi pirmosios okupacijos licenciją. Bet kokios skolos turi būti padengtos iki sandorio užbaigimo.
Mes apžiūrime turtą už jus gyvai ir vaizdo būdu, ir sąžiningai pateikiame tikrąją būklę, įskaitant bet kokią drėgmę, amžių ar reikalingus darbus. Taip pat galime padėti jums suorganizuoti nepriklausomą apžiūrą.
Jūs sumokate rezervacijos užstatą, o tada pasirašote privatų pirkimo kontraktą (contrato de arras), kuriame nurodoma, ką kiekviena pusė sumoka, jei sandoris neįvyksta. Jūsų patikimi teisininkai jį parengs arba peržiūrės, kad būtumėte apsaugoti, ir niekas įpareigojantis nepasirašoma, kol nebus atlikti teisiniai patikrinimai.
Perpardavimo turtui taikomas perdavimo mokestis (ITP, 7% in Andalucia) vietoje PVM (IVA) ir žyminio mokesčio, taikomo naujai statybai. Be to, mokate notarui, žemės registrui ir už teisines paslaugas. Planuokite maždaug 9-10% daugiau nei kaina. Visą išlaidų detalizaciją gausite raštu.
Taip, perpardavimo turto kainos yra derinamos. Kiek žemiau prašomos kainos yra realu, priklauso nuo turto ir nuo to, kaip jis įkainotas. Mes deramės už jus, naudodami vietos rinkos žinias, kad gautumėte geriausią pasiūlymą.
Iš esmės jums reikia ispanų mokesčių numerio (NIE). Mes valdome visą procesą jūsų vardu, nuo pirmojo kontakto iki raktų, ir liekame su jumis ilgai po sandorio.
