4 Mieg.·4 Von.·227 m²
Unikali galimybė vienoje iš išskirtiniausių Costa del Sol vietų!
Atraskite šią spektakuliarią nuosavybę Torrequebrada Costa, kur modernus dizainas ir kokybiška visiška renovacija susijungia su privilegijuota vieta, vos žingsniu nuo jūros.
Ši nuosavybė turi turizmo licenciją, todėl puikiai tinka tiek kaip nuolatinė gyvenamoji vieta, tiek kaip didelį pelną generuojantis investicinis objektas.
Su 227 m² gyvenamojo ploto, išsidėsčiusio per keturis aukštus, ši namo struktūra siūlo erdvius, šviesius ir puikiai išnaudotus plotus:
- Pirmas aukštas: Elegantiška svetainė-valgomasis su integruota pilnai įrengta dizainerio virtuve ir tiesioginiu priėjimu prie malonios terasos su jūros vaizdais ir verandoje, idealiai tinkanti kasdieniam viduržemio klimato mėgavimuisi. Svečių tualetas.
- Antras aukštas: Trys šviesūs miegamieji ir du pilni vonios kambariai. Visi miegamieji turi prieigą prie privačių terasų su jūros vaizdais, sukurdami unikalią poilsio ir privatumo aplinką.
- Mansardinis aukštas: Universalus plotas, puikiai tinkantis darbo, laisvalaikio ar papildomo miegamojo erdvei. Jame yra pilnas vonios kambarys ir prieiga prie fantastiškos saulės terasos su atvirais vaizdais.
- Pusiau rūsyje: Privatus garažas ir erdvus sandėliukas su tiesioginiu priėjimu prie namo, užtikrinantis maksimalų patogumą ir funkcionalumą.
Namas buvo visiškai renovuotas naudojant aukštos kokybės medžiagas, atkreipiant dėmesį į kiekvieną detalę. Jame yra PVC išoriniai langai ir saulės kontrolės stiklas, sumažinantis šilumos kaupimąsi, nesumažinant puikaus natūralaus apšvietimo. Kiekviename kambaryje yra šilumos/šalčio oro kondicionieriai, užtikrinantys maksimalų komfortą visus metus.
Vonios kambariuose integruotas šildymas (išskyrus svečių tualetą) ir modernūs sanitariniai įrenginiai su termostatiniais kranais ir slėptomis cisternomis, užtikrinančiais švarų ir funkcionalų dizainą.
Miegamuosiuose visiškai aptraukti įmontuoti spintos su stalčiais ir lentynomis. Įėjimo durys yra sustiprintos, užtikrinančios papildomą saugumą.
Aukštos klasės virtuvė yra pilnai įrengta Siemens prietaisais, o nuosavybėje yra didelio formato porceliano plytelių grindys, suteikiančios elegancijos, vizualinio nuoseklumo ir lengvo priežiūros.
Įsikūrusi pirmame rajone, apsupta prestižinių golfo laukų ir turinti visus patogumus arti (supermarketai, tarptautinės mokyklos, restoranai, vaistinės, ligoninės ir laisvalaikio įstaigos), ši nuosavybė siūlo nuostabius jūros vaizdus ir išskirtinę gyvenimo kokybę.
Išskirtinė namas, paruoštas gyventi arba pradėti generuoti pajamas nuo pirmos dienos, vienoje iš labiausiai geidžiamų Benalmádena vietų.
Atstumas iki golfo: Arti, Atstumas iki parduotuvių: Arti, Atstumas iki miesto: Arti, Atstumas iki mokyklų: Arti. Orientacija: Pietų. Būklė: Puiki. Klimato kontrolė: Oro kondicionierius, šildymas po grindimis. Vaizdai: Jūra, Panoraminis. Ypatybės: Uždara terasa, Įmontuotos spintos, Privačia terasa. Virtuvė: Visiškai įrengta. Saugumas: Įėjimo telefonas. Parkavimas: Požeminė automobilių stovėjimo aikštelė, Garažas. Infrastruktūra: Elektros energija, geriamas vanduo, telefonas. Kategorija: Atostogų namai, Investicija, Prabanga, Antras pardavimas.
Žemėlapyje rodoma apytikslė vieta, o ne tikslus adresas.
Pasirinkite datą ir ar norėtumėte vaizdo, ar gyvos apžiūros su agentu.
Siųsime jums el. paštu kiekvieną naują Sublokuotas namas Torrequebrada nuo 700.000 € iki 900.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Atsako per valandą
Tai orientaciniai skaičiavimai, padedantys susidaryti vaizdą, remiantis nekilnojamojo turto pirkimu Andalūzijoje. Tikslius skaičius pasitvirtinkite su savo advokatu.
Atsakymai į dažniausius tarptautinių pirkėjų klausimus prieš įsipareigojant. Dirbame jums, ne pardavėjui, ir tai jums nieko nekainuoja.
Taip, mūsų paslauga jums yra nemokama. Mokesčius moka pardavėjas, tačiau mes nesame susieti su jokia konkrečia nuosavybe ar pardavėju. Tai reiškia, kad galime jums pasiūlyti visą rinkoje esantį nekilnojamąjį turtą, nestumdami vieno prieš kitą. Kaina yra tokia pati, nesvarbu, ar naudojatės mūsų paslaugomis, ar ne, bet su mumis gaunate visapusišką aptarnavimą, pagalbą ir sąžiningą patarimą.
Nekilnojamojo turto kainas nustato pardavėjas, ir jos yra derinamos, skirtingai nuo fiksuotų naujos statybos kainų. Mes palyginame prašomą kainą su neseniai parduotais panašiais objektais ir tikrąja rinka, ir sąžiningai pasakome, jei ji per didelė. Verčiau prarasime sandorį, negu leisime jums permokėti.
Prieš pasirašydami ką nors įpareigojančio, jūsų patikimas teisininkas, kurį galime rekomenduoti, patikrins Žemės registro įrašą (nota simple) dėl hipotekų, suvaržymų ir skolų, patvirtins, kad bendrijos mokesčiai ir vietinis mokestis (IBI) yra sumokėti, ir patikrins, ar bet koks priestatas yra teisėtas ir turi pirmosios okupacijos licenciją. Bet kokios skolos turi būti padengtos iki sandorio užbaigimo.
Mes apžiūrime turtą už jus gyvai ir vaizdo būdu, ir sąžiningai pateikiame tikrąją būklę, įskaitant bet kokią drėgmę, amžių ar reikalingus darbus. Taip pat galime padėti jums suorganizuoti nepriklausomą apžiūrą.
Jūs sumokate rezervacijos užstatą, o tada pasirašote privatų pirkimo kontraktą (contrato de arras), kuriame nurodoma, ką kiekviena pusė sumoka, jei sandoris neįvyksta. Jūsų patikimi teisininkai jį parengs arba peržiūrės, kad būtumėte apsaugoti, ir niekas įpareigojantis nepasirašoma, kol nebus atlikti teisiniai patikrinimai.
Perpardavimo turtui taikomas perdavimo mokestis (ITP, 7% in Andalucia) vietoje PVM (IVA) ir žyminio mokesčio, taikomo naujai statybai. Be to, mokate notarui, žemės registrui ir už teisines paslaugas. Planuokite maždaug 9-10% daugiau nei kaina. Visą išlaidų detalizaciją gausite raštu.
Taip, perpardavimo turto kainos yra derinamos. Kiek žemiau prašomos kainos yra realu, priklauso nuo turto ir nuo to, kaip jis įkainotas. Mes deramės už jus, naudodami vietos rinkos žinias, kad gautumėte geriausią pasiūlymą.
Iš esmės jums reikia ispanų mokesčių numerio (NIE). Mes valdome visą procesą jūsų vardu, nuo pirmojo kontakto iki raktų, ir liekame su jumis ilgai po sandorio.
