3 Mieg.·3 Von.·120 m²
Atraskite rafinuotą gyvenimą prie jūros šiame nuostabiame penthause Benalmádenoje, kur nuostabūs vaizdai susijungia su ramia ir atsipalaidavusia atmosfera. Sukurtas komfortui ir elegancijai, ši aukštos klasės rezidencija gali pasigirti įspūdingu daugiau nei 150 kvadratinių metrų lauko erdviu — puikiai tinkančiu tiek poilsiui, tiek pramogoms.
Mėgaukitės saule patogiuose gultuose, mėgaukitės nepamirštamais valgiais stilingose lauko valgymo vietose arba atsipalaiduokite sūkurinėje vonioje, grožėdamiesi vaizdais ir žvaigždėtomis naktimis. Šis išskirtinis poilsio kampelis siūlo puikų prabangos, privatumo ir Viduržemio jūros žavesio derinį.
Erdvė Šis prabangus butas siūlo tris puikiai įrengtus miegamuosius: du su patogia dvigule lova, o trečiasis yra su dviejų aukštų lova — po dvigule lova žemyn ir viengulė lova viršuje, taip pat sofa-lova — puikiai tinka šeimoms ar grupėms. Turtas taip pat apima du pilnus vonios kambarius, užtikrinančius komfortą ir patogumą visiems svečiams.
Pilnai įrengta virtuvė turi viską, ko reikia puikiam poilsiui, o erdvus svetainės kambarys suteikia šviesią ir svetingą erdvę atsipalaiduoti.
Išeikite į didelį privatų terasą, kur rasite jacuzzi, lauko valgymo erdvę su kepsnine ir nuostabius jūros vaizdus — puiki vieta mėgautis saulėtomis dienomis ir nepamirštamais vakarais prie jūros.
***Yra liftas iki 11-ojo aukšto, tačiau tuomet iki buto reikia įveikti 2 laiptų aikšteles.
Žemėlapyje rodoma apytikslė vieta, o ne tikslus adresas.
Benalmádena Costa yra Benalmádena pakrantės juosta, suformuota aplink žymųjį Puerto Marina – vieną dažniausiai fotografuojamų prieplaukų Ispanijoje. Su paplūdimiais, gyvybinga promenada, pramogų parkais ir keltuvu tai yra judri, šeimoms draugiška kurortinė zona, kurioje atostogų nuomos paklausa yra didelė. Nekilnojamasis turtas daugiausia sudarytas iš butų – nuo pastatų prie jūros iki kompleksų šalia prieplaukos – taip pat yra ir keletas sublokuotų namų, populiarių tarp investuotojų ir atostogų būstų pirkėjų dėl ištisus metus veikiančių patogumų ir patogaus susisiekimo.
Rinkos viršūnė: 147% virš įprastos kainos
Maždaug 147% daugiau nei įprasta kaina Benalmadena Costa. Būdinga išskirtiniams objektams ir geriausioms vietoms.
Pasirinkite datą ir ar norėtumėte vaizdo, ar gyvos apžiūros su agentu.
Siųsime jums el. paštu kiekvieną naują Penthouse Benalmadena Costa nuo 1.400.000 € iki 1.900.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Atsako per valandą
Tai orientaciniai skaičiavimai, padedantys susidaryti vaizdą, remiantis nekilnojamojo turto pirkimu Andalūzijoje. Tikslius skaičius pasitvirtinkite su savo advokatu.
Atsakymai į dažniausius tarptautinių pirkėjų klausimus prieš įsipareigojant. Dirbame jums, ne pardavėjui, ir tai jums nieko nekainuoja.
Taip, mūsų paslauga jums yra nemokama. Mokesčius moka pardavėjas, tačiau mes nesame susieti su jokia konkrečia nuosavybe ar pardavėju. Tai reiškia, kad galime jums pasiūlyti visą rinkoje esantį nekilnojamąjį turtą, nestumdami vieno prieš kitą. Kaina yra tokia pati, nesvarbu, ar naudojatės mūsų paslaugomis, ar ne, bet su mumis gaunate visapusišką aptarnavimą, pagalbą ir sąžiningą patarimą.
Nekilnojamojo turto kainas nustato pardavėjas, ir jos yra derinamos, skirtingai nuo fiksuotų naujos statybos kainų. Mes palyginame prašomą kainą su neseniai parduotais panašiais objektais ir tikrąja rinka, ir sąžiningai pasakome, jei ji per didelė. Verčiau prarasime sandorį, negu leisime jums permokėti.
Prieš pasirašydami ką nors įpareigojančio, jūsų patikimas teisininkas, kurį galime rekomenduoti, patikrins Žemės registro įrašą (nota simple) dėl hipotekų, suvaržymų ir skolų, patvirtins, kad bendrijos mokesčiai ir vietinis mokestis (IBI) yra sumokėti, ir patikrins, ar bet koks priestatas yra teisėtas ir turi pirmosios okupacijos licenciją. Bet kokios skolos turi būti padengtos iki sandorio užbaigimo.
Mes apžiūrime turtą už jus gyvai ir vaizdo būdu, ir sąžiningai pateikiame tikrąją būklę, įskaitant bet kokią drėgmę, amžių ar reikalingus darbus. Taip pat galime padėti jums suorganizuoti nepriklausomą apžiūrą.
Jūs sumokate rezervacijos užstatą, o tada pasirašote privatų pirkimo kontraktą (contrato de arras), kuriame nurodoma, ką kiekviena pusė sumoka, jei sandoris neįvyksta. Jūsų patikimi teisininkai jį parengs arba peržiūrės, kad būtumėte apsaugoti, ir niekas įpareigojantis nepasirašoma, kol nebus atlikti teisiniai patikrinimai.
Perpardavimo turtui taikomas perdavimo mokestis (ITP, 7% in Andalucia) vietoje PVM (IVA) ir žyminio mokesčio, taikomo naujai statybai. Be to, mokate notarui, žemės registrui ir už teisines paslaugas. Planuokite maždaug 9-10% daugiau nei kaina. Visą išlaidų detalizaciją gausite raštu.
Taip, perpardavimo turto kainos yra derinamos. Kiek žemiau prašomos kainos yra realu, priklauso nuo turto ir nuo to, kaip jis įkainotas. Mes deramės už jus, naudodami vietos rinkos žinias, kad gautumėte geriausią pasiūlymą.
Iš esmės jums reikia ispanų mokesčių numerio (NIE). Mes valdome visą procesą jūsų vardu, nuo pirmojo kontakto iki raktų, ir liekame su jumis ilgai po sandorio.
