4 Mieg.·2 Von.·156 m²
Erdvus 4 miegamųjų butas su panoraminiais vaizdais – Navigolf Suites, La Cala de Mijas
Šis butas puikiai derina erdvę, komfortą ir nepakartojamą vietą. Su 156 m² pastato ploto ir rytų pusėn nukreipta 82 m² terasa, galėsite mėgautis didelėmis vidaus erdvėmis ir lauko zona, puikia saulėtekiams virš Viduržiemio jūros.
Butas yra pirmajame aukšte, Bloke 1, Navigolf Suites, ir siūlo nesutrukdomus vaizdus į La Cala de Mijas, La Noria Golf ir jūrą.
Pagrindiniai bruožai:
- 4 miegamieji, 2 vonios kambariai ir 1 svečių tualetas - 1 aukštas, Blokas 1 - 156 m² pastato plotas - 82 m² terasa su panoraminiais vaizdais - Rytų pusėn nukreipta, rytinės saulės - Dideli langai ir šviesios vidaus patalpos
Dvi baseinų zonos:
Kompleksas turi dvi baseinų zonas. Viena iš jų ką tik baigta ir skirta tik 4 etapo savininkams bei Navigolf Suites. Kita yra didesnė baseinų zona, atvira visiems Navigolf bendruomenės gyventojams – puikus privatumo ir socialinio gyvenimo balansas.
Navigolf Suites – tai išskirtinė 50 namų plėtra, sukurta terasomis, kad būtų maksimaliai išnaudoti vaizdai. Aukščiausios kokybės medžiagos ir apgalvotas dizainas užtikrina tiek eleganciją, tiek komfortą.
Vieta:
Pėsčiomis pasiekiama paplūdimys, restoranai, barai ir parduotuvės. La Cala centras siūlo žavingą Andalūzijos charakterį ir modernius patogumus. Golf'o entuziastams La Noria Golf yra vos už kelių žingsnių, o Marbella ir Málaga yra tik trumpas atstumas automobiliu.
Puikus turtas tiek nuolatinei gyvenamajai vietai, tiek prabangioms atostogoms – su puikiu nuomos potencialu.
Prašome atkreipti dėmesį, kad bendruomenės mokesčiai, IBI ir šiukšlių mokestis yra apytiksliai skaičiai, kadangi tai yra naujai užbaigta plėtra.
Žemėlapyje rodoma apytikslė vieta, o ne tikslus adresas.
La Cala de Mijas yra Mijas pakrantės širdis — buvęs žvejų kaimelis, išaugęs į vieną populiariausių vakarų Costa del Sol kurortinių miestelių, kartu išlaikydamas draugišką, pėsčiomis lengvai apeinamą centrą. Platūs paplūdimiai, atnaujinta promenada ir restoranų pasirinkimas daro ją mėgstama vieta ištisus metus tiek atostogų būstui, tiek nuolatiniam gyvenimui, o aplinkiniai golfo kurortai suteikia gausų kokybiško būsto pasirinkimą. Nekilnojamojo turto pasiūla apima nuo paplūdimio ir miesto centro apartamentų iki sublokuotų namų ir vilų La Cala Golf ir Calanova golfo bendruomenėse. Tai puikus derinys tarp geros vertės, tikrų patogumų ir autentiško bendruomeniškumo tarp Fuengirola ir Marbella.
Atitinka įprastą kainą
Kaina atitinka įprastą kainą La Cala de Mijas.
Pasirinkite datą ir ar norėtumėte vaizdo, ar gyvos apžiūros su agentu.
Siųsime jums el. paštu kiekvieną naują Butas La Cala de Mijas nuo 800.000 € iki 1.000.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Atsako per valandą
Tai orientaciniai skaičiavimai, padedantys susidaryti vaizdą, remiantis nekilnojamojo turto pirkimu Andalūzijoje. Tikslius skaičius pasitvirtinkite su savo advokatu.
Atsakymai į dažniausius tarptautinių pirkėjų klausimus prieš įsipareigojant. Dirbame jums, ne pardavėjui, ir tai jums nieko nekainuoja.
Taip, mūsų paslauga jums yra nemokama. Mokesčius moka pardavėjas, tačiau mes nesame susieti su jokia konkrečia nuosavybe ar pardavėju. Tai reiškia, kad galime jums pasiūlyti visą rinkoje esantį nekilnojamąjį turtą, nestumdami vieno prieš kitą. Kaina yra tokia pati, nesvarbu, ar naudojatės mūsų paslaugomis, ar ne, bet su mumis gaunate visapusišką aptarnavimą, pagalbą ir sąžiningą patarimą.
Nekilnojamojo turto kainas nustato pardavėjas, ir jos yra derinamos, skirtingai nuo fiksuotų naujos statybos kainų. Mes palyginame prašomą kainą su neseniai parduotais panašiais objektais ir tikrąja rinka, ir sąžiningai pasakome, jei ji per didelė. Verčiau prarasime sandorį, negu leisime jums permokėti.
Prieš pasirašydami ką nors įpareigojančio, jūsų patikimas teisininkas, kurį galime rekomenduoti, patikrins Žemės registro įrašą (nota simple) dėl hipotekų, suvaržymų ir skolų, patvirtins, kad bendrijos mokesčiai ir vietinis mokestis (IBI) yra sumokėti, ir patikrins, ar bet koks priestatas yra teisėtas ir turi pirmosios okupacijos licenciją. Bet kokios skolos turi būti padengtos iki sandorio užbaigimo.
Mes apžiūrime turtą už jus gyvai ir vaizdo būdu, ir sąžiningai pateikiame tikrąją būklę, įskaitant bet kokią drėgmę, amžių ar reikalingus darbus. Taip pat galime padėti jums suorganizuoti nepriklausomą apžiūrą.
Jūs sumokate rezervacijos užstatą, o tada pasirašote privatų pirkimo kontraktą (contrato de arras), kuriame nurodoma, ką kiekviena pusė sumoka, jei sandoris neįvyksta. Jūsų patikimi teisininkai jį parengs arba peržiūrės, kad būtumėte apsaugoti, ir niekas įpareigojantis nepasirašoma, kol nebus atlikti teisiniai patikrinimai.
Perpardavimo turtui taikomas perdavimo mokestis (ITP, 7% in Andalucia) vietoje PVM (IVA) ir žyminio mokesčio, taikomo naujai statybai. Be to, mokate notarui, žemės registrui ir už teisines paslaugas. Planuokite maždaug 9-10% daugiau nei kaina. Visą išlaidų detalizaciją gausite raštu.
Taip, perpardavimo turto kainos yra derinamos. Kiek žemiau prašomos kainos yra realu, priklauso nuo turto ir nuo to, kaip jis įkainotas. Mes deramės už jus, naudodami vietos rinkos žinias, kad gautumėte geriausią pasiūlymą.
Iš esmės jums reikia ispanų mokesčių numerio (NIE). Mes valdome visą procesą jūsų vardu, nuo pirmojo kontakto iki raktų, ir liekame su jumis ilgai po sandorio.
