3 Mieg.·3 Von.·161 m²
Šis gražus šiuolaikinis namas yra puikiai įsikūręs prestižinėje Eden Mijas bendruomenėje, siūlančioje neužstotą jūros vaizdą ir tiesioginį artumą žinomam Chaparral Golf Club.
Turtas apgalvotai išdėstytas per du aukštus. Įėjimo aukšte yra šviesus ir erdvus atviras išplanavimas, natūraliai sujungęs modernią virtuvę, valgomojo zoną ir svetainę. Dideli langai apšviečia erdvę natūralia šviesa ir suteikia tiesioginę prieigą prie erdvios terasos, kur panoraminiai jūros vaizdai sukuria puikias atsipalaidavimo ir pramogų sąlygas.
Laiptai nusileidžia į privačias gyvenamąsias patalpas, sudarančias tris gerai proporcingus miegamuosius, visi su vieta dvigulėms lovoms, įmontuotomis spintomis, jūros vaizdais ir tiesiogine prieiga prie sodo. Pagrindiniame miegamajame yra privatus vonios kambarys ir drabužinė, o du papildomi miegamieji dalijasi elegantišku vonios kambariu. Šiame aukšte taip pat yra patogi laukimo patalpa.
Turtas turi du privačius automobilių stovėjimo vietas ir yra gerai prižiūrimos bendruomenės dalis, siūlanti bendras patalpas, tokias kaip baseinas ir bendra darbo erdvė.
Gyventojai taip pat turi galimybę naudotis išskirtiniu Eden Sports Club Mijas, kuriame yra pilnas sveikatos ir gerovės centras su visiškai įrengta treniruoklių sale, SPA paslaugomis, teniso kortais, lauko baseinais ir konsjeržo paslaugomis golfo ir maitinimo srityse.
Puikiai įsikūręs vos penkių minučių kelio automobiliu nuo gyvybingos pajūrio miestelio La Cala de Mijas, su plačiu restoranų, barų, parduotuvių ir paplūdimių pasirinkimu, šis namas derina modernų komfortą, prabangias patalpas ir išskirtinį pajūrio gyvenimo būdą.
Žemėlapyje rodoma apytikslė vieta, o ne tikslus adresas.
Mijas Costa yra Mijas savivaldybės pakrantės ruožas, besitęsiantis palei krantą tarp Fuengirola ir Marbella ir apimantis populiarias vietoves, tokias kaip La Cala de Mijas, Calahonda ir Riviera del Sol. Tai viena populiariausių vakarinės Costa del Sol dalių tiek atostogų būstui, tiek nuolatiniam gyvenimui, siūlanti paplūdimius, golfą ir gerą kainos bei kokybės santykį. Nekilnojamasis turtas apima paplūdimio ir netoli paplūdimio esančius apartamentus, sublokuotus namus golfo ir gyvenamuosiuose kompleksuose bei vilas, įvairiausiomis kainomis ir stiliais.
Rinkos viršūnė: 72% virš įprastos kainos
Maždaug 72% daugiau nei įprasta kaina Mijas Costa. Būdinga išskirtiniams objektams ir geriausioms vietoms.
Pasirinkite datą ir ar norėtumėte vaizdo, ar gyvos apžiūros su agentu.
Siųsime jums el. paštu kiekvieną naują Vila Mijas Costa nuo 1.100.000 € iki 1.500.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Atsako per valandą
Tai orientaciniai skaičiavimai, padedantys susidaryti vaizdą, remiantis nekilnojamojo turto pirkimu Andalūzijoje. Tikslius skaičius pasitvirtinkite su savo advokatu.
Atsakymai į dažniausius tarptautinių pirkėjų klausimus prieš įsipareigojant. Dirbame jums, ne pardavėjui, ir tai jums nieko nekainuoja.
Taip, mūsų paslauga jums yra nemokama. Mokesčius moka pardavėjas, tačiau mes nesame susieti su jokia konkrečia nuosavybe ar pardavėju. Tai reiškia, kad galime jums pasiūlyti visą rinkoje esantį nekilnojamąjį turtą, nestumdami vieno prieš kitą. Kaina yra tokia pati, nesvarbu, ar naudojatės mūsų paslaugomis, ar ne, bet su mumis gaunate visapusišką aptarnavimą, pagalbą ir sąžiningą patarimą.
Nekilnojamojo turto kainas nustato pardavėjas, ir jos yra derinamos, skirtingai nuo fiksuotų naujos statybos kainų. Mes palyginame prašomą kainą su neseniai parduotais panašiais objektais ir tikrąja rinka, ir sąžiningai pasakome, jei ji per didelė. Verčiau prarasime sandorį, negu leisime jums permokėti.
Prieš pasirašydami ką nors įpareigojančio, jūsų patikimas teisininkas, kurį galime rekomenduoti, patikrins Žemės registro įrašą (nota simple) dėl hipotekų, suvaržymų ir skolų, patvirtins, kad bendrijos mokesčiai ir vietinis mokestis (IBI) yra sumokėti, ir patikrins, ar bet koks priestatas yra teisėtas ir turi pirmosios okupacijos licenciją. Bet kokios skolos turi būti padengtos iki sandorio užbaigimo.
Mes apžiūrime turtą už jus gyvai ir vaizdo būdu, ir sąžiningai pateikiame tikrąją būklę, įskaitant bet kokią drėgmę, amžių ar reikalingus darbus. Taip pat galime padėti jums suorganizuoti nepriklausomą apžiūrą.
Jūs sumokate rezervacijos užstatą, o tada pasirašote privatų pirkimo kontraktą (contrato de arras), kuriame nurodoma, ką kiekviena pusė sumoka, jei sandoris neįvyksta. Jūsų patikimi teisininkai jį parengs arba peržiūrės, kad būtumėte apsaugoti, ir niekas įpareigojantis nepasirašoma, kol nebus atlikti teisiniai patikrinimai.
Perpardavimo turtui taikomas perdavimo mokestis (ITP, 7% in Andalucia) vietoje PVM (IVA) ir žyminio mokesčio, taikomo naujai statybai. Be to, mokate notarui, žemės registrui ir už teisines paslaugas. Planuokite maždaug 9-10% daugiau nei kaina. Visą išlaidų detalizaciją gausite raštu.
Taip, perpardavimo turto kainos yra derinamos. Kiek žemiau prašomos kainos yra realu, priklauso nuo turto ir nuo to, kaip jis įkainotas. Mes deramės už jus, naudodami vietos rinkos žinias, kad gautumėte geriausią pasiūlymą.
Iš esmės jums reikia ispanų mokesčių numerio (NIE). Mes valdome visą procesą jūsų vardu, nuo pirmojo kontakto iki raktų, ir liekame su jumis ilgai po sandorio.
