4 Mieg.·4 Von.·160 m²
Šis visiškai renovuotas 4 kambarių miesto namas siūlo patogią ir praktišką gyvenimo erdvę, kurioje visos patogumai yra pasiekiami pėsčiomis, įskaitant prekybos centrus, kavines, restoranus, vaistines ir vietines paslaugas. Iki paplūdimio galima nueiti per maždaug 10 minučių, todėl lengva mėgautis pakrante, nesinaudojant automobiliu.
Šeimos taip pat gali pasinaudoti netoliese esančiomis tarptautinėmis mokyklomis ir sveikatos priežiūros įstaigomis, visiškai pasiekiamomis per 5–15 minučių kelionę automobiliu, kas patvirtina šio nekilnojamojo turto tinkamumą nuolatiniam gyvenimui.
Namas orientuotas į vakarus, taigi puikiai mėgaujasi malonia popietės šviesa, kuri sukuria šiltą atmosferą visose pagrindinėse gyvenamosiose erdvėse ir terasose.
Pirmajame aukšte atviras gyvenamasis plotas tiesiogiai jungiasi su erdvia privatizuota terasa, kas leidžia lengvai pereiti tarp vidaus ir išorės. Šiame aukšte taip pat yra svečių tualetas ir miegamasis su vonios kambariu, kuriame yra virtuvėlė, ideali lankytojams ar personalui.
Antrame aukšte trys miegamieji su vonios kambariais užtikrina privatumo ir komforto jausmą kasdieniam gyvenimui. Pagrindiniame miegamajame yra vonios kambarys su vonia ir atskira dušo zona, o papildoma terasa suteikia lauko erdvę poilsiui.
Nekilnojamasis turtas yra įsikūręs uždarame gyvenamajame komplekse su prieiga prie bendrojo baseino, tinkamo tiek suaugusiems, tiek vaikams. Aplinka yra rami ir saugi, todėl tai praktiškas pasirinkimas tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek atostogoms.
Dėl geros susisiekimo infrastruktūros nekilnojamasis turtas yra vos už keletos minučių nuo A-7 pakrantės kelio, užtikrinantį greitą prieigą abiem kryptimis:
Apie 10 minučių iki Puerto Banús, kur galima apsipirkti, valgyti ir mėgautis uosto gyvenimu. Apie 15 minučių iki Esteponos centro, žinomo dėl savo promenados ir senamiesčio. Apie 20 minučių iki Marbella centro. Apie 45–50 minučių iki Málaga oro uosto.
Keletas gerai žinomų golfo laukų yra vos už kelių minučių kelio automobiliu, įskaitant El Campanario Golf & Country Club ir Atalaya Golf & Country Club, taigi tai patraukli galimybė golfo entuziastams.
Šis miesto namas yra tvirta investicija ir patogi gyvenamoji vieta vienoje iš pietų Ispanijos labiausiai pageidaujamų vietų, derinanti šiuolaikinį gyvenimą, stiprų nuomos potencialą ir gerai sujungtą vietovę.
Žemėlapyje rodoma apytikslė vieta, o ne tikslus adresas.
Kadaise buvęs ramus žvejų miestelis, Estepona tapo viena labiausiai aptariamų Costa del Sol nekilnojamojo turto rinkų dėl dešimtmetį trukusių investicijų į senamiestį, prieplauką ir pakrantę. Ji siūlo didžiąją dalį Marbella klimato ir pakrantės už prieinamesnę kainą, todėl tapo mėgstama pirkėjų, ieškančių naujos statybos butų ir modernių golfo vilų. Savivaldybė driekiasi nuo charakteringo miesto centro palei New Golden Mile link Marbella, apimdama kurortines gyvenvietes, tokias kaip El Paraíso, Atalaya ir Cancelada. Estepona ypač stipri naujos statybos pasiūlos srityje: čia randama didelė dalis šiuolaikinių Costa del Sol projektų, parduodamų iš brėžinių ir jau paruoštų įsikelti, dažnai pėsčiomis pasiekiamų nuo paplūdimio arba įsikūrusių šalia golfo aikštyno. Dėl to tai natūralus pasirinkimas pirkėjams, norintiems modernaus, mažai priežiūros reikalaujančio būsto su garantijomis ir energiniu efektyvumu.
25% žemiau įprastos kainos
Apie 25% mažiau nei įprasta kaina Estepona. Labai gera vertė šiai vietovei.
Pasirinkite datą ir ar norėtumėte vaizdo, ar gyvos apžiūros su agentu.
Siųsime jums el. paštu kiekvieną naują Sublokuotas namas Estepona nuo 600.000 € iki 800.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Atsako per valandą
Tai orientaciniai skaičiavimai, padedantys susidaryti vaizdą, remiantis nekilnojamojo turto pirkimu Andalūzijoje. Tikslius skaičius pasitvirtinkite su savo advokatu.
Atsakymai į dažniausius tarptautinių pirkėjų klausimus prieš įsipareigojant. Dirbame jums, ne pardavėjui, ir tai jums nieko nekainuoja.
Taip, mūsų paslauga jums yra nemokama. Mokesčius moka pardavėjas, tačiau mes nesame susieti su jokia konkrečia nuosavybe ar pardavėju. Tai reiškia, kad galime jums pasiūlyti visą rinkoje esantį nekilnojamąjį turtą, nestumdami vieno prieš kitą. Kaina yra tokia pati, nesvarbu, ar naudojatės mūsų paslaugomis, ar ne, bet su mumis gaunate visapusišką aptarnavimą, pagalbą ir sąžiningą patarimą.
Nekilnojamojo turto kainas nustato pardavėjas, ir jos yra derinamos, skirtingai nuo fiksuotų naujos statybos kainų. Mes palyginame prašomą kainą su neseniai parduotais panašiais objektais ir tikrąja rinka, ir sąžiningai pasakome, jei ji per didelė. Verčiau prarasime sandorį, negu leisime jums permokėti.
Prieš pasirašydami ką nors įpareigojančio, jūsų patikimas teisininkas, kurį galime rekomenduoti, patikrins Žemės registro įrašą (nota simple) dėl hipotekų, suvaržymų ir skolų, patvirtins, kad bendrijos mokesčiai ir vietinis mokestis (IBI) yra sumokėti, ir patikrins, ar bet koks priestatas yra teisėtas ir turi pirmosios okupacijos licenciją. Bet kokios skolos turi būti padengtos iki sandorio užbaigimo.
Mes apžiūrime turtą už jus gyvai ir vaizdo būdu, ir sąžiningai pateikiame tikrąją būklę, įskaitant bet kokią drėgmę, amžių ar reikalingus darbus. Taip pat galime padėti jums suorganizuoti nepriklausomą apžiūrą.
Jūs sumokate rezervacijos užstatą, o tada pasirašote privatų pirkimo kontraktą (contrato de arras), kuriame nurodoma, ką kiekviena pusė sumoka, jei sandoris neįvyksta. Jūsų patikimi teisininkai jį parengs arba peržiūrės, kad būtumėte apsaugoti, ir niekas įpareigojantis nepasirašoma, kol nebus atlikti teisiniai patikrinimai.
Perpardavimo turtui taikomas perdavimo mokestis (ITP, 7% in Andalucia) vietoje PVM (IVA) ir žyminio mokesčio, taikomo naujai statybai. Be to, mokate notarui, žemės registrui ir už teisines paslaugas. Planuokite maždaug 9-10% daugiau nei kaina. Visą išlaidų detalizaciją gausite raštu.
Taip, perpardavimo turto kainos yra derinamos. Kiek žemiau prašomos kainos yra realu, priklauso nuo turto ir nuo to, kaip jis įkainotas. Mes deramės už jus, naudodami vietos rinkos žinias, kad gautumėte geriausią pasiūlymą.
Iš esmės jums reikia ispanų mokesčių numerio (NIE). Mes valdome visą procesą jūsų vardu, nuo pirmojo kontakto iki raktų, ir liekame su jumis ilgai po sandorio.
