7 Mieg.·6 Von.·531 m²·1308 m² sklypas
Sveiki atvykę į išskirtinę prabangos vilą, kurioje susijungia nepaprastas dizainas, lengvas elegantiškumas ir ideali Costa del Sol gyvenimo aplinka. Kiekvienas šios nepaprastos namų detalės buvo kruopščiai apgalvotas, interjerą sukūrė vienas iš pirmaujančių Marbella interjero dizainerių. Kiekviena kambarys turi savo unikalų charakterį, atmosferą ir istoriją, sukuriant namus, kurie yra tiek prabangūs, tiek itin jaukūs. Iš karto įžengus, pasijusite įtraukta į vientisą vidaus ir lauko gyvenimo srautą. Plati atviro plano svetainė ir valgomojo erdvės apšviestos natūralios šviesos pro dramatiškas grindimis iki lubų ištraukiamas langus, kurie lengvai pasislėpia į sienas, sukuriant visišką ryšį su nuostabybe lauko pramogų erdvėmis. Lauke laukia privatus oazė. Gražūs kraštovaizdžio sodai su subrendusiomis palmėmis, žaliuojančios pievos ir žvilganti baseinas sukuria idealią fona poilsio dienoms saulėje ar nepamirštamoms vakarienėms su šeima ir draugais. Dizainerių virtuvė yra tiek stilinga, tiek funkcionali, įrengta su pačiais aukščiausiais Bosch prietaisais ir puikiai išdėstyta šalia lauko kepsninės ir pramogų terasos, taip palengvinant valgymą lauke ir svečių priėmimą. Pagrindiniame aukšte vila taip pat siūlo puikiai įrengtą svečių apartamentą su vonios kambariu ir tiesioginiu patekimu į sodus, kartu su stilingu svečių drabužine. Viršuje trys prabangūs miegamieji apartamentai turi nuosavus vonios kambarius ir terasas, į kurias atsiveria sodų, baseino ir aplinkinių kalnų panorama. Kiekviena namų detalė atspindi kokybišką meistriškumą ir aukščiausios klasės apdailą, teikiančią rafinuotą gyvenimo būdą, kurio tikimasi iš modernios aukštos klasės vilos. Žemiau esančioje namo dalyje yra nepaprasta 200 m² erdvė, kuri buvo sukurta malonumui ir pramogoms. Čia rasite tris papildomus miegamuosius, du su vonios kambariais, visiškai įrengtą privačią sporto salę ir nuostabų individualiai pagamintą Prosecco barą - idealią socialinę erdvę pramogoms. Didelė dizainerių svetainės zona su dvylikos vietų sofa sukuria tobulą kino ir poilsio erdvę, tinkančią susitikimams su draugais ir šeima po ilgų saulėtų dienų Costa del Sol. Vila parduodama visiškai apstatyta, kaip matoma, įskaitant individualiai sukurptus baldus, specialiai siūtus kilimus ir kruopščiai atrinktus dizainerių kūrinius, siūlydama visiškai paruoštą sprendimą, kuriuo galima mėgautis iš karto. Praktiniai aspektai taip pat buvo atidžiai apgalvoti, su pakankamai sandėliavimo vietos visoje namuose, uždaru parkavimu dviem automobiliams ir lengvu lygiu patekimu į turtą. Puikiai išsidėsčiusi netoli prestižinio La Cala Golf Resort su trimis čempionato 18 duobučių golfo laukais, vila mėgaujasi Andalūzijos kaimo ramybe, apsupta avokadų sodų ir vaisių giraičių, tuo pačiu liekant tik 10–15 minučių nuo auksinių paplūdimių ir gyvybingos La Cala de Mijas atmosferos. Marbella yra tik 30 minučių atstumu, o Málaga oro uostas pasiekiamas patogiai per 40 minučių. Tai yra kur kas daugiau nei tiesiog namai – tai gyvenimo būdo patirtis, skirta prabangiam gyvenimui, pramogoms, poilsiui ir nepamirštamoms akimirkoms po Viduržemio saule. Tikrai išskirtinė paruošta vila, kurią turi būti patirta, kad būtų visiškai įvertinta. Susisiekite su mumis šiandien, kad susitiktumėte savo asmeniniam apžiūrai – kaip visada, apžiūros vykdomos Jums patogiu metu.
Žemėlapyje rodoma apytikslė vieta, o ne tikslus adresas.
La Cala Golf yra didelis golfo kurortas, įsikūręs kalvose netoli nuo La Cala de Mijas, kuriame yra trys čempionatiniai aikštynai, golfo akademija, viešbutis ir SPA. Jis siūlo ramią, žalią aplinką su vaizdais į jūrą ir kalnus, vos trumpu automobiliu nuo paplūdimio. Nekilnojamąjį turtą daugiausia sudaro apartamentai, sublokuoti namai ir vilos, pastatyti aplink golfo aikštynus apželdintose bendruomenėse, patrauklūs golfo žaidėjams ir pirkėjams, ieškantiems ramaus kurortinio gyvenimo netoli pakrantės.
Rinkos viršūnė: 23% virš įprastos kainos
Maždaug 23% daugiau nei įprasta kaina La Cala Golf. Būdinga išskirtiniams objektams ir geriausioms vietoms.
Pasirinkite datą ir ar norėtumėte vaizdo, ar gyvos apžiūros su agentu.
Siųsime jums el. paštu kiekvieną naują Vila La Cala Golf nuo 2.500.000 € iki 3.250.000 €.


Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Atsako per valandą
Tai orientaciniai skaičiavimai, padedantys susidaryti vaizdą, remiantis nekilnojamojo turto pirkimu Andalūzijoje. Tikslius skaičius pasitvirtinkite su savo advokatu.
Atsakymai į dažniausius tarptautinių pirkėjų klausimus prieš įsipareigojant. Dirbame jums, ne pardavėjui, ir tai jums nieko nekainuoja.
Taip, mūsų paslauga jums yra nemokama. Mokesčius moka pardavėjas, tačiau mes nesame susieti su jokia konkrečia nuosavybe ar pardavėju. Tai reiškia, kad galime jums pasiūlyti visą rinkoje esantį nekilnojamąjį turtą, nestumdami vieno prieš kitą. Kaina yra tokia pati, nesvarbu, ar naudojatės mūsų paslaugomis, ar ne, bet su mumis gaunate visapusišką aptarnavimą, pagalbą ir sąžiningą patarimą.
Nekilnojamojo turto kainas nustato pardavėjas, ir jos yra derinamos, skirtingai nuo fiksuotų naujos statybos kainų. Mes palyginame prašomą kainą su neseniai parduotais panašiais objektais ir tikrąja rinka, ir sąžiningai pasakome, jei ji per didelė. Verčiau prarasime sandorį, negu leisime jums permokėti.
Prieš pasirašydami ką nors įpareigojančio, jūsų patikimas teisininkas, kurį galime rekomenduoti, patikrins Žemės registro įrašą (nota simple) dėl hipotekų, suvaržymų ir skolų, patvirtins, kad bendrijos mokesčiai ir vietinis mokestis (IBI) yra sumokėti, ir patikrins, ar bet koks priestatas yra teisėtas ir turi pirmosios okupacijos licenciją. Bet kokios skolos turi būti padengtos iki sandorio užbaigimo.
Mes apžiūrime turtą už jus gyvai ir vaizdo būdu, ir sąžiningai pateikiame tikrąją būklę, įskaitant bet kokią drėgmę, amžių ar reikalingus darbus. Taip pat galime padėti jums suorganizuoti nepriklausomą apžiūrą.
Jūs sumokate rezervacijos užstatą, o tada pasirašote privatų pirkimo kontraktą (contrato de arras), kuriame nurodoma, ką kiekviena pusė sumoka, jei sandoris neįvyksta. Jūsų patikimi teisininkai jį parengs arba peržiūrės, kad būtumėte apsaugoti, ir niekas įpareigojantis nepasirašoma, kol nebus atlikti teisiniai patikrinimai.
Perpardavimo turtui taikomas perdavimo mokestis (ITP, 7% in Andalucia) vietoje PVM (IVA) ir žyminio mokesčio, taikomo naujai statybai. Be to, mokate notarui, žemės registrui ir už teisines paslaugas. Planuokite maždaug 9-10% daugiau nei kaina. Visą išlaidų detalizaciją gausite raštu.
Taip, perpardavimo turto kainos yra derinamos. Kiek žemiau prašomos kainos yra realu, priklauso nuo turto ir nuo to, kaip jis įkainotas. Mes deramės už jus, naudodami vietos rinkos žinias, kad gautumėte geriausią pasiūlymą.
Iš esmės jums reikia ispanų mokesčių numerio (NIE). Mes valdome visą procesą jūsų vardu, nuo pirmojo kontakto iki raktų, ir liekame su jumis ilgai po sandorio.