2 Mieg.·1 Von.·79 m²·10 m² sklypas
Casa Paraiso – Pilnai renovuotas namukas Calahonda.
Sveiki atvykę į Casa Paraiso, puikiai pilnai renovuotą apartamentą, esantį vienoje iš pageidaujamiausių Costa del Sol vietų – Calahonda, Málaga. Adresas – Calle Monte Paraiso 1C, šis stilingas turtas jungia modernų komfortą, elegantišką dizainą ir atsipalaidavusią Viduržemio jūros kultūrą.
Neseniai renovuotas aukščiausiu lygiu, kiekviena šio namo detalė buvo kruopščiai sukurta tam, kad sukurtų šviesią, šiuolaikišką ir jaukią atmosferą. Atviras gyvenamasis ir valgomasis plotas siūlo erdvų ir funkcionalų išplanavimą, kupiną natūralios šviesos pro didelius langus ir terasų duris. Švelnios neutralios spalvos, kokybiški apdailos elementai ir skoningas dekoras sukuria ramų ir rafinuotą aplinką per visą apartamentą.
Moderni virtuvė jungia stilių ir praktiškumą, todėl ji puikiai tinka tiek kasdieniam gyvenimui, tiek svečių pramogoms. Jauki poilsio zona atsiveria ramiai laukinei erdvei, apsuptai žalumos — ideali vieta mėgautis rytine kava, saulėtomis popietėmis ar šiltomis Viduržemio jūros vakarais.
Casa Paraiso yra ramioje ir gerai prižiūrimoje bendruomenėje, tuo pačiu metu esant šalia visko, ko jums gali prireikti. Gražios paplūdimiai, restoranai, kavinės, parduotuvės ir garsūs golfo aikštynai yra visai po ranka. Marbella ir Fuengirola yra lengvai pasiekiamos, todėl šis turtas puikiai išdėstytas, kad galėtumėte mėgautis geriausiais Costa del Sol ištekliais.
Ar ieškote nuolatinio gyvenamosios vietos, stilingo vasarnamio, ar puikios nuomos investicijos, Casa Paraiso siūlo tobulą vietos, komforto ir šiuolaikinio gyvenimo balansą.
Žemėlapyje rodoma apytikslė vieta, o ne tikslus adresas.
Calahonda yra viena didžiausių ir labiausiai įsitvirtinusių gyvenamųjų vietovių Mijas Costa rajone – tai plati, labai tarptautinė bendruomenė tarp Marbella ir Fuengirola. Turėdama savo paplūdimius, prekybos centrus ir didžiulę būsto pasiūlą, ji jau seniai yra mėgstamas pasirinkimas tiek ieškantiems nebrangių atostogų namų, tiek planuojantiems nuolatinį persikėlimą. Nekilnojamąjį turtą daugiausia sudaro butai ir sublokuoti namai, daugelis jų yra uždarose gyvenvietėse su baseinais, taip pat yra ir vilų, o kainos yra vienos prieinamesnių šioje pakrantės atkarpoje.
Rinkos viršūnė: 20% virš įprastos kainos
Maždaug 20% daugiau nei įprasta kaina Calahonda. Būdinga išskirtiniams objektams ir geriausioms vietoms.
Pasirinkite datą ir ar norėtumėte vaizdo, ar gyvos apžiūros su agentu.
Siųsime jums el. paštu kiekvieną naują Sublokuotas namas Calahonda nuo 450.000 € iki 600.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Atsako per valandą
Tai orientaciniai skaičiavimai, padedantys susidaryti vaizdą, remiantis nekilnojamojo turto pirkimu Andalūzijoje. Tikslius skaičius pasitvirtinkite su savo advokatu.
Atsakymai į dažniausius tarptautinių pirkėjų klausimus prieš įsipareigojant. Dirbame jums, ne pardavėjui, ir tai jums nieko nekainuoja.
Taip, mūsų paslauga jums yra nemokama. Mokesčius moka pardavėjas, tačiau mes nesame susieti su jokia konkrečia nuosavybe ar pardavėju. Tai reiškia, kad galime jums pasiūlyti visą rinkoje esantį nekilnojamąjį turtą, nestumdami vieno prieš kitą. Kaina yra tokia pati, nesvarbu, ar naudojatės mūsų paslaugomis, ar ne, bet su mumis gaunate visapusišką aptarnavimą, pagalbą ir sąžiningą patarimą.
Nekilnojamojo turto kainas nustato pardavėjas, ir jos yra derinamos, skirtingai nuo fiksuotų naujos statybos kainų. Mes palyginame prašomą kainą su neseniai parduotais panašiais objektais ir tikrąja rinka, ir sąžiningai pasakome, jei ji per didelė. Verčiau prarasime sandorį, negu leisime jums permokėti.
Prieš pasirašydami ką nors įpareigojančio, jūsų patikimas teisininkas, kurį galime rekomenduoti, patikrins Žemės registro įrašą (nota simple) dėl hipotekų, suvaržymų ir skolų, patvirtins, kad bendrijos mokesčiai ir vietinis mokestis (IBI) yra sumokėti, ir patikrins, ar bet koks priestatas yra teisėtas ir turi pirmosios okupacijos licenciją. Bet kokios skolos turi būti padengtos iki sandorio užbaigimo.
Mes apžiūrime turtą už jus gyvai ir vaizdo būdu, ir sąžiningai pateikiame tikrąją būklę, įskaitant bet kokią drėgmę, amžių ar reikalingus darbus. Taip pat galime padėti jums suorganizuoti nepriklausomą apžiūrą.
Jūs sumokate rezervacijos užstatą, o tada pasirašote privatų pirkimo kontraktą (contrato de arras), kuriame nurodoma, ką kiekviena pusė sumoka, jei sandoris neįvyksta. Jūsų patikimi teisininkai jį parengs arba peržiūrės, kad būtumėte apsaugoti, ir niekas įpareigojantis nepasirašoma, kol nebus atlikti teisiniai patikrinimai.
Perpardavimo turtui taikomas perdavimo mokestis (ITP, 7% in Andalucia) vietoje PVM (IVA) ir žyminio mokesčio, taikomo naujai statybai. Be to, mokate notarui, žemės registrui ir už teisines paslaugas. Planuokite maždaug 9-10% daugiau nei kaina. Visą išlaidų detalizaciją gausite raštu.
Taip, perpardavimo turto kainos yra derinamos. Kiek žemiau prašomos kainos yra realu, priklauso nuo turto ir nuo to, kaip jis įkainotas. Mes deramės už jus, naudodami vietos rinkos žinias, kad gautumėte geriausią pasiūlymą.
Iš esmės jums reikia ispanų mokesčių numerio (NIE). Mes valdome visą procesą jūsų vardu, nuo pirmojo kontakto iki raktų, ir liekame su jumis ilgai po sandorio.
