3 Mieg.·2 Von.·130 m²
Įsikūrusi prestižiniame Stupa Hills komplekse, ši išskirtinė nuosavybė sujungia šiuolaikinį dizainą, erdvius interjerus, privatumą ir nuostabius panoraminius vaizdus į Viduržemio jūrą bei ikoninę Benalmádena Stupą. Unikali vieta mėgautis ramybe, gamta ir geriausiu Costa del Sol gyvenimu.
Šis butas išsiskiria didesniu išplanavimu nei standartinės nuosavybės komplekse, jame yra įspūdingas ir ypač šviesus gyvenamasis plotas su tiesioginiu prieiga prie spektakulinės kampinės terasos. Iš čia galite mėgautis nenutrūkstamais jūros vaizdais ir visišku privatumu, nes aplinka yra visiškai užstatyta, o ateities statybos planai priešais nuosavybę nėra numatyti.
Buto viduje yra trys erdvūs miegamieji ir du vonios kambariai, įskaitant šeimininko vonios kambarį. Pagrindiniame miegamajame yra nuostabi atviro plano vonia su jūros vaizdais, kuri sukuria elegantišką SPA atmosferą namuose.
Nekilnojamasis turtas, sukurtas didžiausiam komfortui visais metų laikais, turi grindinį šildymą visame plote ir parduodamas su baldais, neįskaičiuojant asmeninių daiktų, leidžiant naujiems savininkams nedelsiant įsikurti.
Nuosavybė taip pat apima dvi privačias parkavimo vietas ir didelį sandėliuką.
Stupa Hills yra viena iš išskirtiniausių gyvenamųjų bendruomenių Benalmádena, siūlanti puikias paslaugas, įskaitant dvi lauko baseinus, visiškai įrengtą sporto salę, SPA zoną su sauna ir hamamu, bei puikiai prižiūrimus sodus.
Idealiai įsikūrusi ramioje gamtos aplinkoje, nuosavybė yra vos kelių minučių atstumu nuo žinomų tarptautinių mokyklų, sporto objekto, parduotuvių ir garsiojo Benalmádena drugelių parko, o paplūdimys pasiekiamas per 10 minučių kelionę automobiliu.
Unikali galimybė pirkėjams, ieškantiems privatumo, erdvaus gyvenimo, jūros vaizdų ir išskirtinumo vienoje iš geidžiamiausių Costa del Sol vietų.
Žemėlapyje rodoma apytikslė vieta, o ne tikslus adresas.
Benalmádena yra vakarinės Costa del Sol dalies centre, suskirstyta tarp gyvybingos pakrantės juostos Benalmádena Costa, vidaus centro Arroyo de la Miel ir aukščiau esančio baltojo kaimo Benalmádena Pueblo. Jos prieplauka — Puerto Marina — yra viena dažniausiai fotografuojamų Ispanijoje, o miesto paplūdimių, pramogų parkų ir šeimoms skirtų lankytinų vietų derinys daro jį nuolatiniu atostogų nuomos favoritu. Rinkoje daugiausia dominuoja butai: netoli prieplaukos ir paplūdimių yra didelė trumpalaikės nuomos paklausa, taip pat siūlomi miesto namai ir kai kurios vilos kalvų urbanizacijose. Geras susisiekimas, įskaitant Málaga traukinių liniją, dar labiau didina jos patrauklumą tiek investuotojams, tiek nuolatiniams gyventojams.
Atitinka įprastą kainą
Kaina atitinka įprastą kainą Benalmadena.
Pasirinkite datą ir ar norėtumėte vaizdo, ar gyvos apžiūros su agentu.
Siųsime jums el. paštu kiekvieną naują Butas Benalmadena nuo 600.000 € iki 800.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Atsako per valandą
Tai orientaciniai skaičiavimai, padedantys susidaryti vaizdą, remiantis nekilnojamojo turto pirkimu Andalūzijoje. Tikslius skaičius pasitvirtinkite su savo advokatu.
Atsakymai į dažniausius tarptautinių pirkėjų klausimus prieš įsipareigojant. Dirbame jums, ne pardavėjui, ir tai jums nieko nekainuoja.
Taip, mūsų paslauga jums yra nemokama. Mokesčius moka pardavėjas, tačiau mes nesame susieti su jokia konkrečia nuosavybe ar pardavėju. Tai reiškia, kad galime jums pasiūlyti visą rinkoje esantį nekilnojamąjį turtą, nestumdami vieno prieš kitą. Kaina yra tokia pati, nesvarbu, ar naudojatės mūsų paslaugomis, ar ne, bet su mumis gaunate visapusišką aptarnavimą, pagalbą ir sąžiningą patarimą.
Nekilnojamojo turto kainas nustato pardavėjas, ir jos yra derinamos, skirtingai nuo fiksuotų naujos statybos kainų. Mes palyginame prašomą kainą su neseniai parduotais panašiais objektais ir tikrąja rinka, ir sąžiningai pasakome, jei ji per didelė. Verčiau prarasime sandorį, negu leisime jums permokėti.
Prieš pasirašydami ką nors įpareigojančio, jūsų patikimas teisininkas, kurį galime rekomenduoti, patikrins Žemės registro įrašą (nota simple) dėl hipotekų, suvaržymų ir skolų, patvirtins, kad bendrijos mokesčiai ir vietinis mokestis (IBI) yra sumokėti, ir patikrins, ar bet koks priestatas yra teisėtas ir turi pirmosios okupacijos licenciją. Bet kokios skolos turi būti padengtos iki sandorio užbaigimo.
Mes apžiūrime turtą už jus gyvai ir vaizdo būdu, ir sąžiningai pateikiame tikrąją būklę, įskaitant bet kokią drėgmę, amžių ar reikalingus darbus. Taip pat galime padėti jums suorganizuoti nepriklausomą apžiūrą.
Jūs sumokate rezervacijos užstatą, o tada pasirašote privatų pirkimo kontraktą (contrato de arras), kuriame nurodoma, ką kiekviena pusė sumoka, jei sandoris neįvyksta. Jūsų patikimi teisininkai jį parengs arba peržiūrės, kad būtumėte apsaugoti, ir niekas įpareigojantis nepasirašoma, kol nebus atlikti teisiniai patikrinimai.
Perpardavimo turtui taikomas perdavimo mokestis (ITP, 7% in Andalucia) vietoje PVM (IVA) ir žyminio mokesčio, taikomo naujai statybai. Be to, mokate notarui, žemės registrui ir už teisines paslaugas. Planuokite maždaug 9-10% daugiau nei kaina. Visą išlaidų detalizaciją gausite raštu.
Taip, perpardavimo turto kainos yra derinamos. Kiek žemiau prašomos kainos yra realu, priklauso nuo turto ir nuo to, kaip jis įkainotas. Mes deramės už jus, naudodami vietos rinkos žinias, kad gautumėte geriausią pasiūlymą.
Iš esmės jums reikia ispanų mokesčių numerio (NIE). Mes valdome visą procesą jūsų vardu, nuo pirmojo kontakto iki raktų, ir liekame su jumis ilgai po sandorio.
