3 Mieg.·2 Von.·133 m²
Elegantiškas butas su jūros vaizdu Calahondo · Pilnai įrengtas ir paruoštas gyventi Atraskite šį išskirtinį 3 miegamojo butą, esantį itin pageidaujamame Sitio de Calahonda rajone, kuris yra vienas prestižiškiausių gyvenamųjų kompleksų Costa del Sol. Sujungdamas komfortą, privatumą ir įspūdingus Viduržemio jūros vaizdus, ši nekilnojamojo turto objektas yra puikus tiek nuolatinei gyvenamajai vietai, tiek investavimo galimybei. Dėl patogaus patekimo, reikalaujančio tik kelių žingsnių, butas siūlo lengvą kasdienį gyvenimą. Jis idealiai išsidėstęs vos kelios minutės nuo populiaraus Miel y Nata komplekso, kur rasite žavingas restoranus, svetingą barą, taksi paslaugas ir viešojo transporto jungtis. Turėdamas 133 m² bendro ploto (112 m² naudojamo ploto), turtas džiaugiasi įspūdingais nepertraukiamais panoraminiais jūros vaizdais, kurių kampas siekia maždaug 160º. Kadangi prieš butą ateityje statyba nėra leidžiama, vaizdai yra nuolat saugomi — jie driekiasi iki Gibraltaro ir Afrikos pakrantės. Butas turi tris erdvius dviviečius miegamuosius, tarp jų pagrindinį miegamąjį su privačiu sanitariniu mazgu, o kitas miegamasis turi savo privatų balkoną. Įspūdinga 21 m² terasa tampa tikra gyvenamojo ploto tęsiniu — ideali vieta mėgautis saulėtekio pusryčiais, nepamirštamais saulėlydžiais ir vėjeliu visus metus. Viduje išplanavimas buvo apgalvotas maksimaliai komfortiškam gyvenimui: Nepriklausoma pilnai įrengta virtuvė su atskira skalbykla Šviesus ir erdvus svetainės kambarys su židiniu Keturi karšto ir šalto oro kondicionieriai Du visiškai įrengti vonios kambariai, įskaitant grindinį šildymą pagrindiniame vonios kambaryje ir šildomą rankšluosčių džiovintuvą antrame vonios kambaryje Didelis šio turto privalumas yra tas, kad jis parduodamas tiksliai taip, kaip matoma. Kaina apima aukštos kokybės baldus, buitinius prietaisus, televizorių, indus ir namų apyvokos daiktus — tiesiog atsivežkite lagaminus ir kraustykitės. Tiems, kurie nori dar labiau pagerinti lauko gyvenimą, esamas kamino išėjimas siūlo galimybę įrengti grilio zoną ar net privati sauną terasoje. Uždaras kompleksas siūlo: Du bendri baseinai Puikiai prižiūrimi tropiniai sodai 24 valandų privati saugumas Bendras parkavimas Vieta neprilygstama: Paplūdimys: 5 minutės Marbella ir Fuengirola: 15 minučių Málaga oro uostas: 35 minutės Málaga miesto centras: 40 minučių Šviesus, elegantiškas ir puikiai išdėstytas, šis butas siūlo retą panoraminių vaizdų, ramybės, saugumo ir artumo visoms paslaugoms derinį. Unikali galimybė mėgautis autentišku Viduržemio jūros gyvenimo būdu viename iš geidžiamiausių Mijas Costa rajonų.
Žemėlapyje rodoma apytikslė vieta, o ne tikslus adresas.
Calahonda yra viena didžiausių ir labiausiai įsitvirtinusių gyvenamųjų vietovių Mijas Costa rajone – tai plati, labai tarptautinė bendruomenė tarp Marbella ir Fuengirola. Turėdama savo paplūdimius, prekybos centrus ir didžiulę būsto pasiūlą, ji jau seniai yra mėgstamas pasirinkimas tiek ieškantiems nebrangių atostogų namų, tiek planuojantiems nuolatinį persikėlimą. Nekilnojamąjį turtą daugiausia sudaro butai ir sublokuoti namai, daugelis jų yra uždarose gyvenvietėse su baseinais, taip pat yra ir vilų, o kainos yra vienos prieinamesnių šioje pakrantės atkarpoje.
47% žemiau įprastos kainos
Apie 47% mažiau nei įprasta kaina Calahonda. Labai gera vertė šiai vietovei.
Pasirinkite datą ir ar norėtumėte vaizdo, ar gyvos apžiūros su agentu.
Siųsime jums el. paštu kiekvieną naują Butas Calahonda nuo 350.000 € iki 450.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Atsako per valandą
Tai orientaciniai skaičiavimai, padedantys susidaryti vaizdą, remiantis nekilnojamojo turto pirkimu Andalūzijoje. Tikslius skaičius pasitvirtinkite su savo advokatu.
Atsakymai į dažniausius tarptautinių pirkėjų klausimus prieš įsipareigojant. Dirbame jums, ne pardavėjui, ir tai jums nieko nekainuoja.
Taip, mūsų paslauga jums yra nemokama. Mokesčius moka pardavėjas, tačiau mes nesame susieti su jokia konkrečia nuosavybe ar pardavėju. Tai reiškia, kad galime jums pasiūlyti visą rinkoje esantį nekilnojamąjį turtą, nestumdami vieno prieš kitą. Kaina yra tokia pati, nesvarbu, ar naudojatės mūsų paslaugomis, ar ne, bet su mumis gaunate visapusišką aptarnavimą, pagalbą ir sąžiningą patarimą.
Nekilnojamojo turto kainas nustato pardavėjas, ir jos yra derinamos, skirtingai nuo fiksuotų naujos statybos kainų. Mes palyginame prašomą kainą su neseniai parduotais panašiais objektais ir tikrąja rinka, ir sąžiningai pasakome, jei ji per didelė. Verčiau prarasime sandorį, negu leisime jums permokėti.
Prieš pasirašydami ką nors įpareigojančio, jūsų patikimas teisininkas, kurį galime rekomenduoti, patikrins Žemės registro įrašą (nota simple) dėl hipotekų, suvaržymų ir skolų, patvirtins, kad bendrijos mokesčiai ir vietinis mokestis (IBI) yra sumokėti, ir patikrins, ar bet koks priestatas yra teisėtas ir turi pirmosios okupacijos licenciją. Bet kokios skolos turi būti padengtos iki sandorio užbaigimo.
Mes apžiūrime turtą už jus gyvai ir vaizdo būdu, ir sąžiningai pateikiame tikrąją būklę, įskaitant bet kokią drėgmę, amžių ar reikalingus darbus. Taip pat galime padėti jums suorganizuoti nepriklausomą apžiūrą.
Jūs sumokate rezervacijos užstatą, o tada pasirašote privatų pirkimo kontraktą (contrato de arras), kuriame nurodoma, ką kiekviena pusė sumoka, jei sandoris neįvyksta. Jūsų patikimi teisininkai jį parengs arba peržiūrės, kad būtumėte apsaugoti, ir niekas įpareigojantis nepasirašoma, kol nebus atlikti teisiniai patikrinimai.
Perpardavimo turtui taikomas perdavimo mokestis (ITP, 7% in Andalucia) vietoje PVM (IVA) ir žyminio mokesčio, taikomo naujai statybai. Be to, mokate notarui, žemės registrui ir už teisines paslaugas. Planuokite maždaug 9-10% daugiau nei kaina. Visą išlaidų detalizaciją gausite raštu.
Taip, perpardavimo turto kainos yra derinamos. Kiek žemiau prašomos kainos yra realu, priklauso nuo turto ir nuo to, kaip jis įkainotas. Mes deramės už jus, naudodami vietos rinkos žinias, kad gautumėte geriausią pasiūlymą.
Iš esmės jums reikia ispanų mokesčių numerio (NIE). Mes valdome visą procesą jūsų vardu, nuo pirmojo kontakto iki raktų, ir liekame su jumis ilgai po sandorio.
