2 Mieg.·2 Von.·94 m²
Elegantiškas 2 miegamųjų butas su jūros vaizdu Viduržemio jūros pakrantėje.
Pabuskite prie panoraminių jūros vaizdų ir užbaikite savo vakarus nepamirštamais saulėlydžiais iš šio puikiai renovuoto 2 miegamųjų, 2 vonių Viduržemio stiliaus buto. Esantis aukštai šarmingame baltai dažytame komplekse, šis šviesus ir stilingas namas sujungia ramų pakrantės gyvenimą su moderniu komfortu.
Butas turi elegantišką atvirą virtuvę su granito stalviršiais, integruotais prietaisais ir pusryčių baru, kuris sklandžiai pereina į valgymo ir poilsio erdvę. Dideli arkiniai durys užpildo interjerą natūralia šviesa ir atveria tiesioginę prieigą prie erdvios terasos, sukurdamos lengvą vidaus ir lauko gyvenimo derinį.
Terasos akcentas — ji pakankamai didelė tiek valgymui, tiek poilsiui — siūlo kvapą gniaužiančius vaizdus į Viduržemio jūrą, apželdintas sodus ir bendrą baseiną apačioje. Nesvarbu, ar geriate rytinę kavą, vakarieniaujate saulėlydžio metu, ar tiesiog ilsitės jūros vėjo apsuptyje, ši lauko erdvė atrodo kaip privatūs atostogų namai.
Pagrindinis miegamasis yra ramus ir kviečiantis, su tiesiogine prieiga prie terasos, jūros vaizdais ir vonios kambariu, įrengtu šiuolaikišku stiliumi. Antrasis miegamasis suteikia patogias apgyvendinimo galimybes svečiams arba šeimos nariams, o antrasis vonios kambarys suteikia patogumą ir privatumą.
Iki smulkiausių detalių dekoruotas rafinuotu pakrantės boho stiliumi su švelniomis neutraliosiomis spalvomis, natūraliais tekstūromis ir kruopščiai apgalvotais akcentais, butas turi šiltą ir jaukią atmosferą, kuri iškart primena namus.
Pagrindiniai bruožai: 2 miegamieji / 2 vonios kambariai Nuostabūs panoraminiai jūros vaizdai Didelė privati terasa su poilsio ir valgymo zonomis Šviesi atvira gyvenamoji ir valgymo erdvė Moderni visiškai įrengta virtuvė Stilingai renovuoti vonios kambariai Viduržemio architektūros žavesys su arkinėmis terasos durimis Bendras baseinas ir apželdinti sodai Puikus saulėlydžio orientavimas
Retas įsigijimo pasiūlymas turėti ramų pajūrio prieglobstį, kuriame kiekviena detalė skirta patogumui, grožiui ir atpalaiduojančiam Viduržemio gyvenimui.
Žemėlapyje rodoma apytikslė vieta, o ne tikslus adresas.
Pasirinkite datą ir ar norėtumėte vaizdo, ar gyvos apžiūros su agentu.
Siųsime jums el. paštu kiekvieną naują Penthouse Miraflores nuo 325.000 € iki 450.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Atsako per valandą
Tai orientaciniai skaičiavimai, padedantys susidaryti vaizdą, remiantis nekilnojamojo turto pirkimu Andalūzijoje. Tikslius skaičius pasitvirtinkite su savo advokatu.
Atsakymai į dažniausius tarptautinių pirkėjų klausimus prieš įsipareigojant. Dirbame jums, ne pardavėjui, ir tai jums nieko nekainuoja.
Taip, mūsų paslauga jums yra nemokama. Mokesčius moka pardavėjas, tačiau mes nesame susieti su jokia konkrečia nuosavybe ar pardavėju. Tai reiškia, kad galime jums pasiūlyti visą rinkoje esantį nekilnojamąjį turtą, nestumdami vieno prieš kitą. Kaina yra tokia pati, nesvarbu, ar naudojatės mūsų paslaugomis, ar ne, bet su mumis gaunate visapusišką aptarnavimą, pagalbą ir sąžiningą patarimą.
Nekilnojamojo turto kainas nustato pardavėjas, ir jos yra derinamos, skirtingai nuo fiksuotų naujos statybos kainų. Mes palyginame prašomą kainą su neseniai parduotais panašiais objektais ir tikrąja rinka, ir sąžiningai pasakome, jei ji per didelė. Verčiau prarasime sandorį, negu leisime jums permokėti.
Prieš pasirašydami ką nors įpareigojančio, jūsų patikimas teisininkas, kurį galime rekomenduoti, patikrins Žemės registro įrašą (nota simple) dėl hipotekų, suvaržymų ir skolų, patvirtins, kad bendrijos mokesčiai ir vietinis mokestis (IBI) yra sumokėti, ir patikrins, ar bet koks priestatas yra teisėtas ir turi pirmosios okupacijos licenciją. Bet kokios skolos turi būti padengtos iki sandorio užbaigimo.
Mes apžiūrime turtą už jus gyvai ir vaizdo būdu, ir sąžiningai pateikiame tikrąją būklę, įskaitant bet kokią drėgmę, amžių ar reikalingus darbus. Taip pat galime padėti jums suorganizuoti nepriklausomą apžiūrą.
Jūs sumokate rezervacijos užstatą, o tada pasirašote privatų pirkimo kontraktą (contrato de arras), kuriame nurodoma, ką kiekviena pusė sumoka, jei sandoris neįvyksta. Jūsų patikimi teisininkai jį parengs arba peržiūrės, kad būtumėte apsaugoti, ir niekas įpareigojantis nepasirašoma, kol nebus atlikti teisiniai patikrinimai.
Perpardavimo turtui taikomas perdavimo mokestis (ITP, 7% in Andalucia) vietoje PVM (IVA) ir žyminio mokesčio, taikomo naujai statybai. Be to, mokate notarui, žemės registrui ir už teisines paslaugas. Planuokite maždaug 9-10% daugiau nei kaina. Visą išlaidų detalizaciją gausite raštu.
Taip, perpardavimo turto kainos yra derinamos. Kiek žemiau prašomos kainos yra realu, priklauso nuo turto ir nuo to, kaip jis įkainotas. Mes deramės už jus, naudodami vietos rinkos žinias, kad gautumėte geriausią pasiūlymą.
Iš esmės jums reikia ispanų mokesčių numerio (NIE). Mes valdome visą procesą jūsų vardu, nuo pirmojo kontakto iki raktų, ir liekame su jumis ilgai po sandorio.
