3 Mieg.·2 Von.·130 m²
Džiaugiamės galėdami pristatyti šį ką tik baigtą modernų ir šiuolaikinį 3 miegamųjų pusiaušalį, kuris siūlo stilingą gyvenimą puikioje Costa del Sol vietoje. Nekilnojamasis turtas turi 3 erdvų miegamuosius su įmontuotomis spintelėmis, įskaitant miegamąjį su vonios kambariu, taip pat atvirą gyvenamąją erdvę ir modernią virtuvę, pilnai įrengtą pagal šiuolaikinius standartus. Didesni langai prisideda prie šviesos ir modernios architektūros. Visi miegamųjų langai turi žaliuzes, užtikrinančias optimalų privatumą ir šešėlį. Šis namas siūlo puikų vidaus / lauko gyvenimą, nes atvira gyvenamoji erdvė sklandžiai jungiasi su įrengta virtuve ir terasa.
Visiškai aptverta urbanizacija suteikia saugią ir jaukią kaimo atmosferą. Išorėje privatus sodas laukia, kol juo bus mėgaujamasi, nes šiuo metu savininkai jį jau visiškai sutvarkė. Gyventojai taip pat gali naudotis bendru baseinu, sporto sale ir bendradarbiavimo erdve. Šis 134 m² namas, esantis vos 1,2 km nuo paplūdimio, šalia Marbeljos, Malagos ir kelių golfo aikštynų, idealiai tinka šiuolaikiniam ir mažai priežiūros reikalaujančiam gyvenimui.
Per kelias minutes pasieksite prekybos centrus, paplūdimius, restoranus ir dar daugiau.
Tai vienas geriausių objektų šiame populiariame projekte, nes jis yra vienas iš nedaugelio, siūlančių atvirus jūros ir kalnų vaizdus bei greitą prieigą ir vaizdus į bendrą baseiną.
Būtina aplankyti!
Žemėlapyje rodoma apytikslė vieta, o ne tikslus adresas.
Riviera del Sol yra populiari gyvenamoji vietovė Mijas Costa, šalia Calahonda, išsidėsčiusi aplink Miraflores golfo aikštyną ir lengvai pasiekiama nuo paplūdimio. Tai gerai įsitvirtinusi, tarptautinė bendruomenė, siūlanti gerą kainos ir kokybės santykį bei ramų gyvenimo būdą tarp Marbella ir Fuengirola. Čia nekilnojamąjį turtą daugiausia sudaro butai ir sublokuoti namai, daugelis su bendrais baseinais ir vaizdais į jūrą arba golfą, taip pat yra keletas vilų, todėl tai praktiškas pasirinkimas atostogų būstui ir gyvenimui ištisus metus.
Rinkos viršūnė: 9% virš įprastos kainos
Maždaug 9% daugiau nei įprasta kaina Riviera del Sol. Būdinga išskirtiniams objektams ir geriausioms vietoms.
Pasirinkite datą ir ar norėtumėte vaizdo, ar gyvos apžiūros su agentu.
Siųsime jums el. paštu kiekvieną naują Vila Riviera del Sol nuo 600.000 € iki 800.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Atsako per valandą
Tai orientaciniai skaičiavimai, padedantys susidaryti vaizdą, remiantis nekilnojamojo turto pirkimu Andalūzijoje. Tikslius skaičius pasitvirtinkite su savo advokatu.
Atsakymai į dažniausius tarptautinių pirkėjų klausimus prieš įsipareigojant. Dirbame jums, ne pardavėjui, ir tai jums nieko nekainuoja.
Taip, mūsų paslauga jums yra nemokama. Mokesčius moka pardavėjas, tačiau mes nesame susieti su jokia konkrečia nuosavybe ar pardavėju. Tai reiškia, kad galime jums pasiūlyti visą rinkoje esantį nekilnojamąjį turtą, nestumdami vieno prieš kitą. Kaina yra tokia pati, nesvarbu, ar naudojatės mūsų paslaugomis, ar ne, bet su mumis gaunate visapusišką aptarnavimą, pagalbą ir sąžiningą patarimą.
Nekilnojamojo turto kainas nustato pardavėjas, ir jos yra derinamos, skirtingai nuo fiksuotų naujos statybos kainų. Mes palyginame prašomą kainą su neseniai parduotais panašiais objektais ir tikrąja rinka, ir sąžiningai pasakome, jei ji per didelė. Verčiau prarasime sandorį, negu leisime jums permokėti.
Prieš pasirašydami ką nors įpareigojančio, jūsų patikimas teisininkas, kurį galime rekomenduoti, patikrins Žemės registro įrašą (nota simple) dėl hipotekų, suvaržymų ir skolų, patvirtins, kad bendrijos mokesčiai ir vietinis mokestis (IBI) yra sumokėti, ir patikrins, ar bet koks priestatas yra teisėtas ir turi pirmosios okupacijos licenciją. Bet kokios skolos turi būti padengtos iki sandorio užbaigimo.
Mes apžiūrime turtą už jus gyvai ir vaizdo būdu, ir sąžiningai pateikiame tikrąją būklę, įskaitant bet kokią drėgmę, amžių ar reikalingus darbus. Taip pat galime padėti jums suorganizuoti nepriklausomą apžiūrą.
Jūs sumokate rezervacijos užstatą, o tada pasirašote privatų pirkimo kontraktą (contrato de arras), kuriame nurodoma, ką kiekviena pusė sumoka, jei sandoris neįvyksta. Jūsų patikimi teisininkai jį parengs arba peržiūrės, kad būtumėte apsaugoti, ir niekas įpareigojantis nepasirašoma, kol nebus atlikti teisiniai patikrinimai.
Perpardavimo turtui taikomas perdavimo mokestis (ITP, 7% in Andalucia) vietoje PVM (IVA) ir žyminio mokesčio, taikomo naujai statybai. Be to, mokate notarui, žemės registrui ir už teisines paslaugas. Planuokite maždaug 9-10% daugiau nei kaina. Visą išlaidų detalizaciją gausite raštu.
Taip, perpardavimo turto kainos yra derinamos. Kiek žemiau prašomos kainos yra realu, priklauso nuo turto ir nuo to, kaip jis įkainotas. Mes deramės už jus, naudodami vietos rinkos žinias, kad gautumėte geriausią pasiūlymą.
Iš esmės jums reikia ispanų mokesčių numerio (NIE). Mes valdome visą procesą jūsų vardu, nuo pirmojo kontakto iki raktų, ir liekame su jumis ilgai po sandorio.
