2 Mieg.·2 Von.·75 m²
Puikus butas su vaizdu į jūrą Casares Costa. Šis elegantiškas butas puikiai derina ramybę, gamtą ir artumą jūrai. Jis yra vos 600 metrų nuo plačių smėlėtų paplūdimių, todėl pasiekti krantą galima maloniu 15 minučių pasivaikščiojimu, idealiai tinkančiu mėgautis ramiomis vaikščiojimais Mediterano pakrante. Be privilegijuotos jūros pakrantės vietos, butas džiaugiasi puikiais susisiekimo ryšiais, vos 15 minučių automobiliu iki Esteponos ir 30 minučių iki Marbeljos, suteikiančiu patogią prieigą prie restoranų, uostų, golfo aikštynų, parduotuvių ir visų Costa del Sol patogumų. Šiuo metu zona patiria didelį vystymąsi, naujų gyvenamųjų projektų atsiradimą ir vis patrauklesnį laisvalaikio pasiūlymą, kartu išlaikant ramų gamtos apsuptą atmosferą. Netoli yra prestižinė Finca Cortesín, laikoma viena geriausių golfo kurortų Europoje ir rengiančiu pasaulinio lygio tarptautinius turnyrus. Šis butas yra pakeltame pirmame aukšte, kuris suteikia nuostabią privatumą ir erdvę iš jo terasos. Iš čia galite mėgautis gražiu atviru jūros vaizdu, taip pat nepriekaištingai prižiūrimais bendruomenės baseinais ir apželdintais sodais. Butas visiškai atnaujintas šiuolaikiniu stiliumi, pasižymintis švariomis linijomis, aukščiausios kokybės medžiagomis ir kruopščiai atrinktais apdailais visame bute. Kiekvienas kambarys sukurtas tam, kad sukurtų šiltą, elegantišką ir harmoningą atmosferą, kur mėlynas horizontas tampa gyvenimo dalimi. Pietų pusės orientacija užtikrina gausų natūralų apšvietimą visą dieną. Terasa buvo apgalvota taip, kad būtų galima naudotis visus metus, derinant tiek uždengtas, tiek atviras zonas, todėl tai ideali vieta atsipalaiduoti saulėje arba mėgautis ilgais vakarais lauke su šeima ir draugais. Kaip papildoma nauda, turtas apima privatų parkavimo vietą saugomoje bendruomenėje, patogiai esančią tiesiai priešais buto įėjimą. Išskirtinė galimybė tiems, kurie ieško stilingo, paruošto gyventi namo vienoje iš perspektyviausių Costa del Sol vietų. Rekomenduojama apžiūrėti, kad pilnai įvertintumėte viską, ką siūlo šis gražus turtas.
Žemėlapyje rodoma apytikslė vieta, o ne tikslus adresas.
Casares Playa yra Casares savivaldybės pakrantės dalis – besivystanti paplūdimio zona tarp Estepona ir Manilva, pritraukusi modernių apartamentų ir vilų projektų bangą. Ji siūlo ramesnę ir erdvesnę alternatyvą judresniems kurortams – su plačiais paplūdimiais ir vaizdais, netoli garsiojo Finca Cortesín kurorto. Nekilnojamasis turtas čia daugiausia sudarytas iš šiuolaikinių apartamentų ir sublokuotų namų pajūrio bei netoli paplūdimio esančiuose kompleksuose su baseinais ir sodais, taip pat yra ir vilų – paprastai už gerą kainą pirmosios pakrantės vietai.
Rinkos viršūnė: 12% virš įprastos kainos
Maždaug 12% daugiau nei įprasta kaina Casares Playa. Būdinga išskirtiniams objektams ir geriausioms vietoms.
Pasirinkite datą ir ar norėtumėte vaizdo, ar gyvos apžiūros su agentu.
Siųsime jums el. paštu kiekvieną naują Pirmo aukšto butas Casares Playa nuo 350.000 € iki 450.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Atsako per valandą
Tai orientaciniai skaičiavimai, padedantys susidaryti vaizdą, remiantis nekilnojamojo turto pirkimu Andalūzijoje. Tikslius skaičius pasitvirtinkite su savo advokatu.
Atsakymai į dažniausius tarptautinių pirkėjų klausimus prieš įsipareigojant. Dirbame jums, ne pardavėjui, ir tai jums nieko nekainuoja.
Taip, mūsų paslauga jums yra nemokama. Mokesčius moka pardavėjas, tačiau mes nesame susieti su jokia konkrečia nuosavybe ar pardavėju. Tai reiškia, kad galime jums pasiūlyti visą rinkoje esantį nekilnojamąjį turtą, nestumdami vieno prieš kitą. Kaina yra tokia pati, nesvarbu, ar naudojatės mūsų paslaugomis, ar ne, bet su mumis gaunate visapusišką aptarnavimą, pagalbą ir sąžiningą patarimą.
Nekilnojamojo turto kainas nustato pardavėjas, ir jos yra derinamos, skirtingai nuo fiksuotų naujos statybos kainų. Mes palyginame prašomą kainą su neseniai parduotais panašiais objektais ir tikrąja rinka, ir sąžiningai pasakome, jei ji per didelė. Verčiau prarasime sandorį, negu leisime jums permokėti.
Prieš pasirašydami ką nors įpareigojančio, jūsų patikimas teisininkas, kurį galime rekomenduoti, patikrins Žemės registro įrašą (nota simple) dėl hipotekų, suvaržymų ir skolų, patvirtins, kad bendrijos mokesčiai ir vietinis mokestis (IBI) yra sumokėti, ir patikrins, ar bet koks priestatas yra teisėtas ir turi pirmosios okupacijos licenciją. Bet kokios skolos turi būti padengtos iki sandorio užbaigimo.
Mes apžiūrime turtą už jus gyvai ir vaizdo būdu, ir sąžiningai pateikiame tikrąją būklę, įskaitant bet kokią drėgmę, amžių ar reikalingus darbus. Taip pat galime padėti jums suorganizuoti nepriklausomą apžiūrą.
Jūs sumokate rezervacijos užstatą, o tada pasirašote privatų pirkimo kontraktą (contrato de arras), kuriame nurodoma, ką kiekviena pusė sumoka, jei sandoris neįvyksta. Jūsų patikimi teisininkai jį parengs arba peržiūrės, kad būtumėte apsaugoti, ir niekas įpareigojantis nepasirašoma, kol nebus atlikti teisiniai patikrinimai.
Perpardavimo turtui taikomas perdavimo mokestis (ITP, 7% in Andalucia) vietoje PVM (IVA) ir žyminio mokesčio, taikomo naujai statybai. Be to, mokate notarui, žemės registrui ir už teisines paslaugas. Planuokite maždaug 9-10% daugiau nei kaina. Visą išlaidų detalizaciją gausite raštu.
Taip, perpardavimo turto kainos yra derinamos. Kiek žemiau prašomos kainos yra realu, priklauso nuo turto ir nuo to, kaip jis įkainotas. Mes deramės už jus, naudodami vietos rinkos žinias, kad gautumėte geriausią pasiūlymą.
Iš esmės jums reikia ispanų mokesčių numerio (NIE). Mes valdome visą procesą jūsų vardu, nuo pirmojo kontakto iki raktų, ir liekame su jumis ilgai po sandorio.
