2 Mieg.·1 Von.·50 m²
Naujas, visiškai renovuotas butas pirmame aukšte su jūros ir baseino vaizdais – Torreguadiaro.
Unikali galimybė – paruoštas gyventi!
Šis visiškai renovuotas butas Torreguadiaro siūlo modernius apdailos sprendimus ir puikų komfortą. Iš svetainės ir miegamojo atsiveria gražūs jūros ir bendro naudojimo baseino vaizdai.
Pagrindinės savybės:
50 m² plotas 2 miegamieji 1 modernus vonios kambarys Šviesi atviro plano svetainė Visiškai įrengta modernaus dizaino virtuvė Didelė stiklinė terasa su jūros ir baseino vaizdais Centrinis Daikin oro kondicionavimas (karštas/šaltas) Elektrinė židinys Namų automatizacija (domótica) Climalit langai ir elektrinės žaliuzės Nustatoma aplinkos apšvietimas Nepriklausomas įėjimas Pateikiamas visiškai apstatytas su naujais baldais Privačios parkavimo vietos įtraukimas Pirmame aukšte su liftu
Urbanizacija ir vieta: Ramioje gyvenamojoje komplekse su bendruoju baseinu ir sodais. Įsikūręs populiarioje Torreguadiaro zonoje, vos kelių minučių pėsčiomis nuo paplūdimio, restoranų, parduotuvių ir visų kasdienių paslaugų. Idealus kaip pagrindinis būstas, atostogų namas ar nuomos investicija. Šis turtas visiškai renovuotas ir paruoštas mėgautis iš karto.
Apsilankymas labai rekomenduojamas.
Žemėlapyje rodoma apytikslė vieta, o ne tikslus adresas.
Pasirinkite datą ir ar norėtumėte vaizdo, ar gyvos apžiūros su agentu.
Siųsime jums el. paštu kiekvieną naują Pirmo aukšto butas Torreguadiaro nuo 225.000 € iki 325.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Atsako per valandą
Tai orientaciniai skaičiavimai, padedantys susidaryti vaizdą, remiantis nekilnojamojo turto pirkimu Andalūzijoje. Tikslius skaičius pasitvirtinkite su savo advokatu.
Atsakymai į dažniausius tarptautinių pirkėjų klausimus prieš įsipareigojant. Dirbame jums, ne pardavėjui, ir tai jums nieko nekainuoja.
Taip, mūsų paslauga jums yra nemokama. Mokesčius moka pardavėjas, tačiau mes nesame susieti su jokia konkrečia nuosavybe ar pardavėju. Tai reiškia, kad galime jums pasiūlyti visą rinkoje esantį nekilnojamąjį turtą, nestumdami vieno prieš kitą. Kaina yra tokia pati, nesvarbu, ar naudojatės mūsų paslaugomis, ar ne, bet su mumis gaunate visapusišką aptarnavimą, pagalbą ir sąžiningą patarimą.
Nekilnojamojo turto kainas nustato pardavėjas, ir jos yra derinamos, skirtingai nuo fiksuotų naujos statybos kainų. Mes palyginame prašomą kainą su neseniai parduotais panašiais objektais ir tikrąja rinka, ir sąžiningai pasakome, jei ji per didelė. Verčiau prarasime sandorį, negu leisime jums permokėti.
Prieš pasirašydami ką nors įpareigojančio, jūsų patikimas teisininkas, kurį galime rekomenduoti, patikrins Žemės registro įrašą (nota simple) dėl hipotekų, suvaržymų ir skolų, patvirtins, kad bendrijos mokesčiai ir vietinis mokestis (IBI) yra sumokėti, ir patikrins, ar bet koks priestatas yra teisėtas ir turi pirmosios okupacijos licenciją. Bet kokios skolos turi būti padengtos iki sandorio užbaigimo.
Mes apžiūrime turtą už jus gyvai ir vaizdo būdu, ir sąžiningai pateikiame tikrąją būklę, įskaitant bet kokią drėgmę, amžių ar reikalingus darbus. Taip pat galime padėti jums suorganizuoti nepriklausomą apžiūrą.
Jūs sumokate rezervacijos užstatą, o tada pasirašote privatų pirkimo kontraktą (contrato de arras), kuriame nurodoma, ką kiekviena pusė sumoka, jei sandoris neįvyksta. Jūsų patikimi teisininkai jį parengs arba peržiūrės, kad būtumėte apsaugoti, ir niekas įpareigojantis nepasirašoma, kol nebus atlikti teisiniai patikrinimai.
Perpardavimo turtui taikomas perdavimo mokestis (ITP, 7% in Andalucia) vietoje PVM (IVA) ir žyminio mokesčio, taikomo naujai statybai. Be to, mokate notarui, žemės registrui ir už teisines paslaugas. Planuokite maždaug 9-10% daugiau nei kaina. Visą išlaidų detalizaciją gausite raštu.
Taip, perpardavimo turto kainos yra derinamos. Kiek žemiau prašomos kainos yra realu, priklauso nuo turto ir nuo to, kaip jis įkainotas. Mes deramės už jus, naudodami vietos rinkos žinias, kad gautumėte geriausią pasiūlymą.
Iš esmės jums reikia ispanų mokesčių numerio (NIE). Mes valdome visą procesą jūsų vardu, nuo pirmojo kontakto iki raktų, ir liekame su jumis ilgai po sandorio.
