3 Mieg.·2 Von.·184 m²
Mėgaukitės prabanga šiuo pusiau nauju trijų miegamųjų daugiaaukščiu penthause, esančiame išskirtinio La Cala Golf Resort centro. Ši elegantiška nuosavybė siūlo erdvę, stilių ir įspūdingus vaizdus į golfo lauką, žalią slėnį, kaimo teritoriją, jūrą ir aplinkinius kalnus. Apatinis aukštas apima šviesią ir erdvią atvirą svetainę su valgomojo zona, pilnai įrengta modernia virtuve, leidžiančia patekti į erdvią terasą, idealią lauko valgymui ir poilsiui. Du erdvūs svečių miegamieji ir šiuolaikinis vonios kambarys užbaigia šį aukštą. Antroje aukšte privati pagrindinė miegamojo dalis turi vonios kambarį ir prieigą prie didelio solariumo, siūlančio panoraminius vaizdus ir visos dienos saulę, puikiai tinkančią atsipalaiduoti visiškoje privatumėje. Į kainą įskaičiuoti du privatūs automobilių stovėjimo vietos ir rūsys. Įsikūręs gražiai prižiūrimuose bendruomenės soduose su suaugusiųjų ir vaikų baseinais, šis uždaras kompleksas suteikia ramybės ir saugumo jausmą. Butas patogiai įsikūręs šalia kurorto klubo ir garsiojo La Cala Golf Hotel & Spa, kur savininkai gauna išskirtinius pasiūlymus ir nuolaidas kaip Taylor Wimpey plėtros dalis. Vos kelios minutės automobiliu iki gyva pakrantės miestelio La Cala de Mijas su plačiu paslaugų, restoranų pasirinkimu ir nuostabiu paplūdimiu, ši nuosavybė puikiai tinka kaip prabangus atostogų poilsio namas arba nuolatinė gyvenamoji vieta.
Žemėlapyje rodoma apytikslė vieta, o ne tikslus adresas.
La Cala Golf yra didelis golfo kurortas, įsikūręs kalvose netoli nuo La Cala de Mijas, kuriame yra trys čempionatiniai aikštynai, golfo akademija, viešbutis ir SPA. Jis siūlo ramią, žalią aplinką su vaizdais į jūrą ir kalnus, vos trumpu automobiliu nuo paplūdimio. Nekilnojamąjį turtą daugiausia sudaro apartamentai, sublokuoti namai ir vilos, pastatyti aplink golfo aikštynus apželdintose bendruomenėse, patrauklūs golfo žaidėjams ir pirkėjams, ieškantiems ramaus kurortinio gyvenimo netoli pakrantės.
8% žemiau įprastos kainos
Apie 8% mažiau nei įprasta kaina La Cala Golf. Labai gera vertė šiai vietovei.
Pasirinkite datą ir ar norėtumėte vaizdo, ar gyvos apžiūros su agentu.
Siųsime jums el. paštu kiekvieną naują Penthouse La Cala Golf nuo 700.000 € iki 900.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Atsako per valandą
Tai orientaciniai skaičiavimai, padedantys susidaryti vaizdą, remiantis nekilnojamojo turto pirkimu Andalūzijoje. Tikslius skaičius pasitvirtinkite su savo advokatu.
Atsakymai į dažniausius tarptautinių pirkėjų klausimus prieš įsipareigojant. Dirbame jums, ne pardavėjui, ir tai jums nieko nekainuoja.
Taip, mūsų paslauga jums yra nemokama. Mokesčius moka pardavėjas, tačiau mes nesame susieti su jokia konkrečia nuosavybe ar pardavėju. Tai reiškia, kad galime jums pasiūlyti visą rinkoje esantį nekilnojamąjį turtą, nestumdami vieno prieš kitą. Kaina yra tokia pati, nesvarbu, ar naudojatės mūsų paslaugomis, ar ne, bet su mumis gaunate visapusišką aptarnavimą, pagalbą ir sąžiningą patarimą.
Nekilnojamojo turto kainas nustato pardavėjas, ir jos yra derinamos, skirtingai nuo fiksuotų naujos statybos kainų. Mes palyginame prašomą kainą su neseniai parduotais panašiais objektais ir tikrąja rinka, ir sąžiningai pasakome, jei ji per didelė. Verčiau prarasime sandorį, negu leisime jums permokėti.
Prieš pasirašydami ką nors įpareigojančio, jūsų patikimas teisininkas, kurį galime rekomenduoti, patikrins Žemės registro įrašą (nota simple) dėl hipotekų, suvaržymų ir skolų, patvirtins, kad bendrijos mokesčiai ir vietinis mokestis (IBI) yra sumokėti, ir patikrins, ar bet koks priestatas yra teisėtas ir turi pirmosios okupacijos licenciją. Bet kokios skolos turi būti padengtos iki sandorio užbaigimo.
Mes apžiūrime turtą už jus gyvai ir vaizdo būdu, ir sąžiningai pateikiame tikrąją būklę, įskaitant bet kokią drėgmę, amžių ar reikalingus darbus. Taip pat galime padėti jums suorganizuoti nepriklausomą apžiūrą.
Jūs sumokate rezervacijos užstatą, o tada pasirašote privatų pirkimo kontraktą (contrato de arras), kuriame nurodoma, ką kiekviena pusė sumoka, jei sandoris neįvyksta. Jūsų patikimi teisininkai jį parengs arba peržiūrės, kad būtumėte apsaugoti, ir niekas įpareigojantis nepasirašoma, kol nebus atlikti teisiniai patikrinimai.
Perpardavimo turtui taikomas perdavimo mokestis (ITP, 7% in Andalucia) vietoje PVM (IVA) ir žyminio mokesčio, taikomo naujai statybai. Be to, mokate notarui, žemės registrui ir už teisines paslaugas. Planuokite maždaug 9-10% daugiau nei kaina. Visą išlaidų detalizaciją gausite raštu.
Taip, perpardavimo turto kainos yra derinamos. Kiek žemiau prašomos kainos yra realu, priklauso nuo turto ir nuo to, kaip jis įkainotas. Mes deramės už jus, naudodami vietos rinkos žinias, kad gautumėte geriausią pasiūlymą.
Iš esmės jums reikia ispanų mokesčių numerio (NIE). Mes valdome visą procesą jūsų vardu, nuo pirmojo kontakto iki raktų, ir liekame su jumis ilgai po sandorio.
