3 Mieg.·3 Von.·114 m²
Išskirtinis duplex pavėsinė su nuostabiais jūros vaizdais Casares Costa.
Šis išskirtinis duplex pavėsinė yra tik 500 metrų nuo paplūdimio Casares Costa, viename greičiausiai augančių ir labiausiai geidžiamų rajonų prie Costa del Sol, apsuptas prestižinių golfo laukų, tokių kaip Finca Cortesín ir Doña Julia, ir puikiai įsikūręs tarp Marina de Estepona ir Puerto de la Duquesa—abi tos vietos tik keturių minučių kelio automobiliu—suteikiant tiesioginę prieigą prie restoranų, laisvalaikio erdvių, paplūdimių ir gražios jūros pakrantės promenados. Paskirstytas per du aukštus ir siūlantis apie 200 m² gyvenamojo ploto, turtas išsiskiria savo spektakuliariu atviru jūros vaizdu ir geidžiama pietų pusės orientacija, užtikrinančia gausų natūralų apšvietimą visą dieną, ir sudaro tris erdvius miegamuosius bei tris pilnus vonios kambarius, suteikiančius komfortą ir puikų išplanavimą. Šviesus ir erdvus svetainė, pabrėžta dideliais langais, atsidaro į didelę terasą su panoraminiais Viduržemio jūros vaizdais, idealiai tinkančia lauko valgymui ar poilsiui, mėgaujantis kraštovaizdžiu, tuo tarpu viršutiniame aukšte yra dvi papildomos privatios terasos, idealiai tinkančios pasinaudoti išskirtiniu Costa del Sol klimatu. Gerai prižiūrimas gyvenamasis kompleksas siūlo apželdintus sodus ir dvi bendras baseinus su jūros vaizdais, o bendruomenės atnaujinimo darbai šiuo metu vykdomi, su užbaigimu numatytu 2025 metų pabaigoje, dar labiau pagerinant bendrai išvaizdą ir projekto vertę. Turtas apima privatų parkavimo vietą ir yra puiki galimybė kaip nuolatinė gyvenamoji vieta, atostogų namas arba nuomos investicija dėl didelio paklausos šioje srityje, sujungiantis puikią vietą, kvapą gniaužiančius vaizdus ir išskirtinę gyvenimo kokybę. Apsilankymas labai rekomenduojamas.
Žemėlapyje rodoma apytikslė vieta, o ne tikslus adresas.
Casares Playa yra Casares savivaldybės pakrantės dalis – besivystanti paplūdimio zona tarp Estepona ir Manilva, pritraukusi modernių apartamentų ir vilų projektų bangą. Ji siūlo ramesnę ir erdvesnę alternatyvą judresniems kurortams – su plačiais paplūdimiais ir vaizdais, netoli garsiojo Finca Cortesín kurorto. Nekilnojamasis turtas čia daugiausia sudarytas iš šiuolaikinių apartamentų ir sublokuotų namų pajūrio bei netoli paplūdimio esančiuose kompleksuose su baseinais ir sodais, taip pat yra ir vilų – paprastai už gerą kainą pirmosios pakrantės vietai.
20% žemiau įprastos kainos
Apie 20% mažiau nei įprasta kaina Casares Playa. Labai gera vertė šiai vietovei.
Pasirinkite datą ir ar norėtumėte vaizdo, ar gyvos apžiūros su agentu.
Siųsime jums el. paštu kiekvieną naują Penthouse Casares Playa nuo 375.000 € iki 500.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Atsako per valandą
Tai orientaciniai skaičiavimai, padedantys susidaryti vaizdą, remiantis nekilnojamojo turto pirkimu Andalūzijoje. Tikslius skaičius pasitvirtinkite su savo advokatu.
Atsakymai į dažniausius tarptautinių pirkėjų klausimus prieš įsipareigojant. Dirbame jums, ne pardavėjui, ir tai jums nieko nekainuoja.
Taip, mūsų paslauga jums yra nemokama. Mokesčius moka pardavėjas, tačiau mes nesame susieti su jokia konkrečia nuosavybe ar pardavėju. Tai reiškia, kad galime jums pasiūlyti visą rinkoje esantį nekilnojamąjį turtą, nestumdami vieno prieš kitą. Kaina yra tokia pati, nesvarbu, ar naudojatės mūsų paslaugomis, ar ne, bet su mumis gaunate visapusišką aptarnavimą, pagalbą ir sąžiningą patarimą.
Nekilnojamojo turto kainas nustato pardavėjas, ir jos yra derinamos, skirtingai nuo fiksuotų naujos statybos kainų. Mes palyginame prašomą kainą su neseniai parduotais panašiais objektais ir tikrąja rinka, ir sąžiningai pasakome, jei ji per didelė. Verčiau prarasime sandorį, negu leisime jums permokėti.
Prieš pasirašydami ką nors įpareigojančio, jūsų patikimas teisininkas, kurį galime rekomenduoti, patikrins Žemės registro įrašą (nota simple) dėl hipotekų, suvaržymų ir skolų, patvirtins, kad bendrijos mokesčiai ir vietinis mokestis (IBI) yra sumokėti, ir patikrins, ar bet koks priestatas yra teisėtas ir turi pirmosios okupacijos licenciją. Bet kokios skolos turi būti padengtos iki sandorio užbaigimo.
Mes apžiūrime turtą už jus gyvai ir vaizdo būdu, ir sąžiningai pateikiame tikrąją būklę, įskaitant bet kokią drėgmę, amžių ar reikalingus darbus. Taip pat galime padėti jums suorganizuoti nepriklausomą apžiūrą.
Jūs sumokate rezervacijos užstatą, o tada pasirašote privatų pirkimo kontraktą (contrato de arras), kuriame nurodoma, ką kiekviena pusė sumoka, jei sandoris neįvyksta. Jūsų patikimi teisininkai jį parengs arba peržiūrės, kad būtumėte apsaugoti, ir niekas įpareigojantis nepasirašoma, kol nebus atlikti teisiniai patikrinimai.
Perpardavimo turtui taikomas perdavimo mokestis (ITP, 7% in Andalucia) vietoje PVM (IVA) ir žyminio mokesčio, taikomo naujai statybai. Be to, mokate notarui, žemės registrui ir už teisines paslaugas. Planuokite maždaug 9-10% daugiau nei kaina. Visą išlaidų detalizaciją gausite raštu.
Taip, perpardavimo turto kainos yra derinamos. Kiek žemiau prašomos kainos yra realu, priklauso nuo turto ir nuo to, kaip jis įkainotas. Mes deramės už jus, naudodami vietos rinkos žinias, kad gautumėte geriausią pasiūlymą.
Iš esmės jums reikia ispanų mokesčių numerio (NIE). Mes valdome visą procesą jūsų vardu, nuo pirmojo kontakto iki raktų, ir liekame su jumis ilgai po sandorio.
