4 Mieg.·3 Von.·145 m²
Sveiki atvykę į šį unikalų pietų pusėje esantį kampinį penthausą išskirtinėje Reserva del Higuerón, kur galite mėgautis viena ikoniškiausių panoraminių vaizdų pakrantėje, atsiveriančių į Viduržemio jūrą, Fuengirolą ir gražią pakrantę.
Gyvenate tik 600 metrų nuo Carvajal paplūdimio, vos kelios minutės pėsčiomis iki restoranų, supermarketų ir Carvajal traukinių stoties – puikus komforto, gyvenimo būdo ir patogumo derinys.
Nekilnojamasis turtas pasižymi modernia architektūra, erdviomis gyvenamosiomis erdvėmis ir įspūdinga lubų aukščiu su grindimis iki lubų langais, kurie leidžia patekti gausiam natūraliam apšvietimui. Atviras išplanavimas sukuria sklandų sraigtą tarp vidaus ir lauko erdvių, kur didelė terasa tampa natūraliu svetainės pratęsimu, siūlančiu išskirtinius vaizdus.
Virtuvė sukurtas Italijos prekės ženklo Zampieri ir įrengta Bosch buitine technika, derinanti dizainą ir funkcionalumą. Namuose yra keturi miegamieji ir trys vonios kambariai. Vienas iš miegamųjų šiuo metu naudojamas kaip stilinga drabužių spinta, tačiau lengvai gali būti sugrąžintas į pirminę paskirtį.
Meistrų miegamasis turi vonios kambarį su privačiu įėjimu ir tiesioginę prieigą prie terasos, kur kiekvieną rytą pabundate su jūra priešais save.
Bendruomenė siūlo du begaliniai baseinai, taip pat pervežimo paslaugą į paplūdimį ir 5 žvaigždučių kurortą, kuriame yra viešbutis, keli restoranai, sporto įranga ir apdovanojimus pelnęs SPA – viskas, kad suteiktų kurortinio gyvenimo patirtį visus metus.
Kainoje yra du garažo vietos ir saugojimo kambarys.
Tai namai tiems, kurie ieško kažko tikrai unikalaus – penthouse su erdve, šviesa, išskirtine atmosfera ir galbūt vienu geriausių vaizdų pakrantėje.
Susisiekite su SkandiaMäklarna Fuengirola dėl daugiau informacijos ir apžiūrų.
Žemėlapyje rodoma apytikslė vieta, o ne tikslus adresas.
Fuengirola yra vienas iš pilniausiai ištisus metus veikiančių Costa del Sol miestų: ilga promenada, platus paplūdimys, prieplauka ir kasdienių patogumų lygis — parduotuvės, mokyklos, sveikatos priežiūra ir tiesioginė traukinių linija į Málaga bei oro uostą — dėl kurių jis toks pat praktiškas nuolatiniam gyvenimui, kaip ir atostogoms. Miestas tankiai užstatytas ir daugiausia orientuotas į butus, todėl įėjimo kainos išlieka palyginti prieinamos, o nuomos paklausa — didelė. Pirkėjus Fuengirola traukia dėl patogumo ir likvidumo: pirmoje linijoje ir netoli paplūdimio esantys butai lengvai išnuomojami, o miesto infrastruktūra reiškia, kad automobilio jums retai prireiks. Naujesni projektai aplink El Higuerón ir pakraščiuose papildo nusistovėjusį miesto centro pasiūlos fondą šiuolaikiškesniu, į vaizdus orientuotu pasirinkimu.
Rinkos viršūnė: 161% virš įprastos kainos
Maždaug 161% daugiau nei įprasta kaina Fuengirola. Būdinga išskirtiniams objektams ir geriausioms vietoms.
Pasirinkite datą ir ar norėtumėte vaizdo, ar gyvos apžiūros su agentu.
Siųsime jums el. paštu kiekvieną naują Penthouse Fuengirola nuo 2.250.000 € iki 3.000.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Atsako per valandą
Tai orientaciniai skaičiavimai, padedantys susidaryti vaizdą, remiantis nekilnojamojo turto pirkimu Andalūzijoje. Tikslius skaičius pasitvirtinkite su savo advokatu.
Atsakymai į dažniausius tarptautinių pirkėjų klausimus prieš įsipareigojant. Dirbame jums, ne pardavėjui, ir tai jums nieko nekainuoja.
Taip, mūsų paslauga jums yra nemokama. Mokesčius moka pardavėjas, tačiau mes nesame susieti su jokia konkrečia nuosavybe ar pardavėju. Tai reiškia, kad galime jums pasiūlyti visą rinkoje esantį nekilnojamąjį turtą, nestumdami vieno prieš kitą. Kaina yra tokia pati, nesvarbu, ar naudojatės mūsų paslaugomis, ar ne, bet su mumis gaunate visapusišką aptarnavimą, pagalbą ir sąžiningą patarimą.
Nekilnojamojo turto kainas nustato pardavėjas, ir jos yra derinamos, skirtingai nuo fiksuotų naujos statybos kainų. Mes palyginame prašomą kainą su neseniai parduotais panašiais objektais ir tikrąja rinka, ir sąžiningai pasakome, jei ji per didelė. Verčiau prarasime sandorį, negu leisime jums permokėti.
Prieš pasirašydami ką nors įpareigojančio, jūsų patikimas teisininkas, kurį galime rekomenduoti, patikrins Žemės registro įrašą (nota simple) dėl hipotekų, suvaržymų ir skolų, patvirtins, kad bendrijos mokesčiai ir vietinis mokestis (IBI) yra sumokėti, ir patikrins, ar bet koks priestatas yra teisėtas ir turi pirmosios okupacijos licenciją. Bet kokios skolos turi būti padengtos iki sandorio užbaigimo.
Mes apžiūrime turtą už jus gyvai ir vaizdo būdu, ir sąžiningai pateikiame tikrąją būklę, įskaitant bet kokią drėgmę, amžių ar reikalingus darbus. Taip pat galime padėti jums suorganizuoti nepriklausomą apžiūrą.
Jūs sumokate rezervacijos užstatą, o tada pasirašote privatų pirkimo kontraktą (contrato de arras), kuriame nurodoma, ką kiekviena pusė sumoka, jei sandoris neįvyksta. Jūsų patikimi teisininkai jį parengs arba peržiūrės, kad būtumėte apsaugoti, ir niekas įpareigojantis nepasirašoma, kol nebus atlikti teisiniai patikrinimai.
Perpardavimo turtui taikomas perdavimo mokestis (ITP, 7% in Andalucia) vietoje PVM (IVA) ir žyminio mokesčio, taikomo naujai statybai. Be to, mokate notarui, žemės registrui ir už teisines paslaugas. Planuokite maždaug 9-10% daugiau nei kaina. Visą išlaidų detalizaciją gausite raštu.
Taip, perpardavimo turto kainos yra derinamos. Kiek žemiau prašomos kainos yra realu, priklauso nuo turto ir nuo to, kaip jis įkainotas. Mes deramės už jus, naudodami vietos rinkos žinias, kad gautumėte geriausią pasiūlymą.
Iš esmės jums reikia ispanų mokesčių numerio (NIE). Mes valdome visą procesą jūsų vardu, nuo pirmojo kontakto iki raktų, ir liekame su jumis ilgai po sandorio.
