3 Mieg.·3 Von.·170 m²·74 m² sklypas
Trijų miegamųjų kotedžas su privačiu sodu, modernaus ir funkcionalaus dizaino, esantis privilegijuotoje natūralioje aplinkoje Chaparral, Mijas Costa. Apsuptas golfo laukų ir Viduržemio jūros miškų, vos keliais žingsniais nuo jūros ir Mijas Costa Malagoje esančių įlankų, rasite šį uždarą gyvenamąjį kompleksą, kuriame yra tik 80 kotedžų su sodais ir dideliu baseinu, ką tik baigtą statyti. Šiuolaikinė architektūra sujungta su Viduržemio stiliumi, specialiai sukurta reikliam klientui, kuris siekia kokybės, patogumo, artumo gamtai, golfo aikštynams, paplūdimiams, taip pat paslaugoms ir infrastruktūrai. Šis turtas turi labai ypatingą padėtį komplekse, pačioje ramiausioje ir artimiausioje žaliųjų plotų dalyje. Jame yra du aukštai: vienas skirta poilsiui ir atsipalaidavimui, kitas - gyvenimui su šeima ar draugais. Pagrindinis miegamasis yra labai erdvus, turi didelę drabužinę ir vonios kambarį su moderniu ir funkcionaliu dizainu. Kiti miegamieji dalijasi dar vienu vonios kambariu, taip pat stilingai įrengtu ir labai patogiu. Namas yra prisotintas šviesos ir turi ypatingą energiją. Pirmame aukšte, su vaizdu į sodą, yra labai jaukus atviras planas su modernaus dizaino virtuve, salą, atvira į svetainę, ir tiesiogiai sujungtos su uždaru terasu bei sodu, kurie kviečia gyventi lauke. Čia yra svečių tualetas ir labai naudinga erdvi skalbykla/sandėliukas. Vila turi automobilių stovėjimo aikštelę su elektrinių automobilių krovikliu, esančią uždarame kompleksuose ir tiesiogiai už namo. Mijas Costa regionas garsėja golfo aikštynais, paplūdimiais, restoranais, paplūdimio klubais, laisvalaikio zonomis ir turi privilegiją būti visko centre - mažiau nei pusvalandžio kelio nuo Malagos miesto, tarptautinio oro uosto, plačios kultūros, sporto ir gastronomijos pasirinkimo. Kita kryptimi, maždaug 20 minučių kelio automobiliu, yra Marbella su savo paplūdimiais, prabangiomis viešbučiais ir neprilygstamu stiliumi. Ši Costa del Sol juostelė teikia abiejų pasaulių privalumus, išlaikydama ramybę ir savo unikalų stilių.
Žemėlapyje rodoma apytikslė vieta, o ne tikslus adresas.
Mijas Costa yra Mijas savivaldybės pakrantės ruožas, besitęsiantis palei krantą tarp Fuengirola ir Marbella ir apimantis populiarias vietoves, tokias kaip La Cala de Mijas, Calahonda ir Riviera del Sol. Tai viena populiariausių vakarinės Costa del Sol dalių tiek atostogų būstui, tiek nuolatiniam gyvenimui, siūlanti paplūdimius, golfą ir gerą kainos bei kokybės santykį. Nekilnojamasis turtas apima paplūdimio ir netoli paplūdimio esančius apartamentus, sublokuotus namus golfo ir gyvenamuosiuose kompleksuose bei vilas, įvairiausiomis kainomis ir stiliais.
Atitinka įprastą kainą
Kaina atitinka įprastą kainą Mijas Costa.
Pasirinkite datą ir ar norėtumėte vaizdo, ar gyvos apžiūros su agentu.
Siųsime jums el. paštu kiekvieną naują Sublokuotas namas Mijas Costa nuo 700.000 € iki 900.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Atsako per valandą
Tai orientaciniai skaičiavimai, padedantys susidaryti vaizdą, remiantis nekilnojamojo turto pirkimu Andalūzijoje. Tikslius skaičius pasitvirtinkite su savo advokatu.
Atsakymai į dažniausius tarptautinių pirkėjų klausimus prieš įsipareigojant. Dirbame jums, ne pardavėjui, ir tai jums nieko nekainuoja.
Taip, mūsų paslauga jums yra nemokama. Mokesčius moka pardavėjas, tačiau mes nesame susieti su jokia konkrečia nuosavybe ar pardavėju. Tai reiškia, kad galime jums pasiūlyti visą rinkoje esantį nekilnojamąjį turtą, nestumdami vieno prieš kitą. Kaina yra tokia pati, nesvarbu, ar naudojatės mūsų paslaugomis, ar ne, bet su mumis gaunate visapusišką aptarnavimą, pagalbą ir sąžiningą patarimą.
Nekilnojamojo turto kainas nustato pardavėjas, ir jos yra derinamos, skirtingai nuo fiksuotų naujos statybos kainų. Mes palyginame prašomą kainą su neseniai parduotais panašiais objektais ir tikrąja rinka, ir sąžiningai pasakome, jei ji per didelė. Verčiau prarasime sandorį, negu leisime jums permokėti.
Prieš pasirašydami ką nors įpareigojančio, jūsų patikimas teisininkas, kurį galime rekomenduoti, patikrins Žemės registro įrašą (nota simple) dėl hipotekų, suvaržymų ir skolų, patvirtins, kad bendrijos mokesčiai ir vietinis mokestis (IBI) yra sumokėti, ir patikrins, ar bet koks priestatas yra teisėtas ir turi pirmosios okupacijos licenciją. Bet kokios skolos turi būti padengtos iki sandorio užbaigimo.
Mes apžiūrime turtą už jus gyvai ir vaizdo būdu, ir sąžiningai pateikiame tikrąją būklę, įskaitant bet kokią drėgmę, amžių ar reikalingus darbus. Taip pat galime padėti jums suorganizuoti nepriklausomą apžiūrą.
Jūs sumokate rezervacijos užstatą, o tada pasirašote privatų pirkimo kontraktą (contrato de arras), kuriame nurodoma, ką kiekviena pusė sumoka, jei sandoris neįvyksta. Jūsų patikimi teisininkai jį parengs arba peržiūrės, kad būtumėte apsaugoti, ir niekas įpareigojantis nepasirašoma, kol nebus atlikti teisiniai patikrinimai.
Perpardavimo turtui taikomas perdavimo mokestis (ITP, 7% in Andalucia) vietoje PVM (IVA) ir žyminio mokesčio, taikomo naujai statybai. Be to, mokate notarui, žemės registrui ir už teisines paslaugas. Planuokite maždaug 9-10% daugiau nei kaina. Visą išlaidų detalizaciją gausite raštu.
Taip, perpardavimo turto kainos yra derinamos. Kiek žemiau prašomos kainos yra realu, priklauso nuo turto ir nuo to, kaip jis įkainotas. Mes deramės už jus, naudodami vietos rinkos žinias, kad gautumėte geriausią pasiūlymą.
Iš esmės jums reikia ispanų mokesčių numerio (NIE). Mes valdome visą procesą jūsų vardu, nuo pirmojo kontakto iki raktų, ir liekame su jumis ilgai po sandorio.
