4 Mieg.·3 Von.·148 m²
4 miegamųjų pusiaušalinio namo su privačiu sodu La Resina, Naujojoje Auksinėje mylioje, Estepona. Šis elegantiškas 4 miegamųjų pusiaušalinis namas, esantis La Resina, Naujosios Auksinės mylios širdyje, jungia erdvias gyvenamąsias patalpas, praktiškumą ir privilegijuotą vietą tarp Esteponos ir Marbeljos. Dviem aukštais išdėstytas namas yra apsuptas kai kurių labiausiai išvystytų gyvenamųjų bendruomenių ir golfo laukų Costa del Sol, tarptautinių mokyklų, tokių kaip Atlas American School, ir yra puiki galimybė tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek atostogoms. Pirmasis aukštas suprojektuotas taip, kad būtų sukurtas vientisas ryšys tarp vidaus ir lauko. Erdvus ir šviesus svetainė natūraliai pereina į modernią atvirą virtuvę, visiškai įrengtą aukščiausios kokybės prietaisais, taip sukuriant patogią ir šiuolaikišką aplinką kasdieniame gyvenime. Iš čia tiesiogiai pateksite į privatų sodą, kuriame įrengta maloni kepsninė ir pakankamai vietos mėgautis besitęsiančiu Esteponos klimatu. Šiame aukšte taip pat yra vienas iš keturių miegamųjų, kuriame yra privačioje vonios kambarys, todėl jis idealiai tinka svečiams, šeimos nariams ar kaip privatus namų biuras. Antrame aukšte yra trys erdvūs miegamieji su integruotomis spintomis ir gausiu natūraliu apšvietimu. Pagrindinė liukso klasės miegamoji zona turi savo privatų vonios kambarį, o likę du miegamieji dalijasi antru visišku vonios kambariu. Apdailai buvo pasirinkti kokybė ir ilgaamžiškumas, įskaitant didelio formato porceliano grindis ir nepriklausomą šalto ir karšto oro kondicionavimą visame name. Namas yra uždaros bendruomenės dalis su bendru baseinu ir brandžiais kraštovaizdžio sodais, kurie suteikia privatumą ir malonų erdvės pojūtį. Jo vieta ypač patraukli tiems, kurie ieško namų šalia žinomų golfo laukų, tokių kaip La Resina Golf, Los Flamingos, El Paraíso ir Atalaya Golf, tuo pačiu lengvai pasiekiant tarptautines mokyklas, restoranus, paplūdimį, Puerto Banús, Marbelją ir Esteponos miesto centrą. Gerai įsikūręs šeimos namas Naujojoje Auksinėje mylioje, siūlantis komfortą, kokybišką statybą ir brandžią gyvenamąją aplinką vienoje iš labiausiai trokštamų Costa del Sol vietovių.
Žemėlapyje rodoma apytikslė vieta, o ne tikslus adresas.
Naujoji Auksinė Mylia yra pakrantės koridorius tarp Esteponos ir Marbeljos San Pedro rajono, ir viena aktyviausių naujos statybos zonų visoje Costa del Sol. Pavadinta kaip aliuzija į originalią Marbeljos Auksinę Mylą, ji pritraukė daug modernių projektų prie paplūdimio ir golfo aikštynų, nuo šiuolaikinių apartamentų kompleksų iki uždarų vilų bendrijų. Pirkėjus traukia naujesni, energiškai efektyvūs namai su kurortinio tipo patogumais — baseinais, sporto salėmis, SPA — dažnai už mažesnę kainą nei panašūs objektai arčiau Puerto Banús. Jos vieta tarp dviejų miestų, kai netoliese yra paplūdimiai, golfas ir visa reikalinga infrastruktūra, daro ją stipriu universaliu pasirinkimu.
Atitinka įprastą kainą
Kaina atitinka įprastą kainą New Golden Mile.
Pasirinkite datą ir ar norėtumėte vaizdo, ar gyvos apžiūros su agentu.
Siųsime jums el. paštu kiekvieną naują Vila New Golden Mile nuo 800.000 € iki 1.100.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Atsako per valandą
Tai orientaciniai skaičiavimai, padedantys susidaryti vaizdą, remiantis nekilnojamojo turto pirkimu Andalūzijoje. Tikslius skaičius pasitvirtinkite su savo advokatu.
Atsakymai į dažniausius tarptautinių pirkėjų klausimus prieš įsipareigojant. Dirbame jums, ne pardavėjui, ir tai jums nieko nekainuoja.
Taip, mūsų paslauga jums yra nemokama. Mokesčius moka pardavėjas, tačiau mes nesame susieti su jokia konkrečia nuosavybe ar pardavėju. Tai reiškia, kad galime jums pasiūlyti visą rinkoje esantį nekilnojamąjį turtą, nestumdami vieno prieš kitą. Kaina yra tokia pati, nesvarbu, ar naudojatės mūsų paslaugomis, ar ne, bet su mumis gaunate visapusišką aptarnavimą, pagalbą ir sąžiningą patarimą.
Nekilnojamojo turto kainas nustato pardavėjas, ir jos yra derinamos, skirtingai nuo fiksuotų naujos statybos kainų. Mes palyginame prašomą kainą su neseniai parduotais panašiais objektais ir tikrąja rinka, ir sąžiningai pasakome, jei ji per didelė. Verčiau prarasime sandorį, negu leisime jums permokėti.
Prieš pasirašydami ką nors įpareigojančio, jūsų patikimas teisininkas, kurį galime rekomenduoti, patikrins Žemės registro įrašą (nota simple) dėl hipotekų, suvaržymų ir skolų, patvirtins, kad bendrijos mokesčiai ir vietinis mokestis (IBI) yra sumokėti, ir patikrins, ar bet koks priestatas yra teisėtas ir turi pirmosios okupacijos licenciją. Bet kokios skolos turi būti padengtos iki sandorio užbaigimo.
Mes apžiūrime turtą už jus gyvai ir vaizdo būdu, ir sąžiningai pateikiame tikrąją būklę, įskaitant bet kokią drėgmę, amžių ar reikalingus darbus. Taip pat galime padėti jums suorganizuoti nepriklausomą apžiūrą.
Jūs sumokate rezervacijos užstatą, o tada pasirašote privatų pirkimo kontraktą (contrato de arras), kuriame nurodoma, ką kiekviena pusė sumoka, jei sandoris neįvyksta. Jūsų patikimi teisininkai jį parengs arba peržiūrės, kad būtumėte apsaugoti, ir niekas įpareigojantis nepasirašoma, kol nebus atlikti teisiniai patikrinimai.
Perpardavimo turtui taikomas perdavimo mokestis (ITP, 7% in Andalucia) vietoje PVM (IVA) ir žyminio mokesčio, taikomo naujai statybai. Be to, mokate notarui, žemės registrui ir už teisines paslaugas. Planuokite maždaug 9-10% daugiau nei kaina. Visą išlaidų detalizaciją gausite raštu.
Taip, perpardavimo turto kainos yra derinamos. Kiek žemiau prašomos kainos yra realu, priklauso nuo turto ir nuo to, kaip jis įkainotas. Mes deramės už jus, naudodami vietos rinkos žinias, kad gautumėte geriausią pasiūlymą.
Iš esmės jums reikia ispanų mokesčių numerio (NIE). Mes valdome visą procesą jūsų vardu, nuo pirmojo kontakto iki raktų, ir liekame su jumis ilgai po sandorio.
