2 Mieg.·2 Von.·108 m²
Puikiai atnaujintas townhouse su daliniais jūros vaizdais, vos keli žingsniai iki paplūdimio.
Idealiai įsikūręs vos akimirka nuo plačių smėlio paplūdimių La Cala de Mijas, šis puikiai renovuotas townhouse siūlo dalinius jūros vaizdus iš savo stogo soliarijos ir lengvą prieigą prie garsių pakrantės chiringuitos ir vaizdingo pajūrio tako.
Ši nuosavybė buvo atnaujinta iki aukštos kokybės ir paskirstyta per tris lygius.
Pirmajame aukšte rasite šviesią ir šiuolaikišką atvirą gyvenamąją ir valgomojo erdvę, kuri sukuria svetingą atmosferą tiek poilsiui, tiek svečių priėmimui. Dideli terasos durys atveria tiesioginį priėjimą prie puikiai prižiūrimų bendruomenės sodų ir baseino, kur galite mėgautis nuostabiais jūros vaizdais.
Antrame aukšte yra dvi erdvios ir stilingos miegamojo erdvės, kur pagrindinis miegamasis turi modernų savaiminį vonios kambarį, o antrasis šeimos vonios kambarys tarnauja papildomam miegamajam.
Dar aukščiau rasite erdvų stogo soliariją ir lauko valgomojo zoną, kuri suteikia puikią vietą mėgautis nuostabiais jūros vaizdais, saulės spinduliais ir valgiu lauke visus metus.
Situotas labai paklausioje Costa del Sol vietovėje, nuosavybė yra pėsčiomis pasiekiama iki paplūdimio, vietinės infrastruktūros, restoranų ir parduotuvių, o Marbella ir Fuengirola yra tik trumpa kelionė automobiliu.
Nesvarbu, ar ieškote nuolatinės gyvenamosios vietos, atostogų namo, ar pelningos investavimo galimybės, ši nuosavybė atitinka visus reikalavimus.
Pagrindinės ypatybės:
Visiškai atnaujintas viduržemio jūros stiliaus townhouse. Pėsčiomis pasiekiamas paplūdimys. Tiesioginis prieigimas prie bendruomenės sodų ir baseino. 2 erdvūs miegamieji ir 2 vonios kambariai. Stogo soliarija su lauko valgomojo zona. Puiki vieta šalia La Cala de Mijas Puikus atostogų nuomos potencialas Turizmo licencija jau yra galiojanti
Ji yra paruošta naudoti iš karto ir yra išskirtinėje pakrantės vietoje.
Žemėlapyje rodoma apytikslė vieta, o ne tikslus adresas.
Calahonda yra viena didžiausių ir labiausiai įsitvirtinusių gyvenamųjų vietovių Mijas Costa rajone – tai plati, labai tarptautinė bendruomenė tarp Marbella ir Fuengirola. Turėdama savo paplūdimius, prekybos centrus ir didžiulę būsto pasiūlą, ji jau seniai yra mėgstamas pasirinkimas tiek ieškantiems nebrangių atostogų namų, tiek planuojantiems nuolatinį persikėlimą. Nekilnojamąjį turtą daugiausia sudaro butai ir sublokuoti namai, daugelis jų yra uždarose gyvenvietėse su baseinais, taip pat yra ir vilų, o kainos yra vienos prieinamesnių šioje pakrantės atkarpoje.
21% žemiau įprastos kainos
Apie 21% mažiau nei įprasta kaina Calahonda. Labai gera vertė šiai vietovei.
Pasirinkite datą ir ar norėtumėte vaizdo, ar gyvos apžiūros su agentu.
Siųsime jums el. paštu kiekvieną naują Sublokuotas namas Calahonda nuo 400.000 € iki 600.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Atsako per valandą
Tai orientaciniai skaičiavimai, padedantys susidaryti vaizdą, remiantis nekilnojamojo turto pirkimu Andalūzijoje. Tikslius skaičius pasitvirtinkite su savo advokatu.
Atsakymai į dažniausius tarptautinių pirkėjų klausimus prieš įsipareigojant. Dirbame jums, ne pardavėjui, ir tai jums nieko nekainuoja.
Taip, mūsų paslauga jums yra nemokama. Mokesčius moka pardavėjas, tačiau mes nesame susieti su jokia konkrečia nuosavybe ar pardavėju. Tai reiškia, kad galime jums pasiūlyti visą rinkoje esantį nekilnojamąjį turtą, nestumdami vieno prieš kitą. Kaina yra tokia pati, nesvarbu, ar naudojatės mūsų paslaugomis, ar ne, bet su mumis gaunate visapusišką aptarnavimą, pagalbą ir sąžiningą patarimą.
Nekilnojamojo turto kainas nustato pardavėjas, ir jos yra derinamos, skirtingai nuo fiksuotų naujos statybos kainų. Mes palyginame prašomą kainą su neseniai parduotais panašiais objektais ir tikrąja rinka, ir sąžiningai pasakome, jei ji per didelė. Verčiau prarasime sandorį, negu leisime jums permokėti.
Prieš pasirašydami ką nors įpareigojančio, jūsų patikimas teisininkas, kurį galime rekomenduoti, patikrins Žemės registro įrašą (nota simple) dėl hipotekų, suvaržymų ir skolų, patvirtins, kad bendrijos mokesčiai ir vietinis mokestis (IBI) yra sumokėti, ir patikrins, ar bet koks priestatas yra teisėtas ir turi pirmosios okupacijos licenciją. Bet kokios skolos turi būti padengtos iki sandorio užbaigimo.
Mes apžiūrime turtą už jus gyvai ir vaizdo būdu, ir sąžiningai pateikiame tikrąją būklę, įskaitant bet kokią drėgmę, amžių ar reikalingus darbus. Taip pat galime padėti jums suorganizuoti nepriklausomą apžiūrą.
Jūs sumokate rezervacijos užstatą, o tada pasirašote privatų pirkimo kontraktą (contrato de arras), kuriame nurodoma, ką kiekviena pusė sumoka, jei sandoris neįvyksta. Jūsų patikimi teisininkai jį parengs arba peržiūrės, kad būtumėte apsaugoti, ir niekas įpareigojantis nepasirašoma, kol nebus atlikti teisiniai patikrinimai.
Perpardavimo turtui taikomas perdavimo mokestis (ITP, 7% in Andalucia) vietoje PVM (IVA) ir žyminio mokesčio, taikomo naujai statybai. Be to, mokate notarui, žemės registrui ir už teisines paslaugas. Planuokite maždaug 9-10% daugiau nei kaina. Visą išlaidų detalizaciją gausite raštu.
Taip, perpardavimo turto kainos yra derinamos. Kiek žemiau prašomos kainos yra realu, priklauso nuo turto ir nuo to, kaip jis įkainotas. Mes deramės už jus, naudodami vietos rinkos žinias, kad gautumėte geriausią pasiūlymą.
Iš esmės jums reikia ispanų mokesčių numerio (NIE). Mes valdome visą procesą jūsų vardu, nuo pirmojo kontakto iki raktų, ir liekame su jumis ilgai po sandorio.
