6 Mieg.·6 Von.·756 m²·1100 m² sklypas
Išskirtinė 6 miegamojo vila su panoraminiais Viduržemio jūros vaizdais Benalmádena Pueblo
Džiaugiamės galėdami pristatyti šią išskirtinę vilą pardavimui labai geidžiamoje Benalmádena Pueblo teritorijoje. Vila siūlo erdvias gyvenimo zonas, kvapą gniaužiančius Viduržemio jūros vaizdus ir universalią apgyvendinimo galimybę, šis įspūdingas turtas derina prabangą, komfortą ir privatumą išskirtinėje aplinkoje.
Turto apžvalga: 6 miegamieji 6 vonios kambariai Spektakuliarūs Viduržemio jūros vaizdai Savarankiškas svečių apartamentas Privatus baseinas Pirtis Vyno rūsys Garažas, talpinantis mažiausiai 5 automobilius Kelios terasos ir lauko pramogų zonos
Pagrindinis būstas: Įeiti į turtą galima pro privati vartus, o pasiekus namą, reikia užlipti laiptais. Įėjus, erdvus prieškambaris atsiveria į įspūdingą atvirą svetainės, valgomųjų ir virtuvės zoną. Šiuolaikinė virtuvė įrengta kokybiška medine baldų komplektacija, o centre yra didelis sala su integruota kaitlente ir vyno šaldytuvu. Erdvi svetainė ir valgomasis patogiai apšviesti trijų didelių langų ir terasų durų, leidžiančių natūraliam šviesai užlieti erdvę ir atverti gražius jūros vaizdus. Terasų durys atveria didelę terasą, kurios dalis uždaryta stiklinėmis užuolaidomis, sukuriant patogią gyvenimo ir pramogų erdvę visais metų laikais. Iš čia galima mėgautis nuostabiais panoraminiais Viduržemio jūros pakrantės vaizdais.
Šiame lygyje taip pat yra: Svečio WC Atskira skalbykla su skalbimo mašina ir džiovykle Vyno rūsys Sandėliavimo / maisto ruošimo kambarys
Pirmas aukštas: Pirmame aukšte yra įspūdingas pagrindinis miegamasis su: Erdviu miegamuoju Erdviu drabužių persirengimo kambariu Privačia terasa su jūros vaizdais Klasikiniu vonios kambariu su dviguba kriaukle ir dideliu dušo kabina
Taip pat šiame lygyje yra: Du papildomi miegamieji (vienas šiuo metu naudojamas kaip namų biuras) ir kitas su vonios kambariu Yra privatus įėjimas, vedantis į dar vieną pilną vonios kambarį ir iki antro aukšto
Antras aukštas: Viršutiniame aukšte yra: Dvigulys miegamasis su integruota spinta Terasų durys, vedančios į privačią terasą
Apatinis aukštas – nepriklausomas svečių apartamentas: Apatinis lygis siūlo visiškai savarankišką apartamentą, idealiai tinkantį svečiams, artimiesiems ar namų pagalbai. Apartamentas apima: Svetainę Valgomojo zoną Pilnai įrengtą virtuvę Du erdvius miegamuosius su įmontuotomis spintomis Du vonios kambarius Tiesioginį išėjimą į terasą Lauko gyvenimas
Išorė sukurta poilsiui ir pramogoms, ją sudaro: Privatus baseinas Atokiau esanti poilsio vieta Kelios terasos su vaizdais į jūrą Kraštovaizdžio sodai Pirtis, esanti gale
Didelis garažas užtikrina saugų parkavimą mažiausiai penkiems automobiliams, suteikdamas ypatingą patogumą namų savininkams ir svečiams.
Unikali galimybė!
Ši išskirtinė vila siūlo pavydėtiną erdvės, lankstumo, prabangių patogumų ir kvapą gniaužiusių vaizdų derinį, viskas lengvai pasiekiama nuo žavių restoranų, parduotuvių ir atmosferos Benalmádena Pueblo. Nesvarbu, ar kaip nuolatinis būstas, atostogų namai ar investicinis turtas, tai reta proga įsigyti išskirtinį namą Costa del Sol.
Žemėlapyje rodoma apytikslė vieta, o ne tikslus adresas.
Benalmádena yra vakarinės Costa del Sol dalies centre, suskirstyta tarp gyvybingos pakrantės juostos Benalmádena Costa, vidaus centro Arroyo de la Miel ir aukščiau esančio baltojo kaimo Benalmádena Pueblo. Jos prieplauka — Puerto Marina — yra viena dažniausiai fotografuojamų Ispanijoje, o miesto paplūdimių, pramogų parkų ir šeimoms skirtų lankytinų vietų derinys daro jį nuolatiniu atostogų nuomos favoritu. Rinkoje daugiausia dominuoja butai: netoli prieplaukos ir paplūdimių yra didelė trumpalaikės nuomos paklausa, taip pat siūlomi miesto namai ir kai kurios vilos kalvų urbanizacijose. Geras susisiekimas, įskaitant Málaga traukinių liniją, dar labiau didina jos patrauklumą tiek investuotojams, tiek nuolatiniams gyventojams.
40% žemiau įprastos kainos
Apie 40% mažiau nei įprasta kaina Benalmadena. Labai gera vertė šiai vietovei.
Pasirinkite datą ir ar norėtumėte vaizdo, ar gyvos apžiūros su agentu.
Siųsime jums el. paštu kiekvieną naują Vila Benalmadena nuo 2.000.000 € iki 2.750.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Atsako per valandą
Tai orientaciniai skaičiavimai, padedantys susidaryti vaizdą, remiantis nekilnojamojo turto pirkimu Andalūzijoje. Tikslius skaičius pasitvirtinkite su savo advokatu.
Atsakymai į dažniausius tarptautinių pirkėjų klausimus prieš įsipareigojant. Dirbame jums, ne pardavėjui, ir tai jums nieko nekainuoja.
Taip, mūsų paslauga jums yra nemokama. Mokesčius moka pardavėjas, tačiau mes nesame susieti su jokia konkrečia nuosavybe ar pardavėju. Tai reiškia, kad galime jums pasiūlyti visą rinkoje esantį nekilnojamąjį turtą, nestumdami vieno prieš kitą. Kaina yra tokia pati, nesvarbu, ar naudojatės mūsų paslaugomis, ar ne, bet su mumis gaunate visapusišką aptarnavimą, pagalbą ir sąžiningą patarimą.
Nekilnojamojo turto kainas nustato pardavėjas, ir jos yra derinamos, skirtingai nuo fiksuotų naujos statybos kainų. Mes palyginame prašomą kainą su neseniai parduotais panašiais objektais ir tikrąja rinka, ir sąžiningai pasakome, jei ji per didelė. Verčiau prarasime sandorį, negu leisime jums permokėti.
Prieš pasirašydami ką nors įpareigojančio, jūsų patikimas teisininkas, kurį galime rekomenduoti, patikrins Žemės registro įrašą (nota simple) dėl hipotekų, suvaržymų ir skolų, patvirtins, kad bendrijos mokesčiai ir vietinis mokestis (IBI) yra sumokėti, ir patikrins, ar bet koks priestatas yra teisėtas ir turi pirmosios okupacijos licenciją. Bet kokios skolos turi būti padengtos iki sandorio užbaigimo.
Mes apžiūrime turtą už jus gyvai ir vaizdo būdu, ir sąžiningai pateikiame tikrąją būklę, įskaitant bet kokią drėgmę, amžių ar reikalingus darbus. Taip pat galime padėti jums suorganizuoti nepriklausomą apžiūrą.
Jūs sumokate rezervacijos užstatą, o tada pasirašote privatų pirkimo kontraktą (contrato de arras), kuriame nurodoma, ką kiekviena pusė sumoka, jei sandoris neįvyksta. Jūsų patikimi teisininkai jį parengs arba peržiūrės, kad būtumėte apsaugoti, ir niekas įpareigojantis nepasirašoma, kol nebus atlikti teisiniai patikrinimai.
Perpardavimo turtui taikomas perdavimo mokestis (ITP, 7% in Andalucia) vietoje PVM (IVA) ir žyminio mokesčio, taikomo naujai statybai. Be to, mokate notarui, žemės registrui ir už teisines paslaugas. Planuokite maždaug 9-10% daugiau nei kaina. Visą išlaidų detalizaciją gausite raštu.
Taip, perpardavimo turto kainos yra derinamos. Kiek žemiau prašomos kainos yra realu, priklauso nuo turto ir nuo to, kaip jis įkainotas. Mes deramės už jus, naudodami vietos rinkos žinias, kad gautumėte geriausią pasiūlymą.
Iš esmės jums reikia ispanų mokesčių numerio (NIE). Mes valdome visą procesą jūsų vardu, nuo pirmojo kontakto iki raktų, ir liekame su jumis ilgai po sandorio.
