3 Mieg.·2 Von.·117 m²
Modernus 3 miegamųjų pirmo aukšto butas Atalajoje. Šis namas turi 117 m² pastato erdvės, sukurto patogiam gyvenimui. Jame yra 3 miegamieji ir 2 vonios kambariai, idealiai tinkantys šeimoms ar profesionalams. Viduje atvira virtuvė ir svetainė gauna natūralios šviesos per didelius langus. Moderni virtuvė sklandžiai pereina į svetainę, puikiai tinkama kasdieniam gyvenimui ar pramogoms. Miegamieji siūlo pakankamai saugojimo vietos, o turtas pateikiamas be baldų. Butas orientuotas į pietus, todėl gausiai apšviestas saulės. Nors terasa nėra, gyventojai turi prieigą prie gerai prižiūrimos uždaros bendruomenės. Patogumai apima baseiną, žalios erdvės, paskirtą parkavimo vietą ir sandėlį. Įsikūręs netoli Marbella ir Estepona, šis objektas siūlo lengvą prieigą prie restoranų, kavinių ir paplūdimių. Netoliese yra tarptautinės mokyklos ir golfo aikštynai, suteikiantys gyventojams patogumų ir laisvalaikio galimybių.
Žemėlapyje rodoma apytikslė vieta, o ne tikslus adresas.
Atalaya yra gerai įsitvirtinęs gyvenamasis rajonas Esteponos New Golden Mile, šalia El Paraíso ir netoli San Pedro de Alcántara. Susitelkęs aplink Atalaya golfo aikštyną ir lengvai pasiekiamas nuo paplūdimio, tai rami, šeimoms draugiška bendruomenė su gera būsto pasiūlos įvairove. Nekilnojamojo turto pasiūlą sudaro golfo ir sodo apartamentai, sublokuoti namai ir vilos, patrauklūs šeimoms ir poilsio būsto pirkėjams, ieškantiems geros vertės, golfo ir pakrantės vietos tarp Esteponos ir Marbella.
37% žemiau įprastos kainos
Apie 37% mažiau nei įprasta kaina Atalaya. Labai gera vertė šiai vietovei.
Pasirinkite datą ir ar norėtumėte vaizdo, ar gyvos apžiūros su agentu.
Siųsime jums el. paštu kiekvieną naują Pirmo aukšto butas Atalaya nuo 325.000 € iki 450.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Atsako per valandą
Tai orientaciniai skaičiavimai, padedantys susidaryti vaizdą, remiantis nekilnojamojo turto pirkimu Andalūzijoje. Tikslius skaičius pasitvirtinkite su savo advokatu.
Atsakymai į dažniausius tarptautinių pirkėjų klausimus prieš įsipareigojant. Dirbame jums, ne pardavėjui, ir tai jums nieko nekainuoja.
Taip, mūsų paslauga jums yra nemokama. Mokesčius moka pardavėjas, tačiau mes nesame susieti su jokia konkrečia nuosavybe ar pardavėju. Tai reiškia, kad galime jums pasiūlyti visą rinkoje esantį nekilnojamąjį turtą, nestumdami vieno prieš kitą. Kaina yra tokia pati, nesvarbu, ar naudojatės mūsų paslaugomis, ar ne, bet su mumis gaunate visapusišką aptarnavimą, pagalbą ir sąžiningą patarimą.
Nekilnojamojo turto kainas nustato pardavėjas, ir jos yra derinamos, skirtingai nuo fiksuotų naujos statybos kainų. Mes palyginame prašomą kainą su neseniai parduotais panašiais objektais ir tikrąja rinka, ir sąžiningai pasakome, jei ji per didelė. Verčiau prarasime sandorį, negu leisime jums permokėti.
Prieš pasirašydami ką nors įpareigojančio, jūsų patikimas teisininkas, kurį galime rekomenduoti, patikrins Žemės registro įrašą (nota simple) dėl hipotekų, suvaržymų ir skolų, patvirtins, kad bendrijos mokesčiai ir vietinis mokestis (IBI) yra sumokėti, ir patikrins, ar bet koks priestatas yra teisėtas ir turi pirmosios okupacijos licenciją. Bet kokios skolos turi būti padengtos iki sandorio užbaigimo.
Mes apžiūrime turtą už jus gyvai ir vaizdo būdu, ir sąžiningai pateikiame tikrąją būklę, įskaitant bet kokią drėgmę, amžių ar reikalingus darbus. Taip pat galime padėti jums suorganizuoti nepriklausomą apžiūrą.
Jūs sumokate rezervacijos užstatą, o tada pasirašote privatų pirkimo kontraktą (contrato de arras), kuriame nurodoma, ką kiekviena pusė sumoka, jei sandoris neįvyksta. Jūsų patikimi teisininkai jį parengs arba peržiūrės, kad būtumėte apsaugoti, ir niekas įpareigojantis nepasirašoma, kol nebus atlikti teisiniai patikrinimai.
Perpardavimo turtui taikomas perdavimo mokestis (ITP, 7% in Andalucia) vietoje PVM (IVA) ir žyminio mokesčio, taikomo naujai statybai. Be to, mokate notarui, žemės registrui ir už teisines paslaugas. Planuokite maždaug 9-10% daugiau nei kaina. Visą išlaidų detalizaciją gausite raštu.
Taip, perpardavimo turto kainos yra derinamos. Kiek žemiau prašomos kainos yra realu, priklauso nuo turto ir nuo to, kaip jis įkainotas. Mes deramės už jus, naudodami vietos rinkos žinias, kad gautumėte geriausią pasiūlymą.
Iš esmės jums reikia ispanų mokesčių numerio (NIE). Mes valdome visą procesą jūsų vardu, nuo pirmojo kontakto iki raktų, ir liekame su jumis ilgai po sandorio.
