3 Mieg.·3 Von.·158 m²·91 m² sklypas
Šviesus namas su nuostabiais pietų pusės jūros vaizdais išskirtinėje vietovėje.
Įėjimas veda į erdvų, šviesų gyvenamąjį kambarį, kur dideli stiklo durys rėmina sodą, sukurdamos sklandų ryšį su gamta. Dešinėje pusėje yra šiuolaikinė virtuvė, centrine vieta tapusi socialinė sala, kuri natūraliai pereina į valgomojo erdvę. Tai veda į poilsio zoną, apjungtą židinio, su tiesioginiu išėjimu į privačią terasą ir sodą, sukurtą taip, kad būtų galima mėgautis jūros vaizdais ir pakrantės klimatu.
Grįžus link įėjimo, kairėje pusėje yra svečių vonios kambarys, po kurio seka laiptai į antrąjį aukštą. Skirtas privatumui, šis aukštas turi pilną vonios kambarį ir miegamąjį dešinėje, o kairysis koridorius veda į antrąjį miegamąjį. Šis kambarys atsidaro į erdvų pietų pusės terasą, iš kurios atsiveria vaizdai į vandenį - erdvė, bendrinama su pagrindiniu miegamuoju. Pagrindiniame miegamajame integruotas vonios kambarys yra išdėstytas taip, kad jūros vaizdai išliktų centrinis akcentas.
Už namo yra didelis bendras baseinas ir saulės terasa, siūlanti ramybę. Juo dalijasi tik keli būstai, todėl čia teikiama taiki perspektyva su vaizdais, besidriekiančiais per kalnus ir jūrą. Tai turtas taip pat apima vieną skirtą parkavimo vietą.
Nature Collection yra išskirtinė, tvari bendruomenė, kurią sudaro 40 elegantiškų sodo namų, kotedžų ir vilų, įsikūrusių prestižiniame Higuerón kurorte. Ši modernaus dizaino gyvenamoji erdvė yra ramioje kalvotoje vietovėje tarp Benalmádena ir Mijas Pueblo, pasižyminti didelėmis terasomis, žaliomis erdvėmis ir nuostabiais vaizdais į Viduržemio jūrą bei aplinkinius kalnus.
Siūlanti puikų ramybės ir patogumo balansą, Nature Collection yra vos keli žingsniai nuo regiono garsiausių paplūdimių, pirmos klasės golfo aikštynų ir gyvybingų Fuengirola ir Benalmádena centrų. Marbella ir Málaga tarptautinis oro uostas yra lengvai pasiekiamas per 20 minučių.
Žemėlapyje rodoma apytikslė vieta, o ne tikslus adresas.
Calahonda yra viena didžiausių ir labiausiai įsitvirtinusių gyvenamųjų vietovių Mijas Costa rajone – tai plati, labai tarptautinė bendruomenė tarp Marbella ir Fuengirola. Turėdama savo paplūdimius, prekybos centrus ir didžiulę būsto pasiūlą, ji jau seniai yra mėgstamas pasirinkimas tiek ieškantiems nebrangių atostogų namų, tiek planuojantiems nuolatinį persikėlimą. Nekilnojamąjį turtą daugiausia sudaro butai ir sublokuoti namai, daugelis jų yra uždarose gyvenvietėse su baseinais, taip pat yra ir vilų, o kainos yra vienos prieinamesnių šioje pakrantės atkarpoje.
17% žemiau įprastos kainos
Apie 17% mažiau nei įprasta kaina Calahonda. Labai gera vertė šiai vietovei.
Pasirinkite datą ir ar norėtumėte vaizdo, ar gyvos apžiūros su agentu.
Siųsime jums el. paštu kiekvieną naują Sublokuotas namas Calahonda nuo 600.000 € iki 900.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Atsako per valandą
Tai orientaciniai skaičiavimai, padedantys susidaryti vaizdą, remiantis nekilnojamojo turto pirkimu Andalūzijoje. Tikslius skaičius pasitvirtinkite su savo advokatu.
Atsakymai į dažniausius tarptautinių pirkėjų klausimus prieš įsipareigojant. Dirbame jums, ne pardavėjui, ir tai jums nieko nekainuoja.
Taip, mūsų paslauga jums yra nemokama. Mokesčius moka pardavėjas, tačiau mes nesame susieti su jokia konkrečia nuosavybe ar pardavėju. Tai reiškia, kad galime jums pasiūlyti visą rinkoje esantį nekilnojamąjį turtą, nestumdami vieno prieš kitą. Kaina yra tokia pati, nesvarbu, ar naudojatės mūsų paslaugomis, ar ne, bet su mumis gaunate visapusišką aptarnavimą, pagalbą ir sąžiningą patarimą.
Nekilnojamojo turto kainas nustato pardavėjas, ir jos yra derinamos, skirtingai nuo fiksuotų naujos statybos kainų. Mes palyginame prašomą kainą su neseniai parduotais panašiais objektais ir tikrąja rinka, ir sąžiningai pasakome, jei ji per didelė. Verčiau prarasime sandorį, negu leisime jums permokėti.
Prieš pasirašydami ką nors įpareigojančio, jūsų patikimas teisininkas, kurį galime rekomenduoti, patikrins Žemės registro įrašą (nota simple) dėl hipotekų, suvaržymų ir skolų, patvirtins, kad bendrijos mokesčiai ir vietinis mokestis (IBI) yra sumokėti, ir patikrins, ar bet koks priestatas yra teisėtas ir turi pirmosios okupacijos licenciją. Bet kokios skolos turi būti padengtos iki sandorio užbaigimo.
Mes apžiūrime turtą už jus gyvai ir vaizdo būdu, ir sąžiningai pateikiame tikrąją būklę, įskaitant bet kokią drėgmę, amžių ar reikalingus darbus. Taip pat galime padėti jums suorganizuoti nepriklausomą apžiūrą.
Jūs sumokate rezervacijos užstatą, o tada pasirašote privatų pirkimo kontraktą (contrato de arras), kuriame nurodoma, ką kiekviena pusė sumoka, jei sandoris neįvyksta. Jūsų patikimi teisininkai jį parengs arba peržiūrės, kad būtumėte apsaugoti, ir niekas įpareigojantis nepasirašoma, kol nebus atlikti teisiniai patikrinimai.
Perpardavimo turtui taikomas perdavimo mokestis (ITP, 7% in Andalucia) vietoje PVM (IVA) ir žyminio mokesčio, taikomo naujai statybai. Be to, mokate notarui, žemės registrui ir už teisines paslaugas. Planuokite maždaug 9-10% daugiau nei kaina. Visą išlaidų detalizaciją gausite raštu.
Taip, perpardavimo turto kainos yra derinamos. Kiek žemiau prašomos kainos yra realu, priklauso nuo turto ir nuo to, kaip jis įkainotas. Mes deramės už jus, naudodami vietos rinkos žinias, kad gautumėte geriausią pasiūlymą.
Iš esmės jums reikia ispanų mokesčių numerio (NIE). Mes valdome visą procesą jūsų vardu, nuo pirmojo kontakto iki raktų, ir liekame su jumis ilgai po sandorio.
