4 Mieg.·4 Von.·455 m²·6000 m² sklypas
Išskirtinė šiuolaikinė rezidencija prestižinėje vietoje Įeikite į šią išskirtinę dviejų aukštų rezidenciją su prabangiu požeminiu spa lygiu. Tai tikrai unikalus namas, kuriame dera rafinuotas dizainas ir išskirtinis meistriškumas. Baigta aukščiausius standartus atitinkančiai, ši privati uždara nuosavybė stovi erdvioje teritorijoje ir siūlo saugų parkavimą iki 10 automobilių, todėl ji puikiai tinka tiek kasdieniam gyvenimui, tiek elegantiškam pobūviui. Idealiai įsikūrusi vos 1 km nuo garsiojo Finca Cortesín Golf & Country Club ir tik 4 km nuo pajūrio, ši rezidencija džiaugiasi privilegijuota vieta, netoli kai kurių geriausių Costa del Sol golfo aikštynų. Taip pat šalia yra puikus garsaus restoranų pasirinkimas, įskaitant tuos, kurie yra Finca Cortesín, ir vietinių mėgstamiausių, tokių kaip La Sal Chiringuito, Venta García, The Forge, Venta Victoria, Venta Cozar, ir žavingas Casares kaimelis su savo gerai žinomu restoranu Sarmiento.
Išskirtinis interjeras Aukštesnis aukštas skirtas poilsiui ir privatumui, jame yra įspūdinga pagrindinė miegamoji su erdviu drabužių kambariu ir prabangaus vonios kambario su laisvai pastatomu vonia, walk-in dušu ir dviguba praustuve. Du papildomi erdvūs dviviečiai miegamieji, abu su vonios kambariais (vienas iš jų su vonia), užbaigia šį aukštą. Ši nuosavybė visame objekte turi dujomis šildomą centralią sistemą, taip pat grindinį šildymą, užtikrinantį komfortą visais metų laikais. Įeiti per įėjimo salę, centrinės laiptų vedasi į pagrindinį gyvenamąjį lygį. Čia laukia nuostabi atvira virtuvė, visiškai įrengta aukštos klasės įranga, individualiais baldais ir centriniu salos stalu, skirtu tiek pobūviams, tiek kasdieniam gyvenimui. Didelės bi-fold durys atsidaro tiesiai į terasą ir sodus, sukurdamos sklandų vidaus ir lauko srauto perėjimą. Šiame lygyje taip pat yra erdvus svetainė, elegantiška valgomojo zona ir stilingas viešasis miegamasis su drabužių kambariu ir vonios kambariu, puikiai tinka draugams ar plačiai šeimai priimti. Taip pat patogiai šiuo lygiu yra atskira svečių WC.
Lauko gyvenimas ir pobūvių organizavimas Išeikite į lauką ir atraskite gražiai apželdintas teritorijas su kerinčiais vaizdais, prabangiu baseinu ir visiškai įrengta lauko virtuve. Šiame plote yra aukštų sėdėjimo zona, atsipalaidavusi žema poilsio zona ir laužavietė, puikiai tinkanti lauko valgymui, socialiniams susibūrimams ir ilgiems vasaros vakarams. Papildoma lauko WC suteikia dar daugiau patogumo.
Privati poilsio oazė Apatinis lygis, į kurį patenkama laiptais nuo terasų, talpina visiškai oro kondicionuojamą prabangų spa ir poilsio zoną. Ši išskirtinė erdvė apima visiškai įrengtą sporto salę, sauną, jacuzzi vonią, walk-in lietaus dušą ir WC, siūlančią privatų poilsio rojų, sukurtą poilsiui ir gerovei. Ši išskirtinė rezidencija sujungia prabangą, privatumą ir gyvenimo būdą vienoje iš norimiausių Costa del Sol vietų, tikrai reta galimybė turėti tokio lygio namus.
Žemėlapyje rodoma apytikslė vieta, o ne tikslus adresas.
Casares sujungia vieną gražiausių Andalūzijos baltųjų kaimų — po maurų pilimi besileidžiančią namų kaskadą — su modernia pakrantės juosta Casares Costa ir Playa rajonuose. Ši vietovė pritraukė šiuolaikinių golfo ir pajūrio projektų bangą, ypač aplink Finca Cortesín, kur įsikūręs vienas geriausių Europos golfo kurortų ir 2023 m. Solheim Cup šeimininkas. Pirkėjai gali rinktis tarp tradicinių kaimo namų žemyno gilumoje ir elegantiškų naujos statybos apartamentų bei vilų pakrantėje ir aplink golfo aikštynus. Tai ramesnė, vaizdingesnė alternatyva judresniems kurortams, kartu išliekant lengvai pasiekiamai nuo Estepona ir Gibraltar.
Atitinka įprastą kainą
Kaina atitinka įprastą kainą Casares.
Pasirinkite datą ir ar norėtumėte vaizdo, ar gyvos apžiūros su agentu.
Siųsime jums el. paštu kiekvieną naują Vila Casares nuo 1.700.000 € iki 2.250.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Atsako per valandą
Tai orientaciniai skaičiavimai, padedantys susidaryti vaizdą, remiantis nekilnojamojo turto pirkimu Andalūzijoje. Tikslius skaičius pasitvirtinkite su savo advokatu.
Atsakymai į dažniausius tarptautinių pirkėjų klausimus prieš įsipareigojant. Dirbame jums, ne pardavėjui, ir tai jums nieko nekainuoja.
Taip, mūsų paslauga jums yra nemokama. Mokesčius moka pardavėjas, tačiau mes nesame susieti su jokia konkrečia nuosavybe ar pardavėju. Tai reiškia, kad galime jums pasiūlyti visą rinkoje esantį nekilnojamąjį turtą, nestumdami vieno prieš kitą. Kaina yra tokia pati, nesvarbu, ar naudojatės mūsų paslaugomis, ar ne, bet su mumis gaunate visapusišką aptarnavimą, pagalbą ir sąžiningą patarimą.
Nekilnojamojo turto kainas nustato pardavėjas, ir jos yra derinamos, skirtingai nuo fiksuotų naujos statybos kainų. Mes palyginame prašomą kainą su neseniai parduotais panašiais objektais ir tikrąja rinka, ir sąžiningai pasakome, jei ji per didelė. Verčiau prarasime sandorį, negu leisime jums permokėti.
Prieš pasirašydami ką nors įpareigojančio, jūsų patikimas teisininkas, kurį galime rekomenduoti, patikrins Žemės registro įrašą (nota simple) dėl hipotekų, suvaržymų ir skolų, patvirtins, kad bendrijos mokesčiai ir vietinis mokestis (IBI) yra sumokėti, ir patikrins, ar bet koks priestatas yra teisėtas ir turi pirmosios okupacijos licenciją. Bet kokios skolos turi būti padengtos iki sandorio užbaigimo.
Mes apžiūrime turtą už jus gyvai ir vaizdo būdu, ir sąžiningai pateikiame tikrąją būklę, įskaitant bet kokią drėgmę, amžių ar reikalingus darbus. Taip pat galime padėti jums suorganizuoti nepriklausomą apžiūrą.
Jūs sumokate rezervacijos užstatą, o tada pasirašote privatų pirkimo kontraktą (contrato de arras), kuriame nurodoma, ką kiekviena pusė sumoka, jei sandoris neįvyksta. Jūsų patikimi teisininkai jį parengs arba peržiūrės, kad būtumėte apsaugoti, ir niekas įpareigojantis nepasirašoma, kol nebus atlikti teisiniai patikrinimai.
Perpardavimo turtui taikomas perdavimo mokestis (ITP, 7% in Andalucia) vietoje PVM (IVA) ir žyminio mokesčio, taikomo naujai statybai. Be to, mokate notarui, žemės registrui ir už teisines paslaugas. Planuokite maždaug 9-10% daugiau nei kaina. Visą išlaidų detalizaciją gausite raštu.
Taip, perpardavimo turto kainos yra derinamos. Kiek žemiau prašomos kainos yra realu, priklauso nuo turto ir nuo to, kaip jis įkainotas. Mes deramės už jus, naudodami vietos rinkos žinias, kad gautumėte geriausią pasiūlymą.
Iš esmės jums reikia ispanų mokesčių numerio (NIE). Mes valdome visą procesą jūsų vardu, nuo pirmojo kontakto iki raktų, ir liekame su jumis ilgai po sandorio.
