+34 656 450 023
1 / 42
1.350.000 €

Dviaukštis Penthausas Benalmadena Pueblo

3 Mieg.·2 Von.·180 m²

Apie objektą

Stupa Hills karūnos brangakmenis. Išskirtinis kampinis dviejų aukštų penthausas su neprilygstamais vaizdais, Benalmadena.

Jūs ką tik radote be jokios abejonės geriausią dviejų aukštų penthausą Stupa Hills, turintį nuomos licenciją. Šis nepaprastas kampinis būstas yra reta galimybė įsigyti vieną iš geidžiamiausių namų šiame prestižiniame komplekse. Skirtingai nuo daugelio dviejų aukštų penthausų Stupa Hills, šiame objekte yra itin pageidaujamas išplanavimas, siūlantis erdvią atvirą virtuvę su valgomojo zona bei atskirą svetainę, užtikrinantį puikų balansą tarp pramogų ir kasdienio komforto.

Nuo pat įėjimo esate pasitinkami šilumos, elegancijos ir išskirtinumo atmosfera. Kiekviena detalė yra kruopščiai apgalvota, įskaičiuojant daugiau nei €130,000 vertės aukštos klasės baldų, dizainerių markizių ir individualių interjero sprendimų, kurie yra įtraukti į pardavimą. Namai yra elegantiškai įrengti su aukščiausios klasės danų dizainerių baldais, kuriant rafinuotą, tačiau jaukią gyvenamąją aplinką, paruoštą gyventi.

Panoraminiai vaizdai yra tiesiog nepalyginami. Nuo saulėtekio iki saulėlydžio mėgaukitės nepertraukiamais vaizdais į spindintį Viduržemio jūrą, Fuengirolos įlanką ir nuostabų pakrantės peizažą. Unikali privilegija - šis namas taip pat gali didžiuotis tiesioginiu ir visiškai neužstoju vaizdu į didingą budistinę stupą, kurios žavingas vakarinis apšvietimas sukuria magišką atmosferą, nepanašią į nieką kitą Costa del Sol.

Ramumo, šilumos ir išskirtinumo jausmas, kurį siūlo šis penthausas, yra be prilygimo. Nesvarbu, ar mėgaujate tylia ryto kava ant terasos, ar linksminat svečius po žvaigždėmis, kiekviena akimirka čia atrodo išskirtinė.

Stupa Hills yra išskirtinis gyvenamasis kompleksas, esantis Benalmádena Pueblo. Greta ikoninio stupos tempelio. Įsikūręs privilegijuotoje vietoje, jis siūlo nuostabius Viduržemio jūros vaizdus, visišką ramybę ir išskirtinę gyvenimo kokybę Costa del Sol.

Strategiška lokacija užtikrina neprilygstamą susisiekimą, vos per 15 minučių nuo Malagos tarptautinio oro uosto ir tik 30 minučių nuo Marbeljos. Gražios paplūdimiai, marina, tarptautinės mokyklos, sveikatos priežiūros įstaigos, gurmaniški restoranai ir pasaulinio lygio laisvalaikio pramogos yra lengvai pasiekiamos.

Objekte yra dvi privačios parkavimo vietos ir sandėliukas.

Kuriant maksimalų komfortą ir gerovę, būstas turi atviras gyvenamąsias erdves, grindis iki lubų langus ir pietų bei pietryčių orientaciją, užpildančią namus natūralia šviesa visą dieną, užtikrinant puikų energijos efektyvumą ir metų rato šilumos komfortą.

Erdvios terasos harmoningai sujungia vidines erdves, sukurdamos tikrą Viduržemio jūros gyvenimo stilių, kur vidaus ir lauko gyvenimas tampa vienu.

Stupa Hills gyventojai džiaugiasi išskirtiniu aukštos klasės paslaugų kompleksu, įskaitant: • Begalinį baseiną su kvapą gniaužiančiais jūros vaizdais. • Išskirtinį SPA ir sveikatingumo centrą su šildomu vidaus baseinu, hamamu, sauna ir poilsio zonomis. • Puikiai įrengtą treniruoklių salę, jogos studiją ir meditacijos kambarį su panoraminiais vaizdais. • Aptvertą bendruomenę su pažangiomis vaizdo stebėjimo sistemomis, užtikrinančiomis privatumą ir saugumą.

Tai daugiau nei tik prabangi nuosavybė - tai gyvenimo būdo pareiškimas. Unikalus namas, sujungiantis šiuolaikinę architektūrą, pasaulinio lygio paslaugas, nepaprastus vaizdus ir vieną iš privilegijuotų vietų Costa del Sol. Visiškai tinkamas kaip nuolatinė gyvenamoji vieta, prabangi atostogų vieta arba vertinga investicija.

Tiems, kurie atsisako derėtis ir siekia tik paties geriausio, tai yra namas, kuris tiesiog neturi lygių.

Objekto tipasPenthouse
Kaina/m²7.500 €/m²
Statybos metai2022

Objekto informacija

Miegamieji
3
Vonios kambariai
2
Bendras plotas
180 m²
Terasa
68 m²
Baseinas
Taip
Sodas
Taip
Garažas
Taip
Statybos metai
2022

Ypatybės

Netoli golfo
Netoli parduotuvių
Netoli miesto
Netoli mokyklų
Netoli viešojo transporto
Oro kondicionavimas
Grindinis šildymas
Liftas
Įmontuotos spintos
Wi-Fi

Patyrinėkite vietovę

Benalmadena Pueblo, MálagaAtidaryti Google Maps
Benalmadena Pueblo, Málaga

Žemėlapyje rodoma apytikslė vieta, o ne tikslus adresas.

Peržiūrėti daugiau objektų Benalmadena Pueblo
Užsisakyti apžiūrą su agentu

Pasirinkite datą ir ar norėtumėte vaizdo, ar gyvos apžiūros su agentu.

Gaukite tokius naujus objektus el. paštu

Siųsime jums el. paštu kiekvieną naują Penthouse Benalmadena Pueblo nuo 1.100.000 € iki 1.600.000 €.

Penthouse Duplex in Benalmadena Pueblo
1.350.000 €
Benalmadena Pueblo · Nr.: R5422066
Siūlo
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

Atsako per valandą

Siųsdami sutinkate su Naudojimo sąlygomis ir Privatumo politika.

Išlaidos ir finansavimas

Būsto paskolos skaičiuoklė4.731 €per mėnesį, esant 3.5%
Pradinis įnašas30%
Paskolos terminas25 met.
Palūkanų norma3.5%
Objekto kaina1.350.000 €
Mokesčiai ir rinkliavos
Perleidimo mokestis (ITP) 7% · Teisinės išlaidos 1% · Notaras ir žemės registras
109.800 €
Iš viso pirkimui1.459.800 €
Iš viso iš ankstoPradinis įnašas (30%) + Mokesčiai ir rinkliavos
514.800 €

Tai orientaciniai skaičiavimai, padedantys susidaryti vaizdą, remiantis nekilnojamojo turto pirkimu Andalūzijoje. Tikslius skaičius pasitvirtinkite su savo advokatu.

Einamosios išlaidos

Nekilnojamojo turto mokestis (IBI) per metus1.550 €
Bendrijos mokesčiai2.736 €
Atliekų surinkimo mokestis150 €

Pirkimo gidai

Viskas sutvarkyta už jus, sąžiningai ir nemokamai

Atsakymai į dažniausius tarptautinių pirkėjų klausimus prieš įsipareigojant. Dirbame jums, ne pardavėjui, ir tai jums nieko nekainuoja.

Taip, mūsų paslauga jums yra nemokama. Mokesčius moka pardavėjas, tačiau mes nesame susieti su jokia konkrečia nuosavybe ar pardavėju. Tai reiškia, kad galime jums pasiūlyti visą rinkoje esantį nekilnojamąjį turtą, nestumdami vieno prieš kitą. Kaina yra tokia pati, nesvarbu, ar naudojatės mūsų paslaugomis, ar ne, bet su mumis gaunate visapusišką aptarnavimą, pagalbą ir sąžiningą patarimą.

Nekilnojamojo turto kainas nustato pardavėjas, ir jos yra derinamos, skirtingai nuo fiksuotų naujos statybos kainų. Mes palyginame prašomą kainą su neseniai parduotais panašiais objektais ir tikrąja rinka, ir sąžiningai pasakome, jei ji per didelė. Verčiau prarasime sandorį, negu leisime jums permokėti.

Prieš pasirašydami ką nors įpareigojančio, jūsų patikimas teisininkas, kurį galime rekomenduoti, patikrins Žemės registro įrašą (nota simple) dėl hipotekų, suvaržymų ir skolų, patvirtins, kad bendrijos mokesčiai ir vietinis mokestis (IBI) yra sumokėti, ir patikrins, ar bet koks priestatas yra teisėtas ir turi pirmosios okupacijos licenciją. Bet kokios skolos turi būti padengtos iki sandorio užbaigimo.

Mes apžiūrime turtą už jus gyvai ir vaizdo būdu, ir sąžiningai pateikiame tikrąją būklę, įskaitant bet kokią drėgmę, amžių ar reikalingus darbus. Taip pat galime padėti jums suorganizuoti nepriklausomą apžiūrą.

Jūs sumokate rezervacijos užstatą, o tada pasirašote privatų pirkimo kontraktą (contrato de arras), kuriame nurodoma, ką kiekviena pusė sumoka, jei sandoris neįvyksta. Jūsų patikimi teisininkai jį parengs arba peržiūrės, kad būtumėte apsaugoti, ir niekas įpareigojantis nepasirašoma, kol nebus atlikti teisiniai patikrinimai.

Perpardavimo turtui taikomas perdavimo mokestis (ITP, 7% in Andalucia) vietoje PVM (IVA) ir žyminio mokesčio, taikomo naujai statybai. Be to, mokate notarui, žemės registrui ir už teisines paslaugas. Planuokite maždaug 9-10% daugiau nei kaina. Visą išlaidų detalizaciją gausite raštu.

Taip, perpardavimo turto kainos yra derinamos. Kiek žemiau prašomos kainos yra realu, priklauso nuo turto ir nuo to, kaip jis įkainotas. Mes deramės už jus, naudodami vietos rinkos žinias, kad gautumėte geriausią pasiūlymą.

Iš esmės jums reikia ispanų mokesčių numerio (NIE). Mes valdome visą procesą jūsų vardu, nuo pirmojo kontakto iki raktų, ir liekame su jumis ilgai po sandorio.

Parduodamas Penthouse Duplex Benalmadena Pueblo | €1,350,000 | Spain Developments