3 Mieg.·2 Von.·93 m²
Naujai renovuotas, pilnai paruoštas dizainerio duplexas su atvirais jūros vaizdais El Paraiso, unikali galimybė vienoje iš labiausiai ieškomų pakrantės vietų.
Šis 3 miegamųjų, 2 vonių namas sujungia šiuolaikinį minimalizmą su šiltais natūraliais paviršiais ir tekstūromis, sukuriant ramybės, aiškumo ir lengvumo atmosferą. Į pietus orientuota svetainė, su atvira virtuve ir dideliais moderniais langais, pripildo erdvę natūralia šviesa ir rėmina nuostabius Viduržemio jūros vaizdus. Iš čia tiesiog pateksite į didelę terasą, kuri jungiasi su subtropiniais sodais ir baseinu, siūlančia sklandų vidaus ir lauko gyvenimą, viena labiausiai vertinamų savybių visais metų laikais komfortui ir lengvam priėmimui.
Įėjimo lygyje architektūrinės laiptų konstrukcijos centrinė dalis yra ramus svečių miegamasis su jūros vaizdais ir terasos prieiga, rafinuotas Spa stiliaus bendras vonios kambarys, pertvarkyta biuro erdvė, ideali koncentruotam darbui, ir diskretiška skalbinių zona. Grindų planas yra protingas ir itin funkcionalus, teikiantis lankstumą šeimoms, nuotoliniam darbui ar svečiams.
Antrame aukšte miegamasis su vaizdais į sodą ir jūrą, privati terasa ir elegantiškas vonios kambarys. Individualiai sukurtos spintos, įskaitant įmontuotą poilsio zoną, maksimaliai išnaudoja tiek sandėliavimo, tiek komforto galimybes, sukurdamos ramų ir atpalaiduojantį poilsį.
Visame name kruopščiai parinkti baldai, originalūs meno kūriniai ir aukštos kokybės medžiagos kelia interjerą į vieningą, išskirtinį prieglobstį.
Kiekvienas elementas buvo apgalvotai parinktas, užtikrinant, kad namas išliktų laikui nepavaldi ir lengvai prižiūrima, derinys, kuris patrauklus tiek galutiniams vartotojams, tiek investuotojams.
Papildomos savybės apima didelę lauko saugojimo patalpą ir uždarą privatų parkavimą, kas stiprina nekilnojamojo turto praktiškumą ir ilgalaikę vertę. Gerai suprojektuota, gražiai įgyvendinta ir pasiruošusi nedelsiant džiaugtis.
Ši nuosavybė siūlo Viduržemio jūros gyvenimo lygį, kurio labai nedaugelis namų šioje kategorijoje gali pasiekti. Srityje, kur nekilnojamojo turto vertės toliau kyla, tačiau išlieka po ilgalaikiais rodikliais, tokių namų klasė vis labiau retėja.
Dėl išsamesnės informacijos prašome susisiekti su mumis.
Žemėlapyje rodoma apytikslė vieta, o ne tikslus adresas.
El Paraíso yra įsitvirtinęs gyvenamasis ir golfo rajonas Naujojoje Auksinėje Mylioje, Esteponos savivaldybėje, netoli Benahavís ribos. Susiformavęs aplink El Paraíso golfo aikštyną, tai brandi, žaliuojanti bendruomenė, populiari tarp šeimų ir golfo mėgėjų, iš kurios lengva pasiekti paplūdimį, taip pat Esteponą ir San Pedro. Nekilnojamasis turtas čia apima apartamentus ir sublokuotus namus prie golfo aikštynų bei sodų, taip pat erdvias vilas, siūlančias nusistovėjusią, žalią aplinką ir paprastai geresnę vertę nei panašūs objektai Marbeloje.
Rinkos viršūnė: 50% virš įprastos kainos
Maždaug 50% daugiau nei įprasta kaina El Paraiso. Būdinga išskirtiniams objektams ir geriausioms vietoms.
Pasirinkite datą ir ar norėtumėte vaizdo, ar gyvos apžiūros su agentu.
Siųsime jums el. paštu kiekvieną naują Pirmo aukšto butas El Paraiso nuo 600.000 € iki 800.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Atsako per valandą
Tai orientaciniai skaičiavimai, padedantys susidaryti vaizdą, remiantis nekilnojamojo turto pirkimu Andalūzijoje. Tikslius skaičius pasitvirtinkite su savo advokatu.
Atsakymai į dažniausius tarptautinių pirkėjų klausimus prieš įsipareigojant. Dirbame jums, ne pardavėjui, ir tai jums nieko nekainuoja.
Taip, mūsų paslauga jums yra nemokama. Mokesčius moka pardavėjas, tačiau mes nesame susieti su jokia konkrečia nuosavybe ar pardavėju. Tai reiškia, kad galime jums pasiūlyti visą rinkoje esantį nekilnojamąjį turtą, nestumdami vieno prieš kitą. Kaina yra tokia pati, nesvarbu, ar naudojatės mūsų paslaugomis, ar ne, bet su mumis gaunate visapusišką aptarnavimą, pagalbą ir sąžiningą patarimą.
Nekilnojamojo turto kainas nustato pardavėjas, ir jos yra derinamos, skirtingai nuo fiksuotų naujos statybos kainų. Mes palyginame prašomą kainą su neseniai parduotais panašiais objektais ir tikrąja rinka, ir sąžiningai pasakome, jei ji per didelė. Verčiau prarasime sandorį, negu leisime jums permokėti.
Prieš pasirašydami ką nors įpareigojančio, jūsų patikimas teisininkas, kurį galime rekomenduoti, patikrins Žemės registro įrašą (nota simple) dėl hipotekų, suvaržymų ir skolų, patvirtins, kad bendrijos mokesčiai ir vietinis mokestis (IBI) yra sumokėti, ir patikrins, ar bet koks priestatas yra teisėtas ir turi pirmosios okupacijos licenciją. Bet kokios skolos turi būti padengtos iki sandorio užbaigimo.
Mes apžiūrime turtą už jus gyvai ir vaizdo būdu, ir sąžiningai pateikiame tikrąją būklę, įskaitant bet kokią drėgmę, amžių ar reikalingus darbus. Taip pat galime padėti jums suorganizuoti nepriklausomą apžiūrą.
Jūs sumokate rezervacijos užstatą, o tada pasirašote privatų pirkimo kontraktą (contrato de arras), kuriame nurodoma, ką kiekviena pusė sumoka, jei sandoris neįvyksta. Jūsų patikimi teisininkai jį parengs arba peržiūrės, kad būtumėte apsaugoti, ir niekas įpareigojantis nepasirašoma, kol nebus atlikti teisiniai patikrinimai.
Perpardavimo turtui taikomas perdavimo mokestis (ITP, 7% in Andalucia) vietoje PVM (IVA) ir žyminio mokesčio, taikomo naujai statybai. Be to, mokate notarui, žemės registrui ir už teisines paslaugas. Planuokite maždaug 9-10% daugiau nei kaina. Visą išlaidų detalizaciją gausite raštu.
Taip, perpardavimo turto kainos yra derinamos. Kiek žemiau prašomos kainos yra realu, priklauso nuo turto ir nuo to, kaip jis įkainotas. Mes deramės už jus, naudodami vietos rinkos žinias, kad gautumėte geriausią pasiūlymą.
Iš esmės jums reikia ispanų mokesčių numerio (NIE). Mes valdome visą procesą jūsų vardu, nuo pirmojo kontakto iki raktų, ir liekame su jumis ilgai po sandorio.
