3 Mieg.·2 Von.·363 m²
Įsikūręs La Quinta pradžioje esančioje pakiltoje gamtoje, šis išskirtinis trijų miegamųjų duplex tipo penthouse užfiksuoja subtilaus Viduržemio jūros gyvenimo esmę, kur šiuolaikinis dizainas, panoraminiai jūros vaizdai ir erdvūs lauko plotai susijungia harmoningai. Pamerktas natūralios šviesos ir orientuotas į vakarų pusę, būstas siūlo sklandų ryšį tarp rafinuotų interjerų ir saulės apšviestų terasų, skirtų tiek poilsiui, tiek pramogoms.
Ši visiškai nauja prabangios nekilnojamojo turto savybė užima 363 m² puikiai suplanuoto gyvenamojo ploto, kurį papildo nepaprasti 224 m² privatiems terasams. Švarios architektūrinės linijos, elegantiški interjerai ir kruopščiai parinkti dizainerių apdailos elementai sukuria raminančią ir šiuolaikišką atmosferą. Pagrindinė gyvenamoji erdvė suteikia atvirą planą su erdviu gyvenamuoju kambariu ir valgomuoju, sklandžiai pereinančiu į modernią virtuvę, papildytą subtiliais LED apšvietimo elementais, kurie suteikia šilumos ir nedidelio rafinuotumo visame name.
Lango durys nuo grindų iki lubų atveria nuostabią terasą, kurioje yra privatus 7x3 metro baseinas, erdvios poilsio zonos ir nenutrūkstami jūros vaizdai, besitęsiantys per Costa del Sol pakrantę. Vidaus ir lauko gyvenimo patirtis yra pagrindinė šios nuosavybės dizaino dalis, leidžianti kiekvienai erdvei jaustis susijusiai su supančia aplinka ir Viduržemio jūros klimatu.
Viršutinis soliaris siūlo papildomą privatų prieglobstį, įrengtą elegantiška atsipalaidavimo zona ir lauko valgomojo erdve — ideali vieta saulėlydžio susitikimams, ramūs rytai saulėje ar vakarai, žiūrint į La Quinta kalvotas vietoves. Erdvios gyvenamosios zonos, didelės terasos ir apgalvoti dizaino elementai sukuria namus, puikiai tinkančius tiek visiems metams, tiek rafinuotoms atostogoms.
Įsikūrusi uždaroje ir išskirtinėje bendruomenėje, kuri buvo užbaigta prieš ketverius metus, gyventojai gali džiaugtis gražiai apželdintais sodais, visiškai įrengta sporto sale ir dviem bendrai naudojamais baseinais, iš kurių vienas visus metus šildomas sveikatai ir laisvalaikiui bet kuriuo sezonu. Šia nuosavybe taip pat galima naudotis dviem požeminėmis privačiomis stovėjimo vietomis ir aukštos kokybės apdaila visame plote.
La Quinta išlieka viena iš labiausiai geidžiamų gyvenamųjų vietų Marbeljoje, garsėjanti ramybe, privatumą ir artumu prie kai kurių geriausių gyvenimo patogumų Costa del Sol. Žinomi golfo aikštynai, paplūdimio klubai, puikių restoranai, sveikatos centrų ir tarptautinių mokyklų visi yra lengvai pasiekiami, o Puerto Banús, San Pedro de Alcántara ir Marbella auksinė mylia yra vos kelio atstumu. Málaga tarptautinis oro uostas pasiekiamas per maždaug 45 minutes, todėl tai yra išskirtinė investicijų galimybė puikioje vietoje.
Kombinuodamas šiuolaikinę architektūrą, nuostabius jūros vaizdus, prabangius patogumus ir be pastangų Viduržemio jūros gyvenimo budu, šis nepaprastas modernus villa tipo penthouse siūlo retą elegancijos, patogumo ir išskirtinumo pusiausvyrą — namus, sukurtus patirti tiek, kiek juos žavėtis.
Žemėlapyje rodoma apytikslė vieta, o ne tikslus adresas.
La Quinta yra geidžiama golfo kurortinė vietovė Benahavís savivaldybėje, įsikūrusi kalvų šlaituose virš Nueva Andalucía ir San Pedro, iš kurių atsiveria įspūdingi pakrantės vaizdai. Sukurta aplink La Quinta golfo aikštyną ir klubą, ji sujungia kurorto atmosferą su patogiu susisiekimu su Puerto Banús ir Marbella. Nekilnojamojo turto pasiūla apima butus ir sublokuotus namus prie golfo aikštyno bei su vaizdais, taip pat dideles modernias vilas, kurios yra populiarios tarp golfo žaidėjų ir pirkėjų, ieškančių aukštesnės vietos, vaizdų ir kokybės vos už kelių minučių nuo pakrantės.
44% žemiau įprastos kainos
Apie 44% mažiau nei įprasta kaina La Quinta. Labai gera vertė šiai vietovei.
Pasirinkite datą ir ar norėtumėte vaizdo, ar gyvos apžiūros su agentu.
Siųsime jums el. paštu kiekvieną naują Penthouse La Quinta nuo 1.100.000 € iki 1.500.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Atsako per valandą
Tai orientaciniai skaičiavimai, padedantys susidaryti vaizdą, remiantis nekilnojamojo turto pirkimu Andalūzijoje. Tikslius skaičius pasitvirtinkite su savo advokatu.
Atsakymai į dažniausius tarptautinių pirkėjų klausimus prieš įsipareigojant. Dirbame jums, ne pardavėjui, ir tai jums nieko nekainuoja.
Taip, mūsų paslauga jums yra nemokama. Mokesčius moka pardavėjas, tačiau mes nesame susieti su jokia konkrečia nuosavybe ar pardavėju. Tai reiškia, kad galime jums pasiūlyti visą rinkoje esantį nekilnojamąjį turtą, nestumdami vieno prieš kitą. Kaina yra tokia pati, nesvarbu, ar naudojatės mūsų paslaugomis, ar ne, bet su mumis gaunate visapusišką aptarnavimą, pagalbą ir sąžiningą patarimą.
Nekilnojamojo turto kainas nustato pardavėjas, ir jos yra derinamos, skirtingai nuo fiksuotų naujos statybos kainų. Mes palyginame prašomą kainą su neseniai parduotais panašiais objektais ir tikrąja rinka, ir sąžiningai pasakome, jei ji per didelė. Verčiau prarasime sandorį, negu leisime jums permokėti.
Prieš pasirašydami ką nors įpareigojančio, jūsų patikimas teisininkas, kurį galime rekomenduoti, patikrins Žemės registro įrašą (nota simple) dėl hipotekų, suvaržymų ir skolų, patvirtins, kad bendrijos mokesčiai ir vietinis mokestis (IBI) yra sumokėti, ir patikrins, ar bet koks priestatas yra teisėtas ir turi pirmosios okupacijos licenciją. Bet kokios skolos turi būti padengtos iki sandorio užbaigimo.
Mes apžiūrime turtą už jus gyvai ir vaizdo būdu, ir sąžiningai pateikiame tikrąją būklę, įskaitant bet kokią drėgmę, amžių ar reikalingus darbus. Taip pat galime padėti jums suorganizuoti nepriklausomą apžiūrą.
Jūs sumokate rezervacijos užstatą, o tada pasirašote privatų pirkimo kontraktą (contrato de arras), kuriame nurodoma, ką kiekviena pusė sumoka, jei sandoris neįvyksta. Jūsų patikimi teisininkai jį parengs arba peržiūrės, kad būtumėte apsaugoti, ir niekas įpareigojantis nepasirašoma, kol nebus atlikti teisiniai patikrinimai.
Perpardavimo turtui taikomas perdavimo mokestis (ITP, 7% in Andalucia) vietoje PVM (IVA) ir žyminio mokesčio, taikomo naujai statybai. Be to, mokate notarui, žemės registrui ir už teisines paslaugas. Planuokite maždaug 9-10% daugiau nei kaina. Visą išlaidų detalizaciją gausite raštu.
Taip, perpardavimo turto kainos yra derinamos. Kiek žemiau prašomos kainos yra realu, priklauso nuo turto ir nuo to, kaip jis įkainotas. Mes deramės už jus, naudodami vietos rinkos žinias, kad gautumėte geriausią pasiūlymą.
Iš esmės jums reikia ispanų mokesčių numerio (NIE). Mes valdome visą procesą jūsų vardu, nuo pirmojo kontakto iki raktų, ir liekame su jumis ilgai po sandorio.
