3 Mieg.·2 Von.·106 m²
Patirkite šiuolaikinio, minimalizmo gyvenimo viršūnę šiame puikiame penthouse Fuengiroloje, Reserva del Higuerón.
Aprašymas Pakelkite savo gyvenimo lygį su šiuo išskirtiniu dviejų miegamųjų penthouse, kuris yra tikras dangaus prieglobstis, sukurtas tiems, kurie vertina tiek stilių, tiek ramybę. Kelkite ryte, grožėkitės įspūdingais jūros vaizdais ir atsipalaiduokite savo privačiame stogo solariume, kuriame laukia prabangus jacuzzi — puikus pasirinkimas maudytis po auksiniu saulėlydžiu arba žvaigždėmis nusagstyta dangaus skliautu. Viduje namas demonstruoja šiuolaikinį rafinuotumą, turinį atvirų erdvių, elegantišką dizainerio virtuvę ir dramatiškas grindys iki lubų langus, kurie išskiria vidaus ir lauko ribas. Kiekviena detalė buvo kruopščiai apgalvota, įskaitant dvi privačias automobilių stovėjimo vietas ir sandėliuką patogumui.
Už jūsų durų yra saugi, uždara bendruomenė, sukurta ramybėje, turinti 24 valandų stebėjimą ir gražiai sutvarkytus sodus, kuriuose yra ramybę teikianti atmosfera, primenanti kurortą.
Mėgaukitės gyvenimo būdu, apibrėžtu komfortu ir gerove, turėdami prieigą prie aukščiausios klasės paslaugų, tokių kaip moderni treniruoklių salė, atgaivinanti SPA, stilingi socialiniai salonai ir specializuotos bendradarbiavimo erdvės. Maudykitės Viduržemio jūros saulėje prie baseino, vaikštinėkite per žaliuojančias teritorijas arba tyrinėkite sceninius dviračių takus — visa tai sukurta tam, kad praturtintų jūsų kasdienį gyvenimo patyrimą.
Puikiai įsikūręs, šis penthouse yra Costa del Sol širdyje. Nuo nepriekaištingų paplūdimių ir gyvų restoranų iki geriausių mokyklų, tarptautinių sveikatos priežiūros paslaugų ir boutique parduotuvių — viskas, ko jums reikia, yra lengvai pasiekiama. Greitas pasiekimas iki AP-7 suteikia galimybę greitai pasiekti Malagos oro uostą per 15 minučių, o Malaga ir Marbella yra už patogaus 25 minučių vairavimo.
Įsikūręs dinamiškame ir vis populiariame Fuengiroloje, tai yra daugiau nei namai — tai gyvenimo būdo pareiškimas. Ar tai būtų nuolatinė gyvenamoji vieta, prabangi atgaiva, ar protingas investicinis sprendimas, šis penthouse siūlo retą galimybę patirti Viduržemio jūros svajonę pačiame aukščiausiame lygyje.
Žemėlapyje rodoma apytikslė vieta, o ne tikslus adresas.
Fuengirola yra vienas iš pilniausiai ištisus metus veikiančių Costa del Sol miestų: ilga promenada, platus paplūdimys, prieplauka ir kasdienių patogumų lygis — parduotuvės, mokyklos, sveikatos priežiūra ir tiesioginė traukinių linija į Málaga bei oro uostą — dėl kurių jis toks pat praktiškas nuolatiniam gyvenimui, kaip ir atostogoms. Miestas tankiai užstatytas ir daugiausia orientuotas į butus, todėl įėjimo kainos išlieka palyginti prieinamos, o nuomos paklausa — didelė. Pirkėjus Fuengirola traukia dėl patogumo ir likvidumo: pirmoje linijoje ir netoli paplūdimio esantys butai lengvai išnuomojami, o miesto infrastruktūra reiškia, kad automobilio jums retai prireiks. Naujesni projektai aplink El Higuerón ir pakraščiuose papildo nusistovėjusį miesto centro pasiūlos fondą šiuolaikiškesniu, į vaizdus orientuotu pasirinkimu.
Rinkos viršūnė: 20% virš įprastos kainos
Maždaug 20% daugiau nei įprasta kaina Fuengirola. Būdinga išskirtiniams objektams ir geriausioms vietoms.
Pasirinkite datą ir ar norėtumėte vaizdo, ar gyvos apžiūros su agentu.
Siųsime jums el. paštu kiekvieną naują Penthouse Fuengirola nuo 700.000 € iki 1.000.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Atsako per valandą
Tai orientaciniai skaičiavimai, padedantys susidaryti vaizdą, remiantis nekilnojamojo turto pirkimu Andalūzijoje. Tikslius skaičius pasitvirtinkite su savo advokatu.
Atsakymai į dažniausius tarptautinių pirkėjų klausimus prieš įsipareigojant. Dirbame jums, ne pardavėjui, ir tai jums nieko nekainuoja.
Taip, mūsų paslauga jums yra nemokama. Mokesčius moka pardavėjas, tačiau mes nesame susieti su jokia konkrečia nuosavybe ar pardavėju. Tai reiškia, kad galime jums pasiūlyti visą rinkoje esantį nekilnojamąjį turtą, nestumdami vieno prieš kitą. Kaina yra tokia pati, nesvarbu, ar naudojatės mūsų paslaugomis, ar ne, bet su mumis gaunate visapusišką aptarnavimą, pagalbą ir sąžiningą patarimą.
Nekilnojamojo turto kainas nustato pardavėjas, ir jos yra derinamos, skirtingai nuo fiksuotų naujos statybos kainų. Mes palyginame prašomą kainą su neseniai parduotais panašiais objektais ir tikrąja rinka, ir sąžiningai pasakome, jei ji per didelė. Verčiau prarasime sandorį, negu leisime jums permokėti.
Prieš pasirašydami ką nors įpareigojančio, jūsų patikimas teisininkas, kurį galime rekomenduoti, patikrins Žemės registro įrašą (nota simple) dėl hipotekų, suvaržymų ir skolų, patvirtins, kad bendrijos mokesčiai ir vietinis mokestis (IBI) yra sumokėti, ir patikrins, ar bet koks priestatas yra teisėtas ir turi pirmosios okupacijos licenciją. Bet kokios skolos turi būti padengtos iki sandorio užbaigimo.
Mes apžiūrime turtą už jus gyvai ir vaizdo būdu, ir sąžiningai pateikiame tikrąją būklę, įskaitant bet kokią drėgmę, amžių ar reikalingus darbus. Taip pat galime padėti jums suorganizuoti nepriklausomą apžiūrą.
Jūs sumokate rezervacijos užstatą, o tada pasirašote privatų pirkimo kontraktą (contrato de arras), kuriame nurodoma, ką kiekviena pusė sumoka, jei sandoris neįvyksta. Jūsų patikimi teisininkai jį parengs arba peržiūrės, kad būtumėte apsaugoti, ir niekas įpareigojantis nepasirašoma, kol nebus atlikti teisiniai patikrinimai.
Perpardavimo turtui taikomas perdavimo mokestis (ITP, 7% in Andalucia) vietoje PVM (IVA) ir žyminio mokesčio, taikomo naujai statybai. Be to, mokate notarui, žemės registrui ir už teisines paslaugas. Planuokite maždaug 9-10% daugiau nei kaina. Visą išlaidų detalizaciją gausite raštu.
Taip, perpardavimo turto kainos yra derinamos. Kiek žemiau prašomos kainos yra realu, priklauso nuo turto ir nuo to, kaip jis įkainotas. Mes deramės už jus, naudodami vietos rinkos žinias, kad gautumėte geriausią pasiūlymą.
Iš esmės jums reikia ispanų mokesčių numerio (NIE). Mes valdome visą procesą jūsų vardu, nuo pirmojo kontakto iki raktų, ir liekame su jumis ilgai po sandorio.
