3 Mieg.·3 Von.·154 m²
Esantis išskirtinėje One Residences bendruomenėje La Cala de Mijas, šis šiuolaikinis butas siūlo ramų ir rafinuotą gyvenimo aplinką, kurioje erdvūs vidiniai plotai, didelės terasos ir panoraminiai vaizdai harmoningai dera tarpusavyje.
Atviras gyvenamasis plotas natūraliai veda į erdvią dengtą terasą per grindų iki lubų slankiojančias duris, sukuriant sklandų ryšį tarp vidaus ir lauko gyvenimo. Išsidėstęs virš Calanova Golf ir besitęsiantis link Viduržemio jūros, nenutrūkstami vaizdai suteikia nuolatinį erdvės, šviesos ir ramybės pojūtį.
Baigtas švelniomis neutraliomis spalvomis ir aukštos kokybės medžiagomis, vidaus interjeras buvo apgalvotai sukurtas atsižvelgiant į patogumą ir funkcionalumą. Pilnai įrengta atvirų planų virtuvė natūraliai integruojasi su gyvenamąja zona, todėl butas puikiai tinka kasdieniam gyvenimui, pramogoms ar ilgesnėms viešnagėms Costa del Sol.
Kiekvienas iš trijų miegamųjų turi savo vonios kambarį, o pagrindinis miegamasis turi tiesioginę prieigą prie terasos, leidžiančios pradėti dieną su tais pačiais panoraminiais vaizdais, kurie apibrėžia šį turtą.
One Residences pripažinta kaip viena iš įspūdingiausių gyvenamųjų bendruomenių šioje srityje. Gražiai apželdinti sodai, vidaus ir lauko baseinai, pilnai įrengta sporto salė, SPA, pirtis ir konsjeržo paslaugos kuria gyvenimo būdą, orientuotą į komfortą, gerovę ir patogumą. Įsikūrusi šalia Calanova Golf ir vos kelių minučių kelio nuo paplūdimių, restoranų ir La Cala de Mijas centro, bendruomenė suteikia privatumo jausmą, likdama arti visko, ką gali pasiūlyti Costa del Sol.
Šį turtą papildo du požeminiai parkavimo vietos ir privatus sandėliukas, siūlantis modernų namą, kuriame architektūra, komfortas ir vieta yra puikiai subalansuoti.
Žemėlapyje rodoma apytikslė vieta, o ne tikslus adresas.
La Cala de Mijas yra Mijas pakrantės širdis — buvęs žvejų kaimelis, išaugęs į vieną populiariausių vakarų Costa del Sol kurortinių miestelių, kartu išlaikydamas draugišką, pėsčiomis lengvai apeinamą centrą. Platūs paplūdimiai, atnaujinta promenada ir restoranų pasirinkimas daro ją mėgstama vieta ištisus metus tiek atostogų būstui, tiek nuolatiniam gyvenimui, o aplinkiniai golfo kurortai suteikia gausų kokybiško būsto pasirinkimą. Nekilnojamojo turto pasiūla apima nuo paplūdimio ir miesto centro apartamentų iki sublokuotų namų ir vilų La Cala Golf ir Calanova golfo bendruomenėse. Tai puikus derinys tarp geros vertės, tikrų patogumų ir autentiško bendruomeniškumo tarp Fuengirola ir Marbella.
Atitinka įprastą kainą
Kaina atitinka įprastą kainą La Cala de Mijas.
Pasirinkite datą ir ar norėtumėte vaizdo, ar gyvos apžiūros su agentu.
Siųsime jums el. paštu kiekvieną naują Penthouse La Cala de Mijas nuo 700.000 € iki 1.000.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Atsako per valandą
Tai orientaciniai skaičiavimai, padedantys susidaryti vaizdą, remiantis nekilnojamojo turto pirkimu Andalūzijoje. Tikslius skaičius pasitvirtinkite su savo advokatu.
Atsakymai į dažniausius tarptautinių pirkėjų klausimus prieš įsipareigojant. Dirbame jums, ne pardavėjui, ir tai jums nieko nekainuoja.
Taip, mūsų paslauga jums yra nemokama. Mokesčius moka pardavėjas, tačiau mes nesame susieti su jokia konkrečia nuosavybe ar pardavėju. Tai reiškia, kad galime jums pasiūlyti visą rinkoje esantį nekilnojamąjį turtą, nestumdami vieno prieš kitą. Kaina yra tokia pati, nesvarbu, ar naudojatės mūsų paslaugomis, ar ne, bet su mumis gaunate visapusišką aptarnavimą, pagalbą ir sąžiningą patarimą.
Nekilnojamojo turto kainas nustato pardavėjas, ir jos yra derinamos, skirtingai nuo fiksuotų naujos statybos kainų. Mes palyginame prašomą kainą su neseniai parduotais panašiais objektais ir tikrąja rinka, ir sąžiningai pasakome, jei ji per didelė. Verčiau prarasime sandorį, negu leisime jums permokėti.
Prieš pasirašydami ką nors įpareigojančio, jūsų patikimas teisininkas, kurį galime rekomenduoti, patikrins Žemės registro įrašą (nota simple) dėl hipotekų, suvaržymų ir skolų, patvirtins, kad bendrijos mokesčiai ir vietinis mokestis (IBI) yra sumokėti, ir patikrins, ar bet koks priestatas yra teisėtas ir turi pirmosios okupacijos licenciją. Bet kokios skolos turi būti padengtos iki sandorio užbaigimo.
Mes apžiūrime turtą už jus gyvai ir vaizdo būdu, ir sąžiningai pateikiame tikrąją būklę, įskaitant bet kokią drėgmę, amžių ar reikalingus darbus. Taip pat galime padėti jums suorganizuoti nepriklausomą apžiūrą.
Jūs sumokate rezervacijos užstatą, o tada pasirašote privatų pirkimo kontraktą (contrato de arras), kuriame nurodoma, ką kiekviena pusė sumoka, jei sandoris neįvyksta. Jūsų patikimi teisininkai jį parengs arba peržiūrės, kad būtumėte apsaugoti, ir niekas įpareigojantis nepasirašoma, kol nebus atlikti teisiniai patikrinimai.
Perpardavimo turtui taikomas perdavimo mokestis (ITP, 7% in Andalucia) vietoje PVM (IVA) ir žyminio mokesčio, taikomo naujai statybai. Be to, mokate notarui, žemės registrui ir už teisines paslaugas. Planuokite maždaug 9-10% daugiau nei kaina. Visą išlaidų detalizaciją gausite raštu.
Taip, perpardavimo turto kainos yra derinamos. Kiek žemiau prašomos kainos yra realu, priklauso nuo turto ir nuo to, kaip jis įkainotas. Mes deramės už jus, naudodami vietos rinkos žinias, kad gautumėte geriausią pasiūlymą.
Iš esmės jums reikia ispanų mokesčių numerio (NIE). Mes valdome visą procesą jūsų vardu, nuo pirmojo kontakto iki raktų, ir liekame su jumis ilgai po sandorio.
