3 Mieg.·3 Von.·152 m²
Stilingas kampinis townhouse su panoraminiais kalnų vaizdais Canceladoje – naujos statybos su soliarumu, terasa ir aukštos kokybės patobulinimais. Sveiki atvykę į šį įspūdingą kampinį townhouse su panoraminiais kalnų vaizdais, įsikūrusį šiuolaikiniame naujame komplekse Canceladoje, vienoje iš greičiausiai augančių Esteponos vietų. Vos kelių minučių kelio automobiliu iki pliažo ir arti visų būtinų paslaugų, ši nuosavybė siūlo puikų modernios architektūros, komforto ir strateginės vietos derinį. Moderni išplanavimo struktūra ir uždara erdvė. Išdėstytas per tris aukštus ir stogo soliarumą, šis šviesus ir erdvus namas mėgaujasi išskirtiniu natūralios šviesos kiekiu, dėka kampinės padėties ir didelių langų. Pirmajame aukšte įrengta atvira virtuvė su centriniu saleliu, apdailinta atviru betonu, kurios elegantiškas industrinis akcentas puikiai sujungia šviesią svetainę ir valgymo zoną. Yra papildoma individuali spinta ir tualetas svečiams, o iš svetainės tiesiogiai išeisite į didelę terasą su įspūdingais kalnų vaizdais — puiki vieta lauko valgymui ar poilsiui. Komfortiškos miegamieji su dizainerio akcentais. Antrame aukšte yra trys miegamieji. Du svečių miegamieji dalijasi vonios kambariu koridoriuje, o pagrindinis miegamasis turi vonios kambarį su stiklo dušo užuolaidomis ir individualiu praustuvu, drabužinę ir dvigubą integruotą spintą. Dekoratyvūs betoniniai akcentai ant sienos, skiriančios kambarius, sukuria nuoseklius dizaino elementus visame name. Stogo soliarumas su saulėlydžio vaizdais. Viršutiniame aukšte visiškai įrengtas soliarumas yra idealus vakarais po žvaigždėmis ar stebint saulėlydžius su panoraminiais vaizdais. Įrengtas su sulankstomu skėčiu ir iš anksto įrengtais vandens ir elektros jungtimis, jis paruoštas lauko virtuvei arba poilsio zonai. Aukštos kokybės apdailos ir papildomos įrangos. Šis nepriekaištingas namas buvo patobulintas prabangiais atnaujinimais: *LED apšvietimas gyvenamojoje zonoje *Dizainerio juodi jungikliai ir elektros kištukai *Dekoratyvūs betoniniai akcentai *Dizainerio baldai įtraukti į pardavimą *2 parkavimo vietos, sandėliukas ir aukščiausios kokybės paslaugos Apima dvi parkavimo vietas. Gyventojai taip pat turi prieigą prie viso spektro bendruomenės patogumų, įskaitant: *Lauko baseinas *Išskirtinis socialinis klubas su sporto sale *Šildomas vidaus baseinas *Sauna *Bendradarbiavimo erdvė *Kava Tikrai unikali nuosavybė savo vietos, dizaino ir kokybės požiūriu — ideali nuolatiniam gyvenimui arba investicijai Costa del Sol.
Žemėlapyje rodoma apytikslė vieta, o ne tikslus adresas.
Pasirinkite datą ir ar norėtumėte vaizdo, ar gyvos apžiūros su agentu.
Siųsime jums el. paštu kiekvieną naują Sublokuotas namas Cancelada nuo 600.000 € iki 700.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Atsako per valandą
Tai orientaciniai skaičiavimai, padedantys susidaryti vaizdą, remiantis nekilnojamojo turto pirkimu Andalūzijoje. Tikslius skaičius pasitvirtinkite su savo advokatu.
Atsakymai į dažniausius tarptautinių pirkėjų klausimus prieš įsipareigojant. Dirbame jums, ne pardavėjui, ir tai jums nieko nekainuoja.
Taip, mūsų paslauga jums yra nemokama. Mokesčius moka pardavėjas, tačiau mes nesame susieti su jokia konkrečia nuosavybe ar pardavėju. Tai reiškia, kad galime jums pasiūlyti visą rinkoje esantį nekilnojamąjį turtą, nestumdami vieno prieš kitą. Kaina yra tokia pati, nesvarbu, ar naudojatės mūsų paslaugomis, ar ne, bet su mumis gaunate visapusišką aptarnavimą, pagalbą ir sąžiningą patarimą.
Nekilnojamojo turto kainas nustato pardavėjas, ir jos yra derinamos, skirtingai nuo fiksuotų naujos statybos kainų. Mes palyginame prašomą kainą su neseniai parduotais panašiais objektais ir tikrąja rinka, ir sąžiningai pasakome, jei ji per didelė. Verčiau prarasime sandorį, negu leisime jums permokėti.
Prieš pasirašydami ką nors įpareigojančio, jūsų patikimas teisininkas, kurį galime rekomenduoti, patikrins Žemės registro įrašą (nota simple) dėl hipotekų, suvaržymų ir skolų, patvirtins, kad bendrijos mokesčiai ir vietinis mokestis (IBI) yra sumokėti, ir patikrins, ar bet koks priestatas yra teisėtas ir turi pirmosios okupacijos licenciją. Bet kokios skolos turi būti padengtos iki sandorio užbaigimo.
Mes apžiūrime turtą už jus gyvai ir vaizdo būdu, ir sąžiningai pateikiame tikrąją būklę, įskaitant bet kokią drėgmę, amžių ar reikalingus darbus. Taip pat galime padėti jums suorganizuoti nepriklausomą apžiūrą.
Jūs sumokate rezervacijos užstatą, o tada pasirašote privatų pirkimo kontraktą (contrato de arras), kuriame nurodoma, ką kiekviena pusė sumoka, jei sandoris neįvyksta. Jūsų patikimi teisininkai jį parengs arba peržiūrės, kad būtumėte apsaugoti, ir niekas įpareigojantis nepasirašoma, kol nebus atlikti teisiniai patikrinimai.
Perpardavimo turtui taikomas perdavimo mokestis (ITP, 7% in Andalucia) vietoje PVM (IVA) ir žyminio mokesčio, taikomo naujai statybai. Be to, mokate notarui, žemės registrui ir už teisines paslaugas. Planuokite maždaug 9-10% daugiau nei kaina. Visą išlaidų detalizaciją gausite raštu.
Taip, perpardavimo turto kainos yra derinamos. Kiek žemiau prašomos kainos yra realu, priklauso nuo turto ir nuo to, kaip jis įkainotas. Mes deramės už jus, naudodami vietos rinkos žinias, kad gautumėte geriausią pasiūlymą.
Iš esmės jums reikia ispanų mokesčių numerio (NIE). Mes valdome visą procesą jūsų vardu, nuo pirmojo kontakto iki raktų, ir liekame su jumis ilgai po sandorio.
