4 Mieg.·3 Von.·311 m²·3000 m² sklypas
Atraskite Miramar de los Espartales: Jūsų ateities šventovė Mijas, ant milžiniško 3,000 m² sklypo!!!! Dronų vaizdo įrašas galimas prašymu.
Jei ieškote erdvės, nuostabių vaizdų ir neįtikėtinos vietos, jums labai patiks šis namas. Esantis Los Espartales rajone, Mijase, vila stovi ant milžiniško 3,000 m² sklypo, kupino žavingų kampelių: sodų, vaismedžių, gražaus tvenkinio ir, žinoma, privačios baseino. Nuosavybė siūlo 311 m² pastatyto ploto, išdėstyto per du patogius aukštus: Pirmame aukšte: Jus pasitinka veranda, vedanti į labai erdvų svetainės-valgomojo kambarį su svečių tualetu. Taip pat rasite virtuvę su skalbykla ir miegamąjį su savo vonios kambariu, idealu svečiams arba patogumui. Antrame aukšte: jame yra didingas vestibiulis, jungiantis didelę svetainę ir tris papildomus miegamuosius, taip pat du pilnus vonios kambarius. Abu aukštai sujungti vidaus laiptais. Privatus vaizdas į Viduržemio jūrą Pagrindinė šio namo detalė yra didelės terasos, sukurtos mėgautis Andalūzijos klimatu ir stulbinančiais panoraminiais vaizdais kiekviena kryptimi: Į šiaurę: Vaizdas į gražų Mijaso miestą. Į rytus: Benalmádena kalnų kraštovaizdis. Į pietus: Nuostabus, kaip atvirukas, vaizdas į Fuengirolą ir Viduržemio jūrą (net ir Afrika aiškiomis dienomis!). Visiškai prieinamas Čia jūs gaunate gamtos ramybę, neatsiribodami nuo nieko. Namas puikiai susisiekęs tiek keliais, tiek viešuoju transportu. Jūs būsite vos per akmenį nuo Mijaso ir Fuengirolos, su itin greitu prieigą prie Marbeljos ir Malagos miesto (su savo oro uostu, uostu ir AVE didelio greičio traukiniu). Erdvus namas su charakteriu ir vaizdais, kurių sunku rasti.
Trumpas Miramar de los Espartales aprašymas.
Šis namas turi vieną iš tų istorijų, kurios visiškai žavi. Jis buvo originaliai pastatytas 1970-aisiais amerikiečių diplomatiniai porai, kurie, po to, kai apkeliavo pusę pasaulio, pasirinko šį kampelį Mijase, kad pasitrauktų į pensiją ir mėgautųsi gyvenimu. Įdomu, kad likimas lėmė, jog po metų namas pateko į savo dabartinio savininko rankas, kuris, kaip ir pirmieji savininkai, taip pat yra didelis keliautojas. Šiam vietai turi būti kažkas tikrai ypatingo, kad dažnai keliaujantys žmonės pasirinktų ją kaip savo namus. Vila buvo sukurta gerbti Andalūzijos žavesį ir architektūrinį stilių, naudojant laikmečio iškilmingus medžiagas, suteikiančias jai autentišką, tvirtą ir didingą charakterį. Graži, patogi vieta, persipynusi su istorija, puikiai tinkanti tapti jūsų ateities šventove.
Žemėlapyje rodoma apytikslė vieta, o ne tikslus adresas.
Mijas apima didelę ir įvairią vakarinės Costa del Sol dalį – nuo it atviruko vaizdo balto Mijas Pueblo kaimelio kalvose iki judrios Mijas Costa pakrantės juostos. Pakrantė – La Cala de Mijas, Calahonda, Riviera del Sol – yra viena populiariausių regiono vietovių tiek atostogų būstui, tiek nuolatiniam persikėlimui, siūlanti gerą kainos ir kokybės santykį, daugybę golfo aikštynų ir ramų, šeimoms draugišką gyvenimo ritmą. Nekilnojamojo turto pasirinkimas čia platus: apartamentai prie paplūdimio ir netoli jo, sublokuoti namai golfo bendruomenėse ir vilos tiek pakrantėje, tiek kalvose. Kadangi Mijas apima tokį platų aplinkų ir kainų spektrą, jis tinka visiems – nuo pirmą kartą būstą užsienyje perkančių pirkėjų iki ieškančių erdvios šeimos vilos.
Rinkos viršūnė: 58% virš įprastos kainos
Maždaug 58% daugiau nei įprasta kaina Mijas. Būdinga išskirtiniams objektams ir geriausioms vietoms.
Pasirinkite datą ir ar norėtumėte vaizdo, ar gyvos apžiūros su agentu.
Siųsime jums el. paštu kiekvieną naują Vila Mijas nuo 2.000.000 € iki 2.750.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Atsako per valandą
Tai orientaciniai skaičiavimai, padedantys susidaryti vaizdą, remiantis nekilnojamojo turto pirkimu Andalūzijoje. Tikslius skaičius pasitvirtinkite su savo advokatu.
Atsakymai į dažniausius tarptautinių pirkėjų klausimus prieš įsipareigojant. Dirbame jums, ne pardavėjui, ir tai jums nieko nekainuoja.
Taip, mūsų paslauga jums yra nemokama. Mokesčius moka pardavėjas, tačiau mes nesame susieti su jokia konkrečia nuosavybe ar pardavėju. Tai reiškia, kad galime jums pasiūlyti visą rinkoje esantį nekilnojamąjį turtą, nestumdami vieno prieš kitą. Kaina yra tokia pati, nesvarbu, ar naudojatės mūsų paslaugomis, ar ne, bet su mumis gaunate visapusišką aptarnavimą, pagalbą ir sąžiningą patarimą.
Nekilnojamojo turto kainas nustato pardavėjas, ir jos yra derinamos, skirtingai nuo fiksuotų naujos statybos kainų. Mes palyginame prašomą kainą su neseniai parduotais panašiais objektais ir tikrąja rinka, ir sąžiningai pasakome, jei ji per didelė. Verčiau prarasime sandorį, negu leisime jums permokėti.
Prieš pasirašydami ką nors įpareigojančio, jūsų patikimas teisininkas, kurį galime rekomenduoti, patikrins Žemės registro įrašą (nota simple) dėl hipotekų, suvaržymų ir skolų, patvirtins, kad bendrijos mokesčiai ir vietinis mokestis (IBI) yra sumokėti, ir patikrins, ar bet koks priestatas yra teisėtas ir turi pirmosios okupacijos licenciją. Bet kokios skolos turi būti padengtos iki sandorio užbaigimo.
Mes apžiūrime turtą už jus gyvai ir vaizdo būdu, ir sąžiningai pateikiame tikrąją būklę, įskaitant bet kokią drėgmę, amžių ar reikalingus darbus. Taip pat galime padėti jums suorganizuoti nepriklausomą apžiūrą.
Jūs sumokate rezervacijos užstatą, o tada pasirašote privatų pirkimo kontraktą (contrato de arras), kuriame nurodoma, ką kiekviena pusė sumoka, jei sandoris neįvyksta. Jūsų patikimi teisininkai jį parengs arba peržiūrės, kad būtumėte apsaugoti, ir niekas įpareigojantis nepasirašoma, kol nebus atlikti teisiniai patikrinimai.
Perpardavimo turtui taikomas perdavimo mokestis (ITP, 7% in Andalucia) vietoje PVM (IVA) ir žyminio mokesčio, taikomo naujai statybai. Be to, mokate notarui, žemės registrui ir už teisines paslaugas. Planuokite maždaug 9-10% daugiau nei kaina. Visą išlaidų detalizaciją gausite raštu.
Taip, perpardavimo turto kainos yra derinamos. Kiek žemiau prašomos kainos yra realu, priklauso nuo turto ir nuo to, kaip jis įkainotas. Mes deramės už jus, naudodami vietos rinkos žinias, kad gautumėte geriausią pasiūlymą.
Iš esmės jums reikia ispanų mokesčių numerio (NIE). Mes valdome visą procesą jūsų vardu, nuo pirmojo kontakto iki raktų, ir liekame su jumis ilgai po sandorio.
