2 Mieg.·2 Von.·156 m²
Patrauklus duplex tipo penthausas su dideliu soliarumu La Cala de Mijas. Tik kelios minutės iki La Cala de Mijas miestelio ir paplūdimių, šis gražus duplex tipo penthausas siūlo šviesą, erdvę saugioje ir gerai prižiūrimoje aplinkoje.
Pagrindinės savybės:
Nekilnojamasis turtas:
2 erdvūs miegamieji ir 2 vonios kambariai su maža sofa.
Svetainė su židiniu ir išėjimu į 2 terasas su markizėmis visuotiniam pasitenkinimui.
Įrengta atskira virtuvė.
Grindų šildymas vonios kambariuose ir svetainėje.
Elektriniai žaliuzės, dvigubi stiklai, ir oro kondicionierius su individualiu valdymu.
Įmontuoti drabužių spintos ir papildoma sandėliavimo erdvė.
Išorė ir vaizdai:
Didelis privatus 71 m² soliarumas viršutiniame aukšte su kepsnine.
Atviri peizažų vaizdai ir dalinis jūros matymas.
Privatus garažas ir sandėliukas įskaičiuoti.
Bendrija ir paslaugos:
Uždara bendruomenė su konsjeržu ir 24 valandų saugumu.
Trys baseinai, kiekvienas su vaikų ir suaugusiųjų zonomis, apsupti atogrąžų sodų.
Pastatas su liftu.
Elegantiškas ir šviesus turtas, idealus autentiškam Viduržemio jūros gyvenimo stiliui mėgautis visus metus.
Susisiekite su mumis dėl daugiau informacijos.
Pagal 2005 m. spalio 11 d. įstatymą 218/2005, kuris reguliuoja vartotojų informaciją apie nekilnojamojo turto pardavimą ir nuomą Andalūzijoje, notarų, registracijos, I.T.P., finansinės ar kitos išlaidos, susijusios su pirkimu, nėra įskaičiuotos į kainą. Pateikta informacija yra orientacinė, nebindinga ir neturi sutartinės vertės.
Žemėlapyje rodoma apytikslė vieta, o ne tikslus adresas.
Mijas Costa yra Mijas savivaldybės pakrantės ruožas, besitęsiantis palei krantą tarp Fuengirola ir Marbella ir apimantis populiarias vietoves, tokias kaip La Cala de Mijas, Calahonda ir Riviera del Sol. Tai viena populiariausių vakarinės Costa del Sol dalių tiek atostogų būstui, tiek nuolatiniam gyvenimui, siūlanti paplūdimius, golfą ir gerą kainos bei kokybės santykį. Nekilnojamasis turtas apima paplūdimio ir netoli paplūdimio esančius apartamentus, sublokuotus namus golfo ir gyvenamuosiuose kompleksuose bei vilas, įvairiausiomis kainomis ir stiliais.
49% žemiau įprastos kainos
Apie 49% mažiau nei įprasta kaina Mijas Costa. Labai gera vertė šiai vietovei.
Pasirinkite datą ir ar norėtumėte vaizdo, ar gyvos apžiūros su agentu.
Siųsime jums el. paštu kiekvieną naują Penthouse Mijas Costa nuo 325.000 € iki 425.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Atsako per valandą
Tai orientaciniai skaičiavimai, padedantys susidaryti vaizdą, remiantis nekilnojamojo turto pirkimu Andalūzijoje. Tikslius skaičius pasitvirtinkite su savo advokatu.
Atsakymai į dažniausius tarptautinių pirkėjų klausimus prieš įsipareigojant. Dirbame jums, ne pardavėjui, ir tai jums nieko nekainuoja.
Taip, mūsų paslauga jums yra nemokama. Mokesčius moka pardavėjas, tačiau mes nesame susieti su jokia konkrečia nuosavybe ar pardavėju. Tai reiškia, kad galime jums pasiūlyti visą rinkoje esantį nekilnojamąjį turtą, nestumdami vieno prieš kitą. Kaina yra tokia pati, nesvarbu, ar naudojatės mūsų paslaugomis, ar ne, bet su mumis gaunate visapusišką aptarnavimą, pagalbą ir sąžiningą patarimą.
Nekilnojamojo turto kainas nustato pardavėjas, ir jos yra derinamos, skirtingai nuo fiksuotų naujos statybos kainų. Mes palyginame prašomą kainą su neseniai parduotais panašiais objektais ir tikrąja rinka, ir sąžiningai pasakome, jei ji per didelė. Verčiau prarasime sandorį, negu leisime jums permokėti.
Prieš pasirašydami ką nors įpareigojančio, jūsų patikimas teisininkas, kurį galime rekomenduoti, patikrins Žemės registro įrašą (nota simple) dėl hipotekų, suvaržymų ir skolų, patvirtins, kad bendrijos mokesčiai ir vietinis mokestis (IBI) yra sumokėti, ir patikrins, ar bet koks priestatas yra teisėtas ir turi pirmosios okupacijos licenciją. Bet kokios skolos turi būti padengtos iki sandorio užbaigimo.
Mes apžiūrime turtą už jus gyvai ir vaizdo būdu, ir sąžiningai pateikiame tikrąją būklę, įskaitant bet kokią drėgmę, amžių ar reikalingus darbus. Taip pat galime padėti jums suorganizuoti nepriklausomą apžiūrą.
Jūs sumokate rezervacijos užstatą, o tada pasirašote privatų pirkimo kontraktą (contrato de arras), kuriame nurodoma, ką kiekviena pusė sumoka, jei sandoris neįvyksta. Jūsų patikimi teisininkai jį parengs arba peržiūrės, kad būtumėte apsaugoti, ir niekas įpareigojantis nepasirašoma, kol nebus atlikti teisiniai patikrinimai.
Perpardavimo turtui taikomas perdavimo mokestis (ITP, 7% in Andalucia) vietoje PVM (IVA) ir žyminio mokesčio, taikomo naujai statybai. Be to, mokate notarui, žemės registrui ir už teisines paslaugas. Planuokite maždaug 9-10% daugiau nei kaina. Visą išlaidų detalizaciją gausite raštu.
Taip, perpardavimo turto kainos yra derinamos. Kiek žemiau prašomos kainos yra realu, priklauso nuo turto ir nuo to, kaip jis įkainotas. Mes deramės už jus, naudodami vietos rinkos žinias, kad gautumėte geriausią pasiūlymą.
Iš esmės jums reikia ispanų mokesčių numerio (NIE). Mes valdome visą procesą jūsų vardu, nuo pirmojo kontakto iki raktų, ir liekame su jumis ilgai po sandorio.
