4 Mieg.·3 Von.·199 m²·375 m² sklypas
Geriausia kaina Atalaya Isdabe – pėsčiųjų atstumu nuo paplūdimio
Puiki galimybė įsigyti vieną iš geriausiai įkainotų kotedžų labai geidžiamoje Atalaya Isdabe vietovėje, patogiai įsikūrusioje pėsčiųjų atstumu nuo paplūdimio, restoranų, parduotuvių ir vietos paslaugų.
Šis žavingas kotedžas šiuo metu siūlo 2 miegamuosius, nors yra vietos dar 2 miegamiesiems, kadangi viena iš patalpų šiuo metu naudojama kaip valgomasis, o kita – kaip drabužinė. Tai suteikia nekilnojamojo turto puikų lankstumą priklausomai nuo pirkėjo poreikių, ar tai būtų šeimos naudojimui, svečiams, ar investicijos galimybėms.
Kotedžas stovi privačiame sklype ir siūlo erdvius vidinius ir išorinius gyvenamuosius plotus, įskaitant šviesias svetainės erdves, terasas, privatų sodą, baseiną ir saulės terasą su vaizdais. Turėdamas tradicinį Viduržemio jūros stilių, su kai kuriais patobulinimais šis namas galėtų tapti išskirtiniu būstu vienoje patogiausių prieplaukos vietų Costa del Sol.
Esanti tarp Estepona ir Marbella, Atalaya Isdabe yra labai pageidaujama gyvenamoji vietovė, žinoma dėl savo pajūrio aplinkos, lengvo priėjimo prie golfo aikštynų, tarptautinių mokyklų, supermarketų, restoranų ir A-7 pakrantės kelio.
Nepriklausomai nuo to, ar ieškote nuolatinės gyvenamosios vietos, atostogų namo ar nuomos investicijos, šis kotedžas siūlo retą vietos, dydžio, lauko erdvės ir vertės derinį.
Žemėlapyje rodoma apytikslė vieta, o ne tikslus adresas.
Atalaya yra gerai įsitvirtinęs gyvenamasis rajonas Esteponos New Golden Mile, šalia El Paraíso ir netoli San Pedro de Alcántara. Susitelkęs aplink Atalaya golfo aikštyną ir lengvai pasiekiamas nuo paplūdimio, tai rami, šeimoms draugiška bendruomenė su gera būsto pasiūlos įvairove. Nekilnojamojo turto pasiūlą sudaro golfo ir sodo apartamentai, sublokuoti namai ir vilos, patrauklūs šeimoms ir poilsio būsto pirkėjams, ieškantiems geros vertės, golfo ir pakrantės vietos tarp Esteponos ir Marbella.
Atitinka įprastą kainą
Kaina atitinka įprastą kainą Atalaya.
Pasirinkite datą ir ar norėtumėte vaizdo, ar gyvos apžiūros su agentu.
Siųsime jums el. paštu kiekvieną naują Vila Atalaya nuo 800.000 € iki 1.100.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Atsako per valandą
Tai orientaciniai skaičiavimai, padedantys susidaryti vaizdą, remiantis nekilnojamojo turto pirkimu Andalūzijoje. Tikslius skaičius pasitvirtinkite su savo advokatu.
Atsakymai į dažniausius tarptautinių pirkėjų klausimus prieš įsipareigojant. Dirbame jums, ne pardavėjui, ir tai jums nieko nekainuoja.
Taip, mūsų paslauga jums yra nemokama. Mokesčius moka pardavėjas, tačiau mes nesame susieti su jokia konkrečia nuosavybe ar pardavėju. Tai reiškia, kad galime jums pasiūlyti visą rinkoje esantį nekilnojamąjį turtą, nestumdami vieno prieš kitą. Kaina yra tokia pati, nesvarbu, ar naudojatės mūsų paslaugomis, ar ne, bet su mumis gaunate visapusišką aptarnavimą, pagalbą ir sąžiningą patarimą.
Nekilnojamojo turto kainas nustato pardavėjas, ir jos yra derinamos, skirtingai nuo fiksuotų naujos statybos kainų. Mes palyginame prašomą kainą su neseniai parduotais panašiais objektais ir tikrąja rinka, ir sąžiningai pasakome, jei ji per didelė. Verčiau prarasime sandorį, negu leisime jums permokėti.
Prieš pasirašydami ką nors įpareigojančio, jūsų patikimas teisininkas, kurį galime rekomenduoti, patikrins Žemės registro įrašą (nota simple) dėl hipotekų, suvaržymų ir skolų, patvirtins, kad bendrijos mokesčiai ir vietinis mokestis (IBI) yra sumokėti, ir patikrins, ar bet koks priestatas yra teisėtas ir turi pirmosios okupacijos licenciją. Bet kokios skolos turi būti padengtos iki sandorio užbaigimo.
Mes apžiūrime turtą už jus gyvai ir vaizdo būdu, ir sąžiningai pateikiame tikrąją būklę, įskaitant bet kokią drėgmę, amžių ar reikalingus darbus. Taip pat galime padėti jums suorganizuoti nepriklausomą apžiūrą.
Jūs sumokate rezervacijos užstatą, o tada pasirašote privatų pirkimo kontraktą (contrato de arras), kuriame nurodoma, ką kiekviena pusė sumoka, jei sandoris neįvyksta. Jūsų patikimi teisininkai jį parengs arba peržiūrės, kad būtumėte apsaugoti, ir niekas įpareigojantis nepasirašoma, kol nebus atlikti teisiniai patikrinimai.
Perpardavimo turtui taikomas perdavimo mokestis (ITP, 7% in Andalucia) vietoje PVM (IVA) ir žyminio mokesčio, taikomo naujai statybai. Be to, mokate notarui, žemės registrui ir už teisines paslaugas. Planuokite maždaug 9-10% daugiau nei kaina. Visą išlaidų detalizaciją gausite raštu.
Taip, perpardavimo turto kainos yra derinamos. Kiek žemiau prašomos kainos yra realu, priklauso nuo turto ir nuo to, kaip jis įkainotas. Mes deramės už jus, naudodami vietos rinkos žinias, kad gautumėte geriausią pasiūlymą.
Iš esmės jums reikia ispanų mokesčių numerio (NIE). Mes valdome visą procesą jūsų vardu, nuo pirmojo kontakto iki raktų, ir liekame su jumis ilgai po sandorio.
