+34 656 450 023
1 / 45
630.000 €

Penthouse Doña Julia

3 Mieg.·2 Von.·178 m²

Apie objektą

Įsivaizduokite, kaip grįžtate namo, o jūsų privatus liftas atveria tiesiai į jūsų penthouse terasą. Saulė pradeda leistis virš Casares kalvų, kalnai tolimame horizonte švyti auksine spalva, o Viduržemio jūra šypsosi už to. Ar tai būtų ramus rytinis kavos puodelis, draugų pramogavimas ar tiesiog akimirka, skirta grožio stebėjimui, šis namas sukurtas gyventi ir mėgautis.

Įsikūręs prestižinėje urbanizacijoje Doña Julia, Casares, šis puikiai pateiktas trijų miegamųjų penthouse'as siūlo privatumą, prabangą ir kvapą gniaužiančius peizažus vienodu mastu. Užimantis vieną iš geriausių bendruomenės vietų, turtas džiaugiasi įspūdingais panoraminiais vaizdais į Viduržemio jūrą, o aplink jį yra Casares kalnai, kurie sukuria nuolat besikeičiančią aplinką visą dieną.

Vienas iš išskirtiniausių šio išskirtinio namo bruožų yra privatus liftas, kuris nuveža tiesiai į jūsų patalpas, sukuriant išskirtinumo jausmą nuo momento, kai atvykstate.

Įžengus į vidų, atrasite šviesius, šiuolaikiškus interjerus, sukurtus maksimizuoti nuostabius apylinkes. Erdvus atviro plano svetainės ir valgomojo plotas yra apsuptas grindų iki lubų stiklų, užliejantis butą natūralia šviesa ir rėminantis nuostabius vaizdus iš beveik kiekvieno kampo. Slankiosios durys atsidaro į erdvų terasą, be jokių išryškinta vidaus ir lauko gyvenimo ribų.

Terasą galima pavadinti šio namo centru. Su uždara ir atvira erdve, galite pasirinkti, ar atsipalaiduoti šešėlyje, ar mėgautis Viduržemio saulės spinduliais visus metus. Įsivaizduokite, kaip vakarieniaujate lauke su šeima ir draugais, kai saulė leidžiasi virš Casares kalvų, mėgaudamiesi panoraminiais kalnų vaizdais dienos metu ir spindinčiomis Gibraltaro šviesomis horizonte naktį.

Visiškai įrengta Siemens virtuvė yra pilnai aprūpinta integruotais prietaisais ir turi sujungtą uždarą terasą, kuri buvo pertvarkyta į naudingą buitinę erdvę su džiovyklėmis.

Apgalvota išdėstymo schema tęsiasi į miegamųjų wings, kur dar viena privati terasa sukuria ramybę, puikią vietą pabėgti su geru knyga, mėgautis rytiniu kava ar tiesiog atsipalaiduoti visišku privatum.

Prabangus pagrindinis miegamasis yra šviesus, erdvus ir puikiai įrengtas, jame yra vonios kambarys su jacuzzi vonia ir inovatyviomis pusiau lauko dušai, leidžiančiu mėgautis nuostabiais jūros vaizdais, išlaikant visišką privatumą. Du tolesni erdvūs dvigubi miegamieji dalijasi stilingu šeimos vonios kambariu, vienas iš jų taip pat turi savo Juliette balkoną.

Pastatytas išskirtiniais standartais, butas turi bendruomenės privačią sandėliuką ir dvi požemines automobilių stovėjimo vietas.

Urbanizacija yra išskirtinė ir puikiai prižiūrima bendruomenė, kurioje gyventojai mėgaujasi dideliu bendru baseinu, pilnai įrengta sporto sale ir padelio teniso kortu, sukuriančia nuostabią kurorto stiliaus atmosferą visus metus.

Vieta puikiai papildo siūlomą gyvenimo būdą. Doña Julia Golf yra tiesiog už jūsų durų, o gražios Casares Costa paplūdimiai yra mažiau nei penkios minutės kelio. Gyvas Marina de la Duquesa ir žavingas Sabinillas miestelis yra naudojant automobilį pasiekiami vos per penkias minutes, siūlantys puikų kavinių, restoranų, parduotuvių ir kasdienių patogumų pasirinkimą. Taip pat esate puikiai įsikūrę tyrinėti idilišką baltą Casares kaimelį, pasaulyje žinomą Finca Cortesín kurortą, Estepona Senamiestį ir nuostabią Vakarų Costa del Sol pakrantę.

Ar ieškote prabangios nuolatinės rezidencijos, elegantiško atostogų retreat arba uždaro ir paliekamo turto su išskirtiniais vaizdais, šis išskirtinis penthouse'as siūlo išskirtinę galimybę mėgautis geriausiu Costa del Sol gyvenimu.

Eikite ir apžiūrėkite kartu su manimi.

Objekto tipasPenthouse
Kaina/m²3.539 €/m²
Statybos metai2008

Objekto informacija

Miegamieji
3
Vonios kambariai
2
Bendras plotas
178 m²
Terasa
54 m²
Baseinas
Taip
Sodas
Taip
Garažas
Taip
Statybos metai
2008

Ypatybės

Prie pat golfo lauko
Netoli golfo
Netoli parduotuvių
Netoli paplūdimio
Netoli miesto
Liftas
Įmontuotos spintos
Wi-Fi
Sandėliukas
Pagalbinė patalpa

Patyrinėkite vietovę

Doña Julia, Doña JuliaAtidaryti Google Maps
Doña Julia, Doña Julia

Žemėlapyje rodoma apytikslė vieta, o ne tikslus adresas.

Peržiūrėti daugiau objektų Doña Julia
Užsisakyti apžiūrą su agentu

Pasirinkite datą ir ar norėtumėte vaizdo, ar gyvos apžiūros su agentu.

Gaukite tokius naujus objektus el. paštu

Siųsime jums el. paštu kiekvieną naują Penthouse Doña Julia nuo 500.000 € iki 700.000 €.

Penthouse in Doña Julia
630.000 €
Doña Julia · Nr.: R5436112
Siūlo
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

Atsako per valandą

Siųsdami sutinkate su Naudojimo sąlygomis ir Privatumo politika.

Išlaidos ir finansavimas

Būsto paskolos skaičiuoklė2.208 €per mėnesį, esant 3.5%
Pradinis įnašas30%
Paskolos terminas25 met.
Palūkanų norma3.5%
Objekto kaina630.000 €
Mokesčiai ir rinkliavos
Perleidimo mokestis (ITP) 7% · Teisinės išlaidos 1% · Notaras ir žemės registras
52.200 €
Iš viso pirkimui682.200 €
Iš viso iš ankstoPradinis įnašas (30%) + Mokesčiai ir rinkliavos
241.200 €

Tai orientaciniai skaičiavimai, padedantys susidaryti vaizdą, remiantis nekilnojamojo turto pirkimu Andalūzijoje. Tikslius skaičius pasitvirtinkite su savo advokatu.

Einamosios išlaidos

Nekilnojamojo turto mokestis (IBI) per metus752 €
Bendrijos mokesčiai2.928 €
Atliekų surinkimo mokestis120 €

Pirkimo gidai

Viskas sutvarkyta už jus, sąžiningai ir nemokamai

Atsakymai į dažniausius tarptautinių pirkėjų klausimus prieš įsipareigojant. Dirbame jums, ne pardavėjui, ir tai jums nieko nekainuoja.

Taip, mūsų paslauga jums yra nemokama. Mokesčius moka pardavėjas, tačiau mes nesame susieti su jokia konkrečia nuosavybe ar pardavėju. Tai reiškia, kad galime jums pasiūlyti visą rinkoje esantį nekilnojamąjį turtą, nestumdami vieno prieš kitą. Kaina yra tokia pati, nesvarbu, ar naudojatės mūsų paslaugomis, ar ne, bet su mumis gaunate visapusišką aptarnavimą, pagalbą ir sąžiningą patarimą.

Nekilnojamojo turto kainas nustato pardavėjas, ir jos yra derinamos, skirtingai nuo fiksuotų naujos statybos kainų. Mes palyginame prašomą kainą su neseniai parduotais panašiais objektais ir tikrąja rinka, ir sąžiningai pasakome, jei ji per didelė. Verčiau prarasime sandorį, negu leisime jums permokėti.

Prieš pasirašydami ką nors įpareigojančio, jūsų patikimas teisininkas, kurį galime rekomenduoti, patikrins Žemės registro įrašą (nota simple) dėl hipotekų, suvaržymų ir skolų, patvirtins, kad bendrijos mokesčiai ir vietinis mokestis (IBI) yra sumokėti, ir patikrins, ar bet koks priestatas yra teisėtas ir turi pirmosios okupacijos licenciją. Bet kokios skolos turi būti padengtos iki sandorio užbaigimo.

Mes apžiūrime turtą už jus gyvai ir vaizdo būdu, ir sąžiningai pateikiame tikrąją būklę, įskaitant bet kokią drėgmę, amžių ar reikalingus darbus. Taip pat galime padėti jums suorganizuoti nepriklausomą apžiūrą.

Jūs sumokate rezervacijos užstatą, o tada pasirašote privatų pirkimo kontraktą (contrato de arras), kuriame nurodoma, ką kiekviena pusė sumoka, jei sandoris neįvyksta. Jūsų patikimi teisininkai jį parengs arba peržiūrės, kad būtumėte apsaugoti, ir niekas įpareigojantis nepasirašoma, kol nebus atlikti teisiniai patikrinimai.

Perpardavimo turtui taikomas perdavimo mokestis (ITP, 7% in Andalucia) vietoje PVM (IVA) ir žyminio mokesčio, taikomo naujai statybai. Be to, mokate notarui, žemės registrui ir už teisines paslaugas. Planuokite maždaug 9-10% daugiau nei kaina. Visą išlaidų detalizaciją gausite raštu.

Taip, perpardavimo turto kainos yra derinamos. Kiek žemiau prašomos kainos yra realu, priklauso nuo turto ir nuo to, kaip jis įkainotas. Mes deramės už jus, naudodami vietos rinkos žinias, kad gautumėte geriausią pasiūlymą.

Iš esmės jums reikia ispanų mokesčių numerio (NIE). Mes valdome visą procesą jūsų vardu, nuo pirmojo kontakto iki raktų, ir liekame su jumis ilgai po sandorio.

Parduodamas Penthouse Doña Julia | €630,000 | Spain Developments