4 Mieg.·4 Von.·262 m²·1410 m² sklypas
Vila, įsikūrusi populiarioje gyvenamojoje Paraiso teritorijoje, tarp San Pedro ir Estepona, siūlo visiškai renovuotą interjerą, kuriame derinamos šiuolaikinės formos su tradiciniais Andalūzijos elementais. Paraiso Medio – tai ramus, saugus ir žalias gyvenamasis rajonas, turintis daug paslaugų, tarp jų ir garsųjį Paraiso Golf Club.
Ši vila yra naujausias žinomų Belgijos dizainerių Otres projektas, kurio unikalus stilius puikiai derina autentiškus Andalūzijos elementus su šiuolaikinio architektūros linijomis. Rezultatas – modernus namas su siela, tikra erdvė, kur kiekviena patalpa sukuria priklausomybės jausmą. Ramūs fonai leidžia unikaliems apdailos sprendimams, kokybiškoms medžiagoms ir kruopščiai parinktiems baldams sukurti įspūdingą unikalumo pareiškimą.
Prieėjimas prie namo iš karto traukia akį pro apgalvotus akcentus, nuo įėjimo iki pagrindinių durų, per vidinį kiemą į virtuvę ir sodą už jos. Turtas įrengtas gausiu privačiu sodu, o įėjimo vartai veda į erdvų privačią automobilių stovėjimo aikštelę su pėsčiųjų prieiga šalia. Pro pagrindines duris atsiveria gražus vaizdas pro vidinį kiemą, kuris supa namą. Kairėje pusėje yra du svečių miegamieji su vonios kambariais, svečių tualetas ir skalbykla. Toliau pasiekiame jaukią svetainę su židiniu ir maža darbo zona, kuri siūlo vaizdus į sodo dalį.
Iš svetainės patekome į namo akcentą – atvirą virtuvę ir valgomojo zoną su židiniu, aukštomis lubomis su medinėmis sijomis ir prieiga prie galinio terasos ir sodo. Virtuvė yra tikroji šio namo širdis, sujungtų jaukų dekorą su rūpestingai pagal užsakymą pagaminta medine apdaila ir natūraliais akmeniniais stalviršiais, todėl čia visi mielai susirenka ir praleidžia laiką. Kitoje virtuvės pusėje yra moderni biuro zona su vaizdu į sodą, kuri tampa įkvėpiančia vieta darbui. Už virtuvės ir sujungta su kita salės puse yra pagrindinis miegamasis su skirta drabužine ir vonios kambariu, su židiniu ir vaizdais į vidinį kiemą. Galiausiai, antrame aukšte yra dar vienas svečių miegamasis su vonios kambariu.
Vilos lauko erdvė yra dar vienas puikus šio turto privalumas, su erdvia pergola dengta terasa, viliojančiu baseinu ir apatinės sodo dalies pétanque zona.
Susisiekite su mumis dabar, kad patirtumėte šią unikalią pilnai įrengtą nuosavybę!
Žemėlapyje rodoma apytikslė vieta, o ne tikslus adresas.
El Paraíso yra įsitvirtinęs gyvenamasis ir golfo rajonas Naujojoje Auksinėje Mylioje, Esteponos savivaldybėje, netoli Benahavís ribos. Susiformavęs aplink El Paraíso golfo aikštyną, tai brandi, žaliuojanti bendruomenė, populiari tarp šeimų ir golfo mėgėjų, iš kurios lengva pasiekti paplūdimį, taip pat Esteponą ir San Pedro. Nekilnojamasis turtas čia apima apartamentus ir sublokuotus namus prie golfo aikštynų bei sodų, taip pat erdvias vilas, siūlančias nusistovėjusią, žalią aplinką ir paprastai geresnę vertę nei panašūs objektai Marbeloje.
Rinkos viršūnė: 197% virš įprastos kainos
Maždaug 197% daugiau nei įprasta kaina El Paraiso. Būdinga išskirtiniams objektams ir geriausioms vietoms.
Pasirinkite datą ir ar norėtumėte vaizdo, ar gyvos apžiūros su agentu.
Siųsime jums el. paštu kiekvieną naują Vila El Paraiso nuo 3.250.000 € iki 4.500.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Atsako per valandą
Tai orientaciniai skaičiavimai, padedantys susidaryti vaizdą, remiantis nekilnojamojo turto pirkimu Andalūzijoje. Tikslius skaičius pasitvirtinkite su savo advokatu.
Atsakymai į dažniausius tarptautinių pirkėjų klausimus prieš įsipareigojant. Dirbame jums, ne pardavėjui, ir tai jums nieko nekainuoja.
Taip, mūsų paslauga jums yra nemokama. Mokesčius moka pardavėjas, tačiau mes nesame susieti su jokia konkrečia nuosavybe ar pardavėju. Tai reiškia, kad galime jums pasiūlyti visą rinkoje esantį nekilnojamąjį turtą, nestumdami vieno prieš kitą. Kaina yra tokia pati, nesvarbu, ar naudojatės mūsų paslaugomis, ar ne, bet su mumis gaunate visapusišką aptarnavimą, pagalbą ir sąžiningą patarimą.
Nekilnojamojo turto kainas nustato pardavėjas, ir jos yra derinamos, skirtingai nuo fiksuotų naujos statybos kainų. Mes palyginame prašomą kainą su neseniai parduotais panašiais objektais ir tikrąja rinka, ir sąžiningai pasakome, jei ji per didelė. Verčiau prarasime sandorį, negu leisime jums permokėti.
Prieš pasirašydami ką nors įpareigojančio, jūsų patikimas teisininkas, kurį galime rekomenduoti, patikrins Žemės registro įrašą (nota simple) dėl hipotekų, suvaržymų ir skolų, patvirtins, kad bendrijos mokesčiai ir vietinis mokestis (IBI) yra sumokėti, ir patikrins, ar bet koks priestatas yra teisėtas ir turi pirmosios okupacijos licenciją. Bet kokios skolos turi būti padengtos iki sandorio užbaigimo.
Mes apžiūrime turtą už jus gyvai ir vaizdo būdu, ir sąžiningai pateikiame tikrąją būklę, įskaitant bet kokią drėgmę, amžių ar reikalingus darbus. Taip pat galime padėti jums suorganizuoti nepriklausomą apžiūrą.
Jūs sumokate rezervacijos užstatą, o tada pasirašote privatų pirkimo kontraktą (contrato de arras), kuriame nurodoma, ką kiekviena pusė sumoka, jei sandoris neįvyksta. Jūsų patikimi teisininkai jį parengs arba peržiūrės, kad būtumėte apsaugoti, ir niekas įpareigojantis nepasirašoma, kol nebus atlikti teisiniai patikrinimai.
Perpardavimo turtui taikomas perdavimo mokestis (ITP, 7% in Andalucia) vietoje PVM (IVA) ir žyminio mokesčio, taikomo naujai statybai. Be to, mokate notarui, žemės registrui ir už teisines paslaugas. Planuokite maždaug 9-10% daugiau nei kaina. Visą išlaidų detalizaciją gausite raštu.
Taip, perpardavimo turto kainos yra derinamos. Kiek žemiau prašomos kainos yra realu, priklauso nuo turto ir nuo to, kaip jis įkainotas. Mes deramės už jus, naudodami vietos rinkos žinias, kad gautumėte geriausią pasiūlymą.
Iš esmės jums reikia ispanų mokesčių numerio (NIE). Mes valdome visą procesą jūsų vardu, nuo pirmojo kontakto iki raktų, ir liekame su jumis ilgai po sandorio.
