5 Mieg.·5 Von.·308 m²·770 m² sklypas
Ši vila pardavimui Monte Biarritz, Esteponoje siūlo penkis miegamuosius, penkis vonios kambarius su dušais, svečių tualetą, apie 348 m² pastato plotą per keturis aukštus, įskaitant rūsyje ir stogo solariumą, su privačiu baseinu, kraštovaizdžio sodu, terasomis bei moderniais atviros erdvės gyvenamaisiais plotais, visi įrengti gerai išvystytoje gyvenamojoje zonoje tarp Esteponos ir San Pedro de Alcántaros.
Kuriama moderniu požiūriu, šis nekilnojamasis turtas sujungia funkcionalumą, natūralią šviesą ir švarias architektūrines linijas, kad sukurtų patogią ir praktišką namų aplinką. Pagrindinis aukštas organizuotas aplink atvirą išplanavimą, kuriame svetainės, valgomojo ir virtuvės erdvės yra tarpusavyje sujungtos, sukurdamos šviesią ir vientisą erdvę.
Dideli langai tiesiogiai atveria vaizdą į terasas ir sodą, leidžiančius natūralią vidaus ir lauko sąveiką, todėl erdvei tinkama tiek kasdieniam gyvenimui, tiek pobūviams. Virtuvė įrengta Bosch prietaisais ir sukurta taip, kad integruotųsi į bendrą išplanavimą, nesutrikdydama erdvės atvirumo.
Viloje yra penki gerai proporcingi miegamieji su vonios kambariais, išdėstyti skirtinguose aukštuose, užtikrinantys privatumą ir lankstumą gyventojams bei svečiams. Pagrindinis miegamasis yra pirmajame aukšte ir turi prieigą prie privačios terasos, kuri sukuria atskirą ir ramią erdvę namuose.
Rūsio lygis dar labiau plečia gyvenamąją erdvę, siūlydamas dvi papildomas svečių kambarius ir didelę universalios paskirties erdvę, kuri gali būti pritaikyta kaip treniruoklių salė, kino salė ar papildoma gyvenamoji erdvė, atsižvelgiant į individualius poreikius.
Lauko erdvės sukurtos palaikyti visus metus trunkantį naudojimą, su terasomis, kurios tęsiasi nuo pagrindinių gyvenamųjų erdvių, ir stogo soliarumu, paruoštu jacuzzi, teikiančiu papildomą erdvę poilsiui ir pobūviams. Privatus baseinas ir kraštovaizdžio sodas sukuria kontroliuojamą lauko aplinką, kuri yra funkcionali ir lengvai prižiūrima. Dviejų automobilių stoginė suteikia praktiškumo ir patogumo.
Monte Biarritz yra ramus ir gerai išvystytas gyvenamasis rajonas, pasižymintis vilų, townhouse ir mažo tankio plėtros mišiniu. Ši zona siūlo subalansuotą aplinką su lengvu prieiga prie būtiniausių paslaugų, todėl tinka tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek antriems namams.
Pajūris yra netoli, su paplūdimiais, tokiais kaip Playa de la Rada ir Playa del Cristo, siūlančiais įvairias paplūdimių klubų ir restoranų galimybes. Vietiniai restoranai, tokie kaip La Casa del Rey ir Bodegón El Tapeo, teikia tradicinės ir modernios virtuvės mišrainę, o apsipirkimo galimybės yra netoliese esančiuose prekybos centruose ir vietiniuose turguose. Lauko veiklai šioje srityje yra netoli golfų aikštynų, tokių kaip Estepona Golf ir Valle Romano Golf, taip pat sporto įrenginių ir pakrantės takų.
Šeimos gali džiaugtis priėjimu prie mokyklų, tokių kaip Tarptautinė Esteponos mokykla ir Colegio San José. Ryšiai yra puikūs, su A-7 ir AP-7 kelių prieiga, kuri užtikrina lengvą kelionę į Marbelją, Esteponą ir Gibraltarą, taip pat viešojo transporto ryšius pakrantėje.
Šis nekilnojamasis turtas siūlo modernų dizainą, lanksčią gyvenamąją erdvę ir gerai sujungtą vietą, todėl tai patraukli galimybė pirkėjams ieškantiems šiuolaikinės vilos Monte Biarritz.
Žemėlapyje rodoma apytikslė vieta, o ne tikslus adresas.
Atalaya yra gerai įsitvirtinęs gyvenamasis rajonas Esteponos New Golden Mile, šalia El Paraíso ir netoli San Pedro de Alcántara. Susitelkęs aplink Atalaya golfo aikštyną ir lengvai pasiekiamas nuo paplūdimio, tai rami, šeimoms draugiška bendruomenė su gera būsto pasiūlos įvairove. Nekilnojamojo turto pasiūlą sudaro golfo ir sodo apartamentai, sublokuoti namai ir vilos, patrauklūs šeimoms ir poilsio būsto pirkėjams, ieškantiems geros vertės, golfo ir pakrantės vietos tarp Esteponos ir Marbella.
Rinkos viršūnė: 21% virš įprastos kainos
Maždaug 21% daugiau nei įprasta kaina Atalaya. Būdinga išskirtiniams objektams ir geriausioms vietoms.
Pasirinkite datą ir ar norėtumėte vaizdo, ar gyvos apžiūros su agentu.
Siųsime jums el. paštu kiekvieną naują Vila Atalaya nuo 1.700.000 € iki 2.250.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Atsako per valandą
Tai orientaciniai skaičiavimai, padedantys susidaryti vaizdą, remiantis nekilnojamojo turto pirkimu Andalūzijoje. Tikslius skaičius pasitvirtinkite su savo advokatu.
Atsakymai į dažniausius tarptautinių pirkėjų klausimus prieš įsipareigojant. Dirbame jums, ne pardavėjui, ir tai jums nieko nekainuoja.
Taip, mūsų paslauga jums yra nemokama. Mokesčius moka pardavėjas, tačiau mes nesame susieti su jokia konkrečia nuosavybe ar pardavėju. Tai reiškia, kad galime jums pasiūlyti visą rinkoje esantį nekilnojamąjį turtą, nestumdami vieno prieš kitą. Kaina yra tokia pati, nesvarbu, ar naudojatės mūsų paslaugomis, ar ne, bet su mumis gaunate visapusišką aptarnavimą, pagalbą ir sąžiningą patarimą.
Nekilnojamojo turto kainas nustato pardavėjas, ir jos yra derinamos, skirtingai nuo fiksuotų naujos statybos kainų. Mes palyginame prašomą kainą su neseniai parduotais panašiais objektais ir tikrąja rinka, ir sąžiningai pasakome, jei ji per didelė. Verčiau prarasime sandorį, negu leisime jums permokėti.
Prieš pasirašydami ką nors įpareigojančio, jūsų patikimas teisininkas, kurį galime rekomenduoti, patikrins Žemės registro įrašą (nota simple) dėl hipotekų, suvaržymų ir skolų, patvirtins, kad bendrijos mokesčiai ir vietinis mokestis (IBI) yra sumokėti, ir patikrins, ar bet koks priestatas yra teisėtas ir turi pirmosios okupacijos licenciją. Bet kokios skolos turi būti padengtos iki sandorio užbaigimo.
Mes apžiūrime turtą už jus gyvai ir vaizdo būdu, ir sąžiningai pateikiame tikrąją būklę, įskaitant bet kokią drėgmę, amžių ar reikalingus darbus. Taip pat galime padėti jums suorganizuoti nepriklausomą apžiūrą.
Jūs sumokate rezervacijos užstatą, o tada pasirašote privatų pirkimo kontraktą (contrato de arras), kuriame nurodoma, ką kiekviena pusė sumoka, jei sandoris neįvyksta. Jūsų patikimi teisininkai jį parengs arba peržiūrės, kad būtumėte apsaugoti, ir niekas įpareigojantis nepasirašoma, kol nebus atlikti teisiniai patikrinimai.
Perpardavimo turtui taikomas perdavimo mokestis (ITP, 7% in Andalucia) vietoje PVM (IVA) ir žyminio mokesčio, taikomo naujai statybai. Be to, mokate notarui, žemės registrui ir už teisines paslaugas. Planuokite maždaug 9-10% daugiau nei kaina. Visą išlaidų detalizaciją gausite raštu.
Taip, perpardavimo turto kainos yra derinamos. Kiek žemiau prašomos kainos yra realu, priklauso nuo turto ir nuo to, kaip jis įkainotas. Mes deramės už jus, naudodami vietos rinkos žinias, kad gautumėte geriausią pasiūlymą.
Iš esmės jums reikia ispanų mokesčių numerio (NIE). Mes valdome visą procesą jūsų vardu, nuo pirmojo kontakto iki raktų, ir liekame su jumis ilgai po sandorio.
