Jaunbūvju mājokļu iekārtošana Costa del Sol

Šī lapa ir pircējiem, kuri vēlas savu jauno Costa del Sol mājokli iekārtot pienācīgi, nevis vadīt visu no ārzemēm. Jūs uzzināsiet, kā patiesībā notiek iekārtošana, cik tas reāli maksā, ko pārbaudīt pirms sākšanas un kā panākt, lai mājoklis izceltos, ja plānojat to izīrēt. Silti, skaidri un godīgi par cenu.

Īss kopsavilkums:a0Mēs savienojam jūs ar interjera dizaineriem, ar kuriem esam strādājuši un kuriem uzticamies, jebkuram budžetam — no vienkārša pakalpojumu komplekta līdz pilnam dizainera iekārtojumam. Tas ir maksas pakalpojums, un tālāk jūs strādājat ar dizaineri tieši, tāpēc mēs to sakām atklāti. Mēbeles tiek iepriekš pasūtītas, un, tiklīdz jums ir atslēgas, dizainera komanda ienāk un visu uzstāda, tāpēc jūs ierodaties gatavā mājoklī, nevis tukšā čaulā.

Kā iekārtošana patiesībā notiek

Ir vairāki ceļi, un pareizais ir atkarīgs no jums.

• Gatavs komplekts.a0Pilns mēbeļu un dekoru komplekts par vienu cenu. Vienkārši un ātri, labi, ja jums vienkārši vajag, lai tas tiktu izdarīts.
• Izstrādāts interjers.a0Jūs strādājat ar interjera dizaineri, lai pielāgotu mājokli savai gaumei. Tas maksā vairāk, bet cilvēkam, kurš tur patiešām dzīvos, tas parasti ir tā vērts.
• Attīstītāja mēbeļu komplekts.a0Daži attīstītāji piedāvā savu komplektu, bieži vien tāpēc, lai mājoklis izskatītos tieši tāpat kā vizualizācijās, kas jūs sākotnēji par to pārliecināja. Mēs jums pasakām, kad to ir vērts izvēlēties un kad citur varat iegūt labāku risinājumu.

Lai ko jūs izvēlētos, dizainera komanda sameklē katru priekšmetu — no dīvāna līdz karotēm — pēc tam to piegādā, samontē un noformē. Jums nav jāskrien pakaļ desmit veikaliem vai jāgaida desmit piegādes no citas valsts.

Papildu padoms:a0Pirms apņematies, palūdziet 3D vizualizāciju. Tas ir datora attēls, kā katra istaba izskatīsies pabeigta, tāpēc jūs redzat krāsas, izkārtojumu un noskaņu, pirms ir nopirkts kaut viens priekšmets. Tas ir vienkāršākais veids, kā izvairīties no pārsteigumiem.

Cik tas patiesībā maksā

Būsim godīgi par skaitļiem, jo daudzās lapās minētās summas vienkārši ir pārāk zemas.

• Vienkāršs, IKEA stila komplektsa0divu guļamistabu mājoklim maksā apmēram 10.000 eiro. Tas ir funkcionāls, un, ja jums pietiek ar pamata līmeni un vienkārši vajag vietu dzīvošanai, jūs to pat varat izdarīt paši. Bet esiet reālistiski: tas izskatīsies kā jebkurš cits īres mājoklis, tāpēc negaidiet, ka tas labi izskatīsies fotogrāfijās, labi izīrēsies vai labi pārdosies tālāk.
• Kārtīgs risinājums divu guļamistabu mājoklim, izveidots pēc jūsu gaumes kopā ar dizaineri, reālistiski maksā no aptuveni 20.000 līdz 50.000 eiro vai vairāk, ja vēlaties augstas klases izskatu.
• Lielāki mājokļi un villas atkal maksā vairāk, un summa pieaug līdz ar materiālu kvalitāti un detaļu līmeni.

Tātad jūs neesat spiesti pieņemt vienu cenu. Jūs izvēlaties līmeni, kas atbilst jūsu gaumei, budžetam un tam, vai plānojat izīrēt. Mēs jūs novirzām pie dizaineriem, ar kuriem esam strādājuši, tāpēc kvalitāte ir zināma un cenu noteikšana ir skaidra, un tālāk jūs to risināt tieši ar viņiem.

Pārbaudiet, kas patiesībā ir iekļauts

Tieši šeit pircēji iekrīt. Tas, ko attīstītājs nodod, dažādos projektos ļoti atšķiras, un “jauns” ne vienmēr nozīmē “pilnībā pabeigts”.

• Dažreiz lietas, ko jūs sagaidītu, piemēram, spoguļi vai dušas siena, nav iekļautas, un tās jāpievieno atsevišķi.
• Virtuve var tikt nodota ar vai bez tehnikas atkarībā no projekta.
• Iekārtas un apdares materiāli, ko saņemat, ir noteikti projekta kvalitātes specifikācijā.

Tāpēc, pirms plānojat iekārtošanu, pārbaudiet pērkamā īpašuma kvalitātes specifikāciju, lai precīzi zinātu, kas jau ir uz vietas un kas jums vēl būs jāpievieno. Mēs to izskatām kopā ar jums iepriekš, lai dienā, kad viss notiek, nebūtu pārsteigumu.

Iekārtošana no ārzemēm: kas noiet greizi

Iekārtot mājokli citā valstī izklausās vienkārši, līdz brīdim, kad jūs to mēģināt. Biežākās lamatas ir:

• Koordinēšana no attāluma. Vadīt piegādes un amatnieku darbus no citas valsts ir nogurdinoši un grūti kontrolējami.
• Bojājumi, kavējumi un krājumu problēmas. Preces, kas tiek sūtītas lielos attālumos, ierodas saskrāpētas, novēloti vai nav noliktavā, atstājot dzīvokli neizmantojamu.
• Aizmirstas pirmās nepieciešamības lietas. Lielā sadzīves tehnika, gultasveļa un virtuves piederumi ir viegli aizmirstami sarakstā.

Viena pārvaldīta komanda ļauj no visa tā izvairīties. Ja kaut kas nav kārtībā, jums ir viena kontaktpersona, kas to atrisinās, nevis desmit piegādātāji, kas vaino viens otru.

Ja plānojat izīrēt, neiekļaujieties pelēkajā masā

Šī ir vērtīgākā lieta šajā lapā, un mēs to redzam katru dienu, jo pārvaldām paši savu īres nodaļu.

Lielākā kļūda, ko pieļauj pircēji, ir izvēlēties lētāko pamata paketi un pieņemt, ka ar to pietiek. Nepietiek. Iztēlojieties: vēl desmit investori tajā pašā ēkā ir iekārtojuši mājokļus ar tieši to pašu pamata komplektu. Tas, kurš iztērēja nedaudz vairāk un padarīja mājokli unikālu, saņem rezervācijas pirmais un var noteikt augstāku cenu par nakti. Vienādie dzīvokļi cīnās par pārpalikumiem.

• Neizmantojiet komplektu, kas izskatās kā jebkurš cits dzīvoklis. Tieši neliela personība palīdz iegūt rezervācijas.
• Nelieli akcenti paceļ telpu. Pat lēti dekori, tādi, ko var lēti pasūtīt internetā, var likt mājoklim justies īpašam, un, ja kaut kas salūzt, to ir viegli un lēti aizstāt.
• Stils viesim un kamerai. Gaišas, nepārblīvētas istabas labi izskatās fotogrāfijās, un tieši fotogrāfijas liek cilvēkiem rezervēt.

Ir daudz šādu mazu triku, un, tā kā mēs paši pārvaldām īres īpašumus, mēs zinām, kuri no tiem patiešām ietekmē rezervāciju skaitu un cenu.

Kā uzstādīšana patiesībā notiek

Lai godīgi noteiktu gaidas, jūsu mājoklis netiek maģiski iekārtots tajā pašā brīdī, kad tas juridiski kļūst jūsu. Šeit ir reālā secība.

• Jūsu mēbeles un aprīkojums tiek izvēlēti un iepriekš pasūtīti iepriekš.
• Kad jums ir atslēgas, komanda dodas iekšā, lai uzstādītu visu: mēbeles, gaismas ķermeņus, visu komplektu.
• Pēc neilga laika jums ir pabeigts, stilīgi iekārtots mājoklis, un iepakojums ir novākts.

Mūsu daļa ir iepazīstināšana un zināšanas. Dizainers pats nodarbojas ar iekārtošanu, un jūs strādājat ar viņu tieši, tāpēc vienmēr zināt, kurš ko dara. Mēs labprāt dalāmies ar to, ko esam iemācījušies par to, kas darbojas, īpaši īrei.

Kad esat gatavs, pastāstiet mums par savu stilu, budžetu un to, vai plānojat izīrēt, un mēs savienosim jūs ar īsto dizaineri šim darbam.

Secinājums

Tukšs jaunbūves mājoklis nav mājas, kamēr tas nav iekārtots, un to izdarīt labi no ārvalstīm ir grūti. Pamata divu guļamistabu komplekts sākas ap 10.000 euros, bet pienācīgs, raksturīgs interjers maksā apmēram no 20.000 līdz 50.000 euros vai vairāk. Pārbaudiet, kas jūsu projektā patiesībā ir iekļauts, un, ja plānojat izīrēt, iztērējiet nedaudz vairāk, lai izceltos, jo tieši tas piepilda jūsu kalendāru. Spain Developments savieno jūs ar dizaineriem, kuriem mēs uzticamies un kuri to risina tieši ar jums, un, tā kā mēs paši pārvaldām īres īpašumus, mēs varam pateikt, kas liek mājokli rezervēt. Sazinieties ar mums, kad esat gatavs iepazīstināšanai.