Nekustamā īpašuma pārvaldība jūsu Costa del Sol mājai

Šī lapa ir domāta īpašniekiem, kuri vēlas, lai viņu Costa del Sol māja tiktu pieskatīta, kamēr viņi ir prom. Jūs uzzināsiet, ko ietver īpašuma pārvaldība, kā tā uztur tukšu māju drošu un labā stāvoklī, un kā mēs nosakām maksu. Godīgi, nomierinoši un skaidri.

Īss kopsavilkums:0Mūsu pašu uzņēmums pieskata jūsu māju, kamēr jūs tajā neuzturaties. Mēs nodrošinām atslēgu glabāšanu, regulāras pārbaudes ar jebkādu jums vēlamo biežumu, uzkopšanu, rūpes par to, lai jūsu kopienas maksājumi un rēķini tiktu apmaksāti laikā, augu laistīšanu, mājas izvēdināšanu, sadzīves tehnikas pārbaudes un remontus. Pēc katras vizītes jūs saņemat foto atjauninājumus, nevis neskaidrus rēķinus. Ja izīrējat caur mums, tas ir iekļauts bez maksas. Atsevišķi tas ir caurspīdīgs ikmēneša maksājums, kas balstīts uz jūsu mājas lielumu un jūsu vajadzībām.

Ko īpašuma pārvaldība patiesībā ietver

Īpašuma pārvaldība nozīmē uzticamas vietējās acis uz jūsu māju, kamēr esat prom. Tas nav viens uzdevums. Tā ir pastāvīga kārtība, kas uztur māju tīru, funkcionējošu un aprūpētu, lai jūs ierastos mājā, kas ir gatava, nevis pie problēmu saraksta.

Tā kā komanda ir mūsu pašu uzņēmums, mēs kontrolējam katras vizītes kvalitāti un godīgumu.

• Mēs droši glabājam jūsu atslēgas, lai ārkārtas situācijā vai piegādes gadījumā vienmēr kāds varētu iekļūt mājā.
• Mēs pārbaudām māju tik bieži, cik vēlaties, reizi mēnesī vai biežāk, uzkopjam to, laistām augus, izvēdinām telpas un pārbaudām sadzīves tehniku.
• Mēs pārliecināmies, ka jūsu kopienas maksājumi un citi rēķini tiek apmaksāti laikā, organizējam remontus un pēc katras vizītes nosūtām jums foto atjauninājumus.

Noderīgs padoms:0Palūdziet vienkāršu vizīšu grafiku rakstiski ar tādu biežumu, kāds jums ir piemērots, reizi mēnesī vai biežāk. Regulārs ritms palīdz laikus pamanīt mazas problēmas, kamēr tās vēl ir lēti novērst.

Patiesais risks: kluss, neredzams bojājums

Svarīgākais, pret ko īpašuma pārvaldība pasargā, nav nekas dramatisks. Tie ir klusi bojājumi, kas izplatās, kamēr neviens neskatās. Costa del Sol klimats rada piekrastes mitrumu, un neliela noplūde var turpināties nedēļām, pirms kāds to pamana. Līdz tam laikam remonts jau ir daudz lielāks.

Regulāras vizītes palīdz pamanīt šīs problēmas, kamēr tās vēl ir nelielas. Tā ir visa būtība.

• Piekrastes mitrums var izplatīties nemanāmi, tāpēc regulāras pārbaudes to atklāj, pirms tas iesakņojas.
• Pilējoša caurule vai bojāta sadzīves tehnika, ja tiek atklāta laikus, vēlāk ietaupa lielu un dārgu remontu.
• Māja, kas tiek izvēdināta un pārbaudīta, saglabājas svaiga, nevis paliek aizvērta un sasmacusi līdz jūsu nākamajai vizītei.

Īss piemērs to padara skaidru. Lēna noplūde zem izlietnes, mēnesi nepamanīta, var sabojāt skapīti, grīdu un zemāk esošos griestus. Atklāta kārtējās vizītes laikā, tā ir piecu minūšu labošana.

Īss vārds par skvoteriem

Skvoteri jeba0okupas, ir tas satraukums, par ko dzirdam visbiežāk, tāpēc ļaujiet mums godīgi jūs nomierināt. Jaunbūvēm un parastiem dzīvokļiem Costa del Sol reģionā tas būtībā nekad nenotiek.

• Skvoteri ir problēma pamestiem īpašumiem, izolētām villām un lauku mājām, nevis apsargātiem jaunbūvju kompleksiem ar kaimiņiem un apsardzi.
• Slēgtā dzīvojamā kompleksā apkārt ir cilvēki un acis, kas padara to par neiespējamu variantu.
• Kad ir uzstādīta signalizācija, tas kļūst faktiski neiespējami.

Mēs nekad ne reizi neesam redzējuši, ka tas notiktu ar klientu. Tās ir lielas bailes, bieži pārņemtas no ziņām, taču tāda veida mājokļos, kādus mēs pārdodam, tas vienkārši nav reāls risks. Regulāras vizītes un signalizācija to pilnībā izslēdz.

Kā mēs nopelnām jūsu uzticību no attāluma

Uzticēt attālinātam uzņēmumam savu mājokli ir pilnīgi pamatots jautājums. Īpašnieki raizējas par izdomātu apkopi, uzskrūvētām izmaksām rēķinos un darbiem, kas, iespējams, nemaz nav notikuši. Mēs uz to atbildam ar pierādījumiem, nevis solījumiem.

• Mēs nosūtām vizīšu fotoapliecinājumus, lai jūs varētu redzēt, ka jūsu mājoklis tiešām ir pārbaudīts.
• Mēs izrakstām rēķinus ar detalizētu pozīciju uzskaitījumu, bez slēptiem uzcenojumiem par uzkopšanu vai remontu.
• Mūsu mēneša maksa ir caurspīdīga, balstīta uz jūsu mājokļa lielumu un jūsu vajadzībām, un tā ir bez maksas, ja izīrējat caur mums.

Arī šeit Spain Developments paliek uzticīgs savam vārdam. Mēs nepazūdam pēc darījuma pabeigšanas. Mēs rūpējamies par jūsu mājokli ilgtermiņā, ar vienu uzticamu komandu gan tā iegādei, gan aprūpei.

Kad esat gatavs, parunājiet ar mums par rūpēm par jūsu mājokli. Mēs izveidosim vizīšu grafiku, nosūtīsim jums īstus foto atjauninājumus un uzturēsim visu godīgi un skaidri.

Secinājums

Tukšam mājoklim ārzemēs vienkārši vajadzīga uzticama vietējā aprūpe, galvenokārt lai pamanītu nelielas problēmas, pirms tās izaug lielas. Regulāras vizītes uztur to tīru, izvēdinātu un darba kārtībā, un neļauj mazai noplūdei pārvērsties lielā rēķinā. Nelikumīgi iemītnieki — bažas, ar kurām ierodas daudzi īpašnieki — vienkārši nav reāls risks slēgtā jaunbūvju kompleksā, īpaši ar signalizāciju. Spain Developments nodrošina īpašuma apsaimniekošanu caur mūsu pašu uzņēmumu, ar fotofiksētām vizītēm un caurspīdīgu maksu, bez maksas, ja izīrējat caur mums. Sazinieties ar mums jebkurā laikā, kad vēlaties uzticamas acis uz savu mājokli.