Tu saņemsi
3-4 Guļamist.·3-4 Vannasist.·150-255 m²·72-96 m² terase
Šis projekts sastāv no 104 luksusa dzīvokļiem ar 3 un 4 guļamistabām. Katrs dzīvoklis piedāvā plašu plānojumu ar lieliem logiem, kas ielaiž daudz dabiskās gaismas. Dzīvokļiem ir privātas terases ar skatu uz jūru vai dārzu, kā arī privāts baseins katrā dzīvoklī. Projekts atrodas slēgtā dzīvojamajā kompleksā blakus populāram golfa laukumam Marbeljā.
Projektā ir pieejamas vairākas ērtības, tostarp divi lieli āra peldbaseini ar sauļošanās zonām, iekštelpu baseins, sauna, trenažieru zāle un labiekārtoti dārzi ar augiem, kuriem nepieciešams mazs ūdens patēriņš. Koplietošanas zonās ir pieejams Wi‑Fi, kā arī nodrošināta 24 stundu apsardze ar videonovērošanu un apsardzes posteni.
Katrs dzīvoklis ietver pilnībā aprīkotu virtuvi ar Siemens sadzīves tehniku, tostarp indukcijas plīts virsmu, iebūvētu ledusskapi un LED apgaismojumu. Dzīvokļiem ir logi no grīdas līdz griestiem ar siltuma un akustisko izolāciju. Apsildāmās grīdas un gaisa kondicionēšana tiek nodrošinātas ar Airzone sistēmu. Vannasistabas ir aprīkotas ar Porcelanosa produktiem, tostarp dubultām izlietnēm galvenajā vannasistabā, pie sienas stiprināmiem krāniem un sveķu dušas paliktņiem. Katram dzīvoklim ir arī privāts skimmera tipa baseins ar sālsūdens hlorēšanas sistēmu.
Iekļautie dokumenti
Bezmaksas atbloķēšanaiTūlītēja piekļuve · bez spama
Atrašanās vieta
Projekts atrodas ekskluzīvā Marbeljas rajonā, netālu no vairākiem golfa laukumiem un neliela brauciena attālumā no Marbeljas pilsētas centra, pludmales un vietējām ērtībām. Tas nodrošina ērtu piekļuvi A-7 un AP-7 automaģistrālēm, piedāvājot ērtus savienojumus ar Malagas lidostu (53 km) un Gibraltāra lidostu (60 km). Tuvumā esošie objekti ietver La Cañada tirdzniecības centru, Marbella Golf Club un Puerto Banús.
Īss kopsavilkums par to, cik viegli no šī īpašuma nokļūt ikdienā svarīgās vietās. Jo augstāks, jo labāk.
Balstīts uz Google Maps iešanas laikiem. Augsts rādītājs ir uzticama zīme, ka vietas ir tuvu; zems rādītājs ir mazāk drošs, jo tas var vienkārši nozīmēt, ka mums šeit ir mazāk datu.
Playa el Pinillo
4 minPlaya del Alicate
5 minPlaya los Monteros
6 minLas Mimosas
6 minPlaya del Río Sequillo
7 minPlaya del Pinillo
7 minPlaya del Cable
7 minPlaya del Real de Zaragoza
7 minPlaya de las Chapas
7 minPlaya de la Bajadilla
8 minRosario
10 minPlaya de Rio Real
11 minVienību tipi
Šīs jaunbūves īpašumu piemēra plānojumi, nevis pašlaik pārdošanā esošās vienības. Lūdziet mums aktuālo sarakstu un pašreizējās cenas.
4 guļamistabu Apartaments pirmajā stāvā
No 1.528.000 €
3 guļamistabu Penthauss
No 1.395.000 €
4 guļamistabu Apartaments pirmajā stāvā
No 1.380.000 €
3 guļamistabu Apartaments pirmajā stāvā
No 1.100.000 €
Skatiet, kas patiesībā ir pieejams tieši tagad
Iepriekš redzamie plānojumi ir piemēri. Mēs nosūtīsim šodien pieejamās vienības un to reālās cenas, parasti stundas laikā.
Ērtības
Izvēlieties datumu un to, vai vēlaties video vai klātienes apskati ar aģentu.
Video apskate
Aprēķināt izmaksas
Skatiet, cik patiesībā maksāsiet, ne tikai reklāmā norādīto cenu.
Tās ir aptuvenas aplēses, lai jums palīdzētu, balstītas uz īpašuma iegādi Andalūzijā. Lūdzu, apstipriniet precīzos skaitļus pie sava jurista.
Runāt ar konsultantu
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Atbild stundas laikā
Atbildes, ko starptautiskie pircēji uzdod visbiežāk, pirms pieņemt lēmumu. Mēs strādājam jūsu, nevis attīstītāja labā, un tas jums neko nemaksā.
Jā, mūsu pakalpojums jums ir bez maksas. Attīstītāji maksā mūsu atlīdzību, taču mēs neesam piesaistīti tikai vienam no viņiem. Tas nozīmē, ka varam jums piedāvāt visus jaunbūves projektus tirgū, neizceļot vienu virs otra. Cena ir vienāda neatkarīgi no tā, vai izmantojat mūs vai nē. Mēs zinām par visiem jaunajiem projektiem piekrastē, pārbaudām attīstītājus un godīgi pasakām, kuri no viņiem ir uzticami.
Tas praktiski nekad nenotiek, jo saskaņā ar Spānijas likumu visiem maksājumiem, ko veicat pirms pabeigšanas, jābūt aizsargātiem ar bankas garantiju vai apdrošināšanu (aval bancario or seguro de caución), kas izdota uz jūsu vārda un precīzi jūsu maksājumiem. Mēs kopā ar uzticamu juristu vienmēr pārbaudīsim, ka šī garantija pastāv, pirms jūs maksājat jebko.
Jūs iemaksājat rezervācijas depozītu, pēc tam veicat pakāpeniskus maksājumus būvniecības laikā, un pēc tam atlikušo summu pie notāra pabeigšanas brīdī. Katru posma maksājumu sedz bankas garantija. Mēs vienmēr apstiprināsim, ka bankas garantija ir spēkā katrā posmā, tāpēc jūsu nauda ir drošībā visu laiku.
Jā, un tas ir ierasti. Jūs saņemat Spānijas nodokļu numuru (NIE) un pilnvarojat uzticamu juristu, kuru mēs varam ieteikt. Ar jūsu apstiprinājumu jurists var parakstīt visu jūsu vietā, izmantojot pilnvaru. Tātad jūs varat pabeigt visu pirkumu no ārzemēm. Mēs noorganizējam apskates klātienē vai video formātā, un mēs jūsu vietā koordinējam juristu, notāru un attīstītāju. Jurists ir neatkarīgs. Viņi strādā jums, nevis mums vai attīstītājam.
Jaunbūvei ir IVA 10% plus AJD, 1.2% Andalūzijā. Otrreizējā tirgus īpašumam tā vietā ir ITP, 7%. Papildus tam jūs maksājat notāra, zemesgrāmatas un juridiskās izmaksas. Rēķinieties aptuveni ar 12 līdz 14% virs cenas. Jums būs pilns izmaksu sadalījums rakstiski no jūsu jurista.
Kavēšanās ir bieža, tāpēc mēs jums sniedzam reālistiskus termiņus, nevis optimistiskus. Līgumā ir noteikts pabeigšanas datums ar labvēlības periodu, un jūsu bankas garantija visu laiku turpina aizsargāt jūsu naudu. Kavēšanās var dot jums tiesības uz pilnu atmaksu ar procentiem. Mēs jūs informējam būvniecības gaitā.
Nododot īpašumu, mēs palīdzam jums veikt defektu pārbaudi un pārliecināmies, ka attīstītājs visu novērš. Spānijas likums pēc tam jūs aizsargā 1 year par apdari, 3 years par instalācijām un 10 years par konstrukciju (seguro decenal). Jūs nepaliekat viens ar problēmām pēc pārcelšanās.
Lielākajā daļā teritoriju jūs varat izīrēt īstermiņā ar tūristu licenci, kas reģistrēta Junta de Andalucía, lai gan tagad dažas kopienas to ierobežo. Mēs sniedzam godīgu viedokli par to, cik rentabls ir konkrēts īpašums, un norādām, kur licence var nebūt pieejama. Tā kā mēs paši pārvaldām īres mūsu klientiem, mēs vienmēr godīgi pasakām, kādus ienākumus jūs varat gūt.
Alexandra Marcinkowska
Atbild stundas laikā
