Tu saņemsi
2 Guļamist.·2 Vannasist.·98-104 m²·31-38 m² terase
Šis projekts sastāv no 49 dzīvokļiem ar 1 līdz 4 guļamistabām. Katram dzīvoklim ir terase, un dzīvojamās platības svārstās no 85 m² līdz 160 m², papildus āra telpai. Projekts piedāvā modernu arhitektūru, un to ieskauj labiekārtoti dārzi un vairākas koplietošanas atpūtas iespējas.
Iedzīvotāji var baudīt trīs pieaugušo peldbaseinus, trīs bērnu baseinus, trenažieru zāli, greznu spa, kinozāli, jauniešu klubu un kopstrādes zonas. Spa ietver apsildāmu iekštelpu baseinu, saunu un solāriju. Projekts piedāvā arī privāto autostāvvietu, daudzfunkcionālu telpu un plašas zaļās zonas atpūtai.
Katrs dzīvoklis ir aprīkots ar augstas klases elementiem, tostarp porcelāna keramikas grīdas segumu, modernu virtuves tehniku (elektriskā cepeškrāsns, vitrokeramiskā plīts virsma, ledusskapis, trauku mazgājamā mašīna, veļas mašīna), logiem ar dubulto stiklojumu un bruņotām ieejas durvīm. Terases ir aprīkotas ar apgaismojumu, ūdens krāniem un TV pieslēgumiem. Vannasistabās ir termostatiskie jaucējkrāni, sveķu dušas paliktņi un modernas izlietņu mēbeles.
Iekļautie dokumenti
Bezmaksas atbloķēšanaiTūlītēja piekļuve · bez spama
Atrašanās vieta
Projekts atrodas Esteponā, netālu no Selwo Aventura parka un vairākām pludmalēm, tikai 45 minūšu attālumā no Malagas un Gibraltāra lidostām. Esteponas pludmales, golfa laukumi un iepirkšanās zonas ir viegli sasniedzamas, un komplekss atrodas starp slavenajām Puerto Banús un Sotogrande jahtu ostām.
Īss kopsavilkums par to, cik viegli no šī īpašuma nokļūt ikdienā svarīgās vietās. Jo augstāks, jo labāk.
Balstīts uz Google Maps iešanas laikiem. Augsts rādītājs ir uzticama zīme, ka vietas ir tuvu; zems rādītājs ir mazāk drošs, jo tas var vienkārši nozīmēt, ka mums šeit ir mazāk datu.
Playa de Guadalmina
5 minPlaya del Velerín
7 minPlaya Arroyo de las Cañas
8 minPlaya del Castor
8 minPlaya de Guadalmansa
8 minSaladillo Beach
8 minPlaya del Sol Villacana
8 minPlaya del Padrón
9 minPlaya de Punta Plata
9 minPlaza Santiago Apostol.
9 minPlaya de la Cala
10 minVienību tipi
Šīs jaunbūves īpašumu piemēra plānojumi, nevis pašlaik pārdošanā esošās vienības. Lūdziet mums aktuālo sarakstu un pašreizējās cenas.
2 guļamistabu Penthauss
No 425.000 €
2 guļamistabu Apartaments
No 414.000 €
2 guļamistabu Penthauss
No 417.000 €
2 guļamistabu Apartaments pirmajā stāvā
No 440.000 €
Skatiet, kas patiesībā ir pieejams tieši tagad
Iepriekš redzamie plānojumi ir piemēri. Mēs nosūtīsim šodien pieejamās vienības un to reālās cenas, parasti stundas laikā.
Ērtības
Izvēlieties datumu un to, vai vēlaties video vai klātienes apskati ar aģentu.
Video apskate
Aprēķināt izmaksas
Skatiet, cik patiesībā maksāsiet, ne tikai reklāmā norādīto cenu.
Tās ir aptuvenas aplēses, lai jums palīdzētu, balstītas uz īpašuma iegādi Andalūzijā. Lūdzu, apstipriniet precīzos skaitļus pie sava jurista.
Runāt ar konsultantu
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Atbild stundas laikā
Atbildes, ko starptautiskie pircēji uzdod visbiežāk, pirms pieņemt lēmumu. Mēs strādājam jūsu, nevis attīstītāja labā, un tas jums neko nemaksā.
Jā, mūsu pakalpojums jums ir bez maksas. Attīstītāji maksā mūsu atlīdzību, taču mēs neesam piesaistīti tikai vienam no viņiem. Tas nozīmē, ka varam jums piedāvāt visus jaunbūves projektus tirgū, neizceļot vienu virs otra. Cena ir vienāda neatkarīgi no tā, vai izmantojat mūs vai nē. Mēs zinām par visiem jaunajiem projektiem piekrastē, pārbaudām attīstītājus un godīgi pasakām, kuri no viņiem ir uzticami.
Tas praktiski nekad nenotiek, jo saskaņā ar Spānijas likumu visiem maksājumiem, ko veicat pirms pabeigšanas, jābūt aizsargātiem ar bankas garantiju vai apdrošināšanu (aval bancario or seguro de caución), kas izdota uz jūsu vārda un precīzi jūsu maksājumiem. Mēs kopā ar uzticamu juristu vienmēr pārbaudīsim, ka šī garantija pastāv, pirms jūs maksājat jebko.
Jūs iemaksājat rezervācijas depozītu, pēc tam veicat pakāpeniskus maksājumus būvniecības laikā, un pēc tam atlikušo summu pie notāra pabeigšanas brīdī. Katru posma maksājumu sedz bankas garantija. Mēs vienmēr apstiprināsim, ka bankas garantija ir spēkā katrā posmā, tāpēc jūsu nauda ir drošībā visu laiku.
Jā, un tas ir ierasti. Jūs saņemat Spānijas nodokļu numuru (NIE) un pilnvarojat uzticamu juristu, kuru mēs varam ieteikt. Ar jūsu apstiprinājumu jurists var parakstīt visu jūsu vietā, izmantojot pilnvaru. Tātad jūs varat pabeigt visu pirkumu no ārzemēm. Mēs noorganizējam apskates klātienē vai video formātā, un mēs jūsu vietā koordinējam juristu, notāru un attīstītāju. Jurists ir neatkarīgs. Viņi strādā jums, nevis mums vai attīstītājam.
Jaunbūvei ir IVA 10% plus AJD, 1.2% Andalūzijā. Otrreizējā tirgus īpašumam tā vietā ir ITP, 7%. Papildus tam jūs maksājat notāra, zemesgrāmatas un juridiskās izmaksas. Rēķinieties aptuveni ar 12 līdz 14% virs cenas. Jums būs pilns izmaksu sadalījums rakstiski no jūsu jurista.
Kavēšanās ir bieža, tāpēc mēs jums sniedzam reālistiskus termiņus, nevis optimistiskus. Līgumā ir noteikts pabeigšanas datums ar labvēlības periodu, un jūsu bankas garantija visu laiku turpina aizsargāt jūsu naudu. Kavēšanās var dot jums tiesības uz pilnu atmaksu ar procentiem. Mēs jūs informējam būvniecības gaitā.
Nododot īpašumu, mēs palīdzam jums veikt defektu pārbaudi un pārliecināmies, ka attīstītājs visu novērš. Spānijas likums pēc tam jūs aizsargā 1 year par apdari, 3 years par instalācijām un 10 years par konstrukciju (seguro decenal). Jūs nepaliekat viens ar problēmām pēc pārcelšanās.
Lielākajā daļā teritoriju jūs varat izīrēt īstermiņā ar tūristu licenci, kas reģistrēta Junta de Andalucía, lai gan tagad dažas kopienas to ierobežo. Mēs sniedzam godīgu viedokli par to, cik rentabls ir konkrēts īpašums, un norādām, kur licence var nebūt pieejama. Tā kā mēs paši pārvaldām īres mūsu klientiem, mēs vienmēr godīgi pasakām, kādus ienākumus jūs varat gūt.
Alexandra Marcinkowska
Atbild stundas laikā
