Tu saņemsi
2-3 Guļamist.·2 Vannasist.·97-115 m²·38-125 m² terase
Šo projektu veido augstas kvalitātes dzīvokļi un penthausi ar 1 līdz 4 guļamistabām, no kuriem visiem paveras iespaidīgs skats uz jūru un golfa laukumu. Tas atrodas slēgtā dzīvojamajā kompleksā, netālu no dabas parka un neskartām pludmalēm. Projektā ir arī tropiskais dārzs, kas padara to ideāli piemērotu atpūtai un ģimenēm draudzīgām aktivitātēm.
Projektā ir pieejams plašs ērtību klāsts, tostarp galvenais baseins ar lēzenu ieeju kā pludmalē, bērnu baseins, džakuzi, bārs pie baseina, peldēšanas celiņu baseins, bērnu rotaļu zona, āra trenažieru zāle, kopstrādes telpa, galda teniss un jogas/meditācijas platforma ar pergolu. Turklāt iedzīvotāji var baudīt mini golfa laukumu un saunu.
Katrs dzīvoklis ir veidots ar modernu arhitektūru un apdari, un tajā ir porcelāna flīžu grīdas, augstas kvalitātes virtuves iekārtas, DEKTON darba virsmas un Siemens sadzīves tehnika. Galvenajā guļamistabā vannasistabā ir apsildāmā grīda. Visiem īpašumiem ir gaisa kondicionēšana, LED apgaismojums un privātas terases. Cenā ir iekļauta autostāvvieta ar iepriekš uzstādītiem pieslēguma punktiem elektroauto uzlādei.
Iekļautie dokumenti
Bezmaksas atbloķēšanaiTūlītēja piekļuve · bez spama
Atrašanās vieta
Projekts atrodas Alkidesā, tikai 15 minūšu attālumā no Gibraltāra un 45 minūšu attālumā no Marbeljas. Tas ir tuvu vairākiem atzītiem golfa laukumiem un vietējām ērtībām, piemēram, skolām, veselības aprūpes iestādēm un lielveikaliem. Apkārtne ir labi savienota ar starptautiskajām lidostām un jahtu ostām.
Īss kopsavilkums par to, cik viegli no šī īpašuma nokļūt ikdienā svarīgās vietās. Jo augstāks, jo labāk.
Balstīts uz Google Maps iešanas laikiem. Augsts rādītājs ir uzticama zīme, ka vietas ir tuvu; zems rādītājs ir mazāk drošs, jo tas var vienkārši nozīmēt, ka mums šeit ir mazāk datu.
Playa de La Hacienda
6 minPlaya de La Alcaidesa
6 minPlaya del Guadalquitón
7 minPlaya Alcaidesa
8 minPlaya de Torrecarbonera
8 minPlaya de Sotogrande
11 minPlaya del Burgo
11 minSobrevela Beach
11 minSotogrande Alquileres
11 minPlaya de Torreguadiaro
11 minPlaya de Torrenueva
13 minPlaya de la Atunara
13 minClub Playa El Octogono
14 minPlaya Sotogrande
15 minVienību tipi
Šīs jaunbūves īpašumu piemēra plānojumi, nevis pašlaik pārdošanā esošās vienības. Lūdziet mums aktuālo sarakstu un pašreizējās cenas.
3 guļamistabu Penthauss
No 865.000 €
3 guļamistabu Apartaments
No 509.000 €
Skatiet, kas patiesībā ir pieejams tieši tagad
Iepriekš redzamie plānojumi ir piemēri. Mēs nosūtīsim šodien pieejamās vienības un to reālās cenas, parasti stundas laikā.
Ērtības
Izvēlieties datumu un to, vai vēlaties video vai klātienes apskati ar aģentu.
Video apskate
Aprēķināt izmaksas
Skatiet, cik patiesībā maksāsiet, ne tikai reklāmā norādīto cenu.
Tās ir aptuvenas aplēses, lai jums palīdzētu, balstītas uz īpašuma iegādi Andalūzijā. Lūdzu, apstipriniet precīzos skaitļus pie sava jurista.
Runāt ar konsultantu
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Atbild stundas laikā
Atbildes, ko starptautiskie pircēji uzdod visbiežāk, pirms pieņemt lēmumu. Mēs strādājam jūsu, nevis attīstītāja labā, un tas jums neko nemaksā.
Jā, mūsu pakalpojums jums ir bez maksas. Attīstītāji maksā mūsu atlīdzību, taču mēs neesam piesaistīti tikai vienam no viņiem. Tas nozīmē, ka varam jums piedāvāt visus jaunbūves projektus tirgū, neizceļot vienu virs otra. Cena ir vienāda neatkarīgi no tā, vai izmantojat mūs vai nē. Mēs zinām par visiem jaunajiem projektiem piekrastē, pārbaudām attīstītājus un godīgi pasakām, kuri no viņiem ir uzticami.
Tas praktiski nekad nenotiek, jo saskaņā ar Spānijas likumu visiem maksājumiem, ko veicat pirms pabeigšanas, jābūt aizsargātiem ar bankas garantiju vai apdrošināšanu (aval bancario or seguro de caución), kas izdota uz jūsu vārda un precīzi jūsu maksājumiem. Mēs kopā ar uzticamu juristu vienmēr pārbaudīsim, ka šī garantija pastāv, pirms jūs maksājat jebko.
Jūs iemaksājat rezervācijas depozītu, pēc tam veicat pakāpeniskus maksājumus būvniecības laikā, un pēc tam atlikušo summu pie notāra pabeigšanas brīdī. Katru posma maksājumu sedz bankas garantija. Mēs vienmēr apstiprināsim, ka bankas garantija ir spēkā katrā posmā, tāpēc jūsu nauda ir drošībā visu laiku.
Jā, un tas ir ierasti. Jūs saņemat Spānijas nodokļu numuru (NIE) un pilnvarojat uzticamu juristu, kuru mēs varam ieteikt. Ar jūsu apstiprinājumu jurists var parakstīt visu jūsu vietā, izmantojot pilnvaru. Tātad jūs varat pabeigt visu pirkumu no ārzemēm. Mēs noorganizējam apskates klātienē vai video formātā, un mēs jūsu vietā koordinējam juristu, notāru un attīstītāju. Jurists ir neatkarīgs. Viņi strādā jums, nevis mums vai attīstītājam.
Jaunbūvei ir IVA 10% plus AJD, 1.2% Andalūzijā. Otrreizējā tirgus īpašumam tā vietā ir ITP, 7%. Papildus tam jūs maksājat notāra, zemesgrāmatas un juridiskās izmaksas. Rēķinieties aptuveni ar 12 līdz 14% virs cenas. Jums būs pilns izmaksu sadalījums rakstiski no jūsu jurista.
Kavēšanās ir bieža, tāpēc mēs jums sniedzam reālistiskus termiņus, nevis optimistiskus. Līgumā ir noteikts pabeigšanas datums ar labvēlības periodu, un jūsu bankas garantija visu laiku turpina aizsargāt jūsu naudu. Kavēšanās var dot jums tiesības uz pilnu atmaksu ar procentiem. Mēs jūs informējam būvniecības gaitā.
Nododot īpašumu, mēs palīdzam jums veikt defektu pārbaudi un pārliecināmies, ka attīstītājs visu novērš. Spānijas likums pēc tam jūs aizsargā 1 year par apdari, 3 years par instalācijām un 10 years par konstrukciju (seguro decenal). Jūs nepaliekat viens ar problēmām pēc pārcelšanās.
Lielākajā daļā teritoriju jūs varat izīrēt īstermiņā ar tūristu licenci, kas reģistrēta Junta de Andalucía, lai gan tagad dažas kopienas to ierobežo. Mēs sniedzam godīgu viedokli par to, cik rentabls ir konkrēts īpašums, un norādām, kur licence var nebūt pieejama. Tā kā mēs paši pārvaldām īres mūsu klientiem, mēs vienmēr godīgi pasakām, kādus ienākumus jūs varat gūt.
Alexandra Marcinkowska
Atbild stundas laikā
